[ΚΕΝΑΚ] Εφαρμογή σε αναθεώρηση αδείας

[angel_d 0]

Καλημέρα,

 

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής.. μήπως κάποιος γνωρίζει παραπάνω.

Θέλω να κάνω μια αναθεώρηση αδείας για να διαχωρίσω ένα διαμέρισμα σε δύο σε μια άδεια του 2008 που βγήκε για ολόκληρη την πολυκατοικία. Γνωρίζετε πώς ακριβώς γίνεται ο διαχωρισμός της ''ριζικής ανακαίνισης ή μη?? έτσι ώστε να ξέρω αν θα πρέπει να πάω με το ΚΕΝΑΚ?? Τι εννοούν όταν λένε η αξία της ριζικής ανακαίνισης να υπερβαίνει το 25% του συνολικού προϋπολογισμού του κτιρίου?? Πώς εμείς σε μια αναθεώρηση της άδειας του συνολικού κτιρίου θα έχουμε την αξία μόνο της ανακαίνισης?? Θα είναι η διαφορά του νέου προϋπολογισμού με τον νέο??

[cna 98]

Μπορείς να κάνεις είτε νέο συμβατικό προϋπολογισμό οπότε θα πρέπει η διαφορά του παλιού με το νέο διαιρούμενη με το συνολικό ποσό του παλιού να είναι μικρότερη του 25% είτε να κάνεις αναλυτικό προϋπολογισμό για όλο το έργο οπότε και το ποσό που αντιστοιχεί στις νέες εργασίες διαιρούμενο με το συνολικό ποσό του αναλυτικού να μην υπερβαίνει το 25%.

[angel_d 0]

Σ'ευχαριστώ, μάλλον με τον συμβατικό θα πάμε.

Να ρωτήσω και κάτι ακόμα σχετικά με το ίδιο θέμα. Σε περίπτωση αλλαγής κουφωμάτων στην αναθεώρηση θα χρειαστώ νέα μελέτη θερμομόνωσης. Εφόσον δεν πάω συνολικά με το ΚΕΝΑΚ, πώς θα κάνω ξεχωριστή μελέτη θερμομόνωσης με τα νέα δεδομένα του ΚΕΝΑΚ αφού έχουν καταργηθεί τα παλιά, αλλά το κτίριο έχει ήδη κτιστεί μέχρι τα τούβλα με τα παλιά δεδομένα ?? Γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει κάποια πρόβλεψη γι αυτό??

[stpats 1]

Καλησπέρα,

 

Σε τριόροφο κτίριο επί PIlotis που ή άδεια εκδόθηκε τον Φεβρουάριο του 2010, και άρχισε να κατασκευάζεται τον Νοέμβριο του 2010,

προέκυψε ανάγκη αναθεώρησης της αδείας για μερικές αλλαγές στους ορόφους. Αλλά και στο Υπόγειο, λόγω νέων εδαφοτεχνικών δεδομένων που προέκυψαν, μετά την εκσκαφή και επηρεάζουν τη θεμελίωση και κατά συνέπεια το υπόγειο.

 

Απαιτείται μελέτη ΚΕΝΑΚ ? ή είναι δυνατή η αναθεώρηση της αδείας σύμφωνα με όσα ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της ?

 

Η άδεια είναι ακόμα σε ισχύ (διάρκεια 4 χρόνια ) μέχρι Φεβρουάριο 2014.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων,

 

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

[Manolis gon 822]

Το σκεπτικο της υποχρεωσης του ΚΕΝΑΚ για τις παλιες αδειες και για παραδειγμα για αυτες που αναθεωρουνται για παραταση ισχυος ειναι να μην εχουν γινει καθολου εργασιες,Τοτε απαιτειται ΚΕΝΑΚ.Αφου για αυτες θελουν ΚΕΝΑΚ αν δεν εχει γινει τιποτα, στη δικια σου περιπτωση πρεπει να αναφερεις τι εργασιες γινανε, σκυροδετησης?Αν σκυροδετησατε τοτε μαλλον οχι ΚΕΝΑΚ.

[KOKARADI 59]

σε αδεια του 09 με αλλο μηχανικο  για διωροφη οικοδομη .

Εχει κατασκευαστει  αλλα εχει διαφορετικη οψη  και κατοψη οποτε αναθεωρηση ως προς

1. μελετητη

2.επιβλεποντα

3.αναθεωρηση αρχ/κων ,στατικων

4.υδραυλικων??-δεν αλλαξε το κατακορυφο αλλαξε η κατοψη των δωματιων ουσιαστικα-λεω οχι εν πρωτοις 

5.κενακ??

Edited October 8, 2013 by KOKARADI

[Manolis gon 822]

Αφού εχει κατασκευασθεί , πας για νομιμοποίηση. Για τη νομιμοποίηση να συνεννοηθείς με την ΥΔΟΜ τι επιθυμεί να περιέχει ο φάκελος.

[parth 47]

Σε αναθεώρηση άδειας, όσον αφορά τις διαστάσεις 2 κουφωμάτων με την  αδεια  να είχε βγεί πρό ΚΕΝΑΚ (με μελετη θερμομονωσης) , τώρα απαιτείται μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας  για τις αλλαγές των κουφωμάτων? ( αν ναι, τότε λογικά δεν βγαίνει η επάρκεια, αφού η μόνωση που εχει μπει δεν επαρκεί για τις τρεχουσες προδιαγραφες)

[Manolis gon 822]

Δεν απαιτείται.Μόνο σε περίπτωση ριζικής ανακαίνισης ή αν περνάς το 25% του κελύφους ή το 25% του προϋπολογισμού.

[parth 47]

Ναι κενακ δεν απαιτείται. ομως αναφερεται στη νομοθεσία ότι σε περιπτώσεις που δεν απαιτείται κενακ απαιτείται θερμομονωτική επάρκεια. οπότε θελει θερμομονωτική επάρκεια (με τις τιμές/ορια του κενακ) ή ενημέρωση της παλιάς μελέτηςθερμομόνωσης?