Η έννοια του "πραγματικού όγκου"

[ne_leven]

Συνάδελφοι γεια σας.

Σας παραθέτω απόσπασμα από την ερμηνευτική εγκυκλιο 8 του Ν. 3843/10:

4) Στην έννοια ‘προσθήκη χώρων εντός του όγκου των κτιρίων’ πριλαμβάνεται η δημιουργία παταριών, σοφιτών, καθώς και χώρων εντός του όγκου της pilotis, φωταγωγού ή άλλου ανοιχτού χώρου, που προσμετράται στην κάλυψη, δεδομένου οτι ο πραγματικός όγκος, που καλύπτει ένα κτίριο είναι διαφορετικό μέγεθος από το συντελεστή όγκου και τους χώρους που προσμετρώνται σ’ αυτόν. Διευκρινίζεται οτι για τους χώρους αυτούς των οποίων η χρήση έχει μετατραπεί την ευθύνη για τη στατική επάρκεια και τις γενικές ή ειδικές συνθήκες ασφάλειας φέρει ο ιδιοκτήτης.

5) Τα πατάρια και οι σοφίτες, που δεν έχουν κάτοψη στην οικοδομική άδεια

αποτυπώνονται με διαγράμμιση στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου.

 

Μπορεί κάποιος να μου αναφέρει πώς εκλαμβάνει τον όρο του όγκου στην παράγραφο 4;

Δηλαδή πραγματικός όγκος είναιν αυτό που έχει κατασκευέσει κανείς;

Ευχαριστώ