Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Λήξη οικοδομικής άδειας


Recommended Posts

  • 4 months later...

Ερωτηση:

Οικοδομικη αδεια εκδοθηκε στις 14/12/2007 και μεχρι τωρα δεν εχει γινει καμια εργασια.

Υπαρχει περιπτωση να μπορει να δωθει τωρα παραταση σε αυτην?

Link to comment
Share on other sites

Τρέξτε να προλάβετε.Αλλά από την ημερομηνία βλέπω θα θέλει ΚΕΝΑΚ σίγουρα.Ρωτήστε πολεοδομία πριν ξεκινήσετε μελέτες.

Link to comment
Share on other sites

Οικοδομική άδεια εκδόθηκε τον 9/2008. Μέχρι αυτή την στιγμή έχει κατασκευστεί ο ένας εκ των δύο ορόφων του κτίσματος.

Α) Αν μέχρι τον 9/2012 δεν περατωθεί ο φέροντας οργανισμός μπορεί να ζητηθεί αναθεώρηση της αδείας?

Β) Με τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών "θίγεται" το εν λόγω κτίσμα? δηλαδή υπάρχει πρόβλεψη του νέου νόμου για τα ημιτελή κτίσματα που εκδόθηκαν με τον παλαιό τρόπο και αν ναι μπορώ κάπου να την διαβάσω?

ευχαριστώ.

Edited by noutsaki
Link to comment
Share on other sites

Αν θες να τη διαβάσεις τότε διάβασε το νομο 4030..Αν αναφαίτρεται κάτι γιαυτη την περίπτωση εκεί μέσα θα αναφέρεται.Πάντως σίγουρα έχει απ' ότι θυμάμαι τις περιπτώσεις αναθεωρήσεων γιατί αντικαθιστά το ΦΕΚ 795 του 93

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

διαβάζοντας τον ν.4030, άρθρο 6, παράγραφος4 βλέπω ότι:

"η άδεια δόμησης αναθεωρείται μετά την λήξη της ισχύος της για 4 έτη και σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά τον χρόνο της έκδοσης της πράξης αναθεώρησης, αν δεν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός."

προκύπτει λοιπόν ότι ο ιδιοκτήτης θα μπεί σε νέα έξοδα? υποβολή νέων μελετών, όπως ΚΕΝΑΚ ή κάτι άλλο- και λέω νέων γιατί όταν εκδόθηκε η άδεια δεν υπήρχε κενακ. γνωρίζει κανείς κάτι? ευχαριστώ.

Edited by noutsaki
Link to comment
Share on other sites

Ναι έτσι γίνεται.Αν δεν έχουν πέσει τα μπετά αναθεωρείς με ότι καινούριο έχει βγει.

Link to comment
Share on other sites

μανώλη σ' ευχαριστώ που απαντάς αλλά μιλάμε για περίπτωση όπου έχουν ξεκινήσει κι έχουν πέσει μπετά, συγκεκριμένα ο ένας εκ των δύο ορόφων, το γράφω και στο πρώτο post..

στις εξαιρέσεις υποβολής μελέτης ενεργειακής απόδοσης κτιρίου (ΜΕΑ) διαβάζω (sic) ότι "απαιτείται η μεα και σε περιπτώσεις παράτασης ισχύος παλιών οικοδομικών αδειών που έληξαν, φτάνει να μην έχει γίνει καμία οικοδομική εργασία".

εδώ έγιναν οικοδομικές εργασίες. γιατί να απαιτηθεί μεα??

Link to comment
Share on other sites

Πολύ σωστά! Αυτή είναι η απάντηση.ΔΕΝ απαιτείται στην περίπτωσή σου λοιπόν αφού έχουν ξεκινήσει οι οικοδομικές εργασίες.

Link to comment
Share on other sites

Εχω την εξής περίπτωση... Σε οικόπεδο εντός σχεδίου βγήκε άδεια για ισόγεια κατοικία το 82 στο όνομα της συζύγου. Το 1993 οι ιδιοκτήτες έβγαλαν νέα άδεια για προσθήκη καθύψος και κατ' επέκταση στο όνομα του συζύγου αυτή τη φορά Μέχρι στιγμής το στέλεχος της άδειας (93) δεν έχει σφραγίδα θεώρησης και δεν έχει πάρει ρεύμα (ο Φ.Ο. οπότι βλέπω στα τιμολόγια έγινε μέσα στα περιθώρια της 4ετίας). Με αφορμή τον Ν. 4014 θέλουν να τακτοποιήσουν όλες τις παραβάσεις που έχουν στο οικόπεδο. Κλειστοί η/χ, προσθήκη κατ'επεκταση (στον όροφο), μία αποθήκη κτλ. Δεδομένου ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης (όχι όμως για το σύνολο των παραβάσεων) μπόρω να κάνω μετά από τόσα χρόνια αναθεώρηση της άδειας?? Επίσης, γίνεται να εντάξω την ισόγεια κατοικία στον Ν.4014 που είναι και σε ξεχωριστό όνομα με τις υπόλοιπες παραβάσεις?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.