ge_liakos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Κλειστός χώρος σταθμευσης μετατράπηκε σε κατοικία και τακτοποιήθηκε με το Ν3843. Υπάρχει και σφραγίδα περαίωσης. Σε περίπτωση μεταβίβασης, ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται σύμφωνα με τη νέα χρήση(κατοικία) ή ως γκαράζ; Η συμβολαιογράφος μου λέει οτι στα συμβόλαια θα αναφέρεται ως γκαράζ αλλα στην εφορία θα πληρώσει φόρο μεταβίβασης σαν κατοικία. Είναι σώστο αυτό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 είναι ακριβώς έτσι απλώς στα συμβόλαια θα αναφερθεί και η τακτοποίηση, οι δηλώσεις γιά την εφορία θα γράφουν γκαράζ αλλά τα ποσά πού θα προκύπτουν θα είναι γιά σπίτι Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δεν είναι παράλογο να γράφει γκαραζ αλλα να πληρώνεις για σπίτι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Ξεκινησαν τα οργανα βλεπω...καιρος ηταν... Γνωμη μου ειναι οτι στο συμβολαιο θα περιγραφει ως κατοικια και θα πληρωσει και τον αναλογο φορο ως κατοικια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Ο φόρος θα πληρωθεί ως κατοικία αλλα το συμβόλαιο πρέπει να λέει γκαράζ τακτοποιημένο με το Ν3843. Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Kαλα αυτο εννοειται...οτι θα λεει γκαραζ που τακτοποιηθηκε με τον Ν.3843 με τον ταδε αριθμο περαιωσης... Αν προκειται για μεγαλο χωρο ομως που πιθανον εχει και εσωτερικα χωρισματα, θα περιγραφει ως σπιτι κανονικα... Γιατι σε προβληματιζει το γεγονος οτι πρεπει να αναφερθει το γκαραζ? Θα ειναι σαφες στο συμβολαιο οτι απο πρωην γκαραζ εχει γινει κατοικια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Στο συμβόλαιο δεν θα περιγράφει καθόλου χωρίσματα. Δεν μπορεί να γραφτεί σαν κατοικία γιατί πολεοδομικά δεν είναι κατοικία. Η τακτοποίηση είναι κάτι προσωρινό (40 χρόνια που δεν αλλάζει την χρήση. Το αναφέρει και στο ΦΕΚ208Α. Δεν με προβληματιζει λοιπόν που θα γράφει γκαράζ. Ο προβληματισμός μου είναι γιατί ενώ το συμβόλαιο γράφει γκαράζ, το Ε9 θα γράφει γκαράζ, το ΕΤΑΚ το ίδιο, ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται ως κατοικία. Μάλλον η σωστή απάντηση είναι: "Welcome to GREECE". Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Δεν είναι παράλογο, σωστό είναι πρόκειται για garage που ταχτοποιήθηκε ως χρήση που του έχει δώσει ο ιδιοκτήτης του σαν κατοικία, στο συμβόλαιο θα δηλωθεί ως ακριβώς αυτό που είναι, δηλαδή garage που πλέον χρησιμοποιείται ως κατοικία στην εφορία όμως θα πληρώσει κανονικά φόρο αφού ως κατοικία δηλώθηκε και χρησιμοποιείται πλέον ως κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2011 Πως είναι δυνατόν χώροι οι οποίοι δεν οφείλουν να δηλώνονται στο Ε9 (με βάση τις τελευταίες δηλώσεις του Υπ. Οικονομικών), τελικά να οφείλουν να δηλώνονται εφόσον είναι ανεξάρτητοι όπως τα garage; Το πρόβλημα αυτής της περίπτωσης, συνεχίζουν να μην το βλέπουν; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 7 , 2011 Το θέμα είναι οτι στο Ε9 θα δηλωθεί ως γκαραζ αλλα ο φόρος μεταβίβασης θα είναι σαν κατοικία. Τελικά τι είναι; Αυτό λέω παράλογο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα