Μετάβαση στο περιεχόμενο

Προσμέτρηση Δασικού Τμήματος στην Αρτιότητα του Αγοτεμαχίου


Recommended Posts

Εχω αγροτεμάχιο 4250τ.μ. από τα οποία το δασαρχείο έχει χαρακτηρίσει ως δασικό(παρ. 2 αρθρου 3 του ν. 998/79) τα 750τ.μ.

Ερώτηση προς τους συναδέλφους: προσμετράται το εμβαδόν του δασικού τμήματος για τον υπολογισμό της αρτιότητα του αγροτεμαχίου????

(αυτό διότι αν αφαιρεθούν τα 750τ.μ. τότε θα χαθεί αρτιότητα)

Επίσης προσμετράται το δασικό για τον υπολογισμό της καλύψεως και δομήσεως του παραπάνω αγροτεμαχίου?

Υπάρχουν σχετικά έγγραφα-εγκύκλιοι??

Link to comment
Share on other sites

Εγγρ-9863/18-3-04 (ΔΟΚΚ) Εγγρ-9863/04

Δόμηση εκτός σχεδίου, σε γήπεδα που τμήμα τους είναι δασικό

 

Μετά την ανωτέρω σχετική, σας γνωρίζουμε ότι εφόσον έχει εκδοθεί πράξη τελεσιδικίας από το αρμόδιο Δασαρχείο και το δασικό τμήμα του γηπέδου σας έχει χαρακτηρισθεί ως ιδιωτική δασική έκταση, η αρτιότητα του γηπέδου σας δεν επηρεάζεται από τον χαρακτηρισμό αυτό, πλην όμως το δασικό τμήμα δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη για τον υπολογισμό της εκμετάλλευσης (κάλυψη και δόμηση) εκτός εάν αφορά χρήσεις προβλεπόμενες από το Ν-998/79 .

 

Αυτονόητο είναι ότι το αναγειρόμενο κτίσμα τοποθετείται στο μη δασικό τμήμα του γηπέδου και σε απόσταση 10,00 μέτρων (*) από τα όρια του δάσους.

 

(* Σ.Σ. Σύμφωνα με την παρ.5γ Αρθ-1 ΠΔ/24-5-85 ΦΕΚ-270/Δ/85)

 

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ

τμημα Β

 

Νομίζω ότι σε καλύπτει πλήρως..

  • Like 1
  • Upvote 6
Link to comment
Share on other sites

Μια μικρη παρατηρηση.Ισχυει οπως το γραφει για ιδιωτικο δασικο.Για να το παρεις αυτο θελει παλιους τιτλους και τυχη.Οι περισσοτερες περιπτωσεις ειναι δασικο στο οποιο μετα την τελεσιδικια δεν μετραει η επιφανεια του δασικου πουθενα.Σε αυτην την περιπτωση θα εχανες την αρτιοτητα.

Link to comment
Share on other sites

  • 8 months later...

Συνάδελφοι καλησπέρα..

θα ήθελα τα φώτα σας!!!Σε γήπεδο 5,5 στρεμμάτων εκτός σχεδίου που τα 3 είναι δασικά ,με πρόσωπο 3,5μ σε αγροτικό δρόμο, η οικοδομησιμότητα μου είναι (200+1500*0,02)μ2; Διαβάζω και ξαναδιαβάζω το ΦΕΚ 270δ και άκρη δεν βγάζω..

Link to comment
Share on other sites

Αν δεν είσαι σε ζώνη και να έχεις και την προύπαρξη τότε είσαι μη άρτιος και μη οικοδομήσιμος (αυτό βέβαια αν από τα 5,5 στρεμ έχεις δασικό τα 3 στρ

Link to comment
Share on other sites

Αν είσαι εντός ζώνης 500μ οικισμού και έχεις εμβαδό 2000 μ2 και το γήπεδο προυφίσταται του έτους 1977 τότε η δόμησή σου είναι 200μ2.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...

Εγγρ-9863/18-3-04 (ΔΟΚΚ) Εγγρ-9863/04

Δόμηση εκτός σχεδίου, σε γήπεδα που τμήμα τους είναι δασικό

 

Μετά την ανωτέρω σχετική, σας γνωρίζουμε ότι εφόσον έχει εκδοθεί πράξη τελεσιδικίας από το αρμόδιο Δασαρχείο και το δασικό τμήμα του γηπέδου σας έχει χαρακτηρισθεί ως ιδιωτική δασική έκταση, η αρτιότητα του γηπέδου σας δεν επηρεάζεται από τον χαρακτηρισμό αυτό, πλην όμως το δασικό τμήμα δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη για τον υπολογισμό της εκμετάλλευσης (κάλυψη και δόμηση) εκτός εάν αφορά χρήσεις προβλεπόμενες από το Ν-998/79 .

 

Αυτονόητο είναι ότι το αναγειρόμενο κτίσμα τοποθετείται στο μη δασικό τμήμα του γηπέδου και σε απόσταση 10,00 μέτρων (*) από τα όρια του δάσους.

 

(* Σ.Σ. Σύμφωνα με την παρ.5γ Αρθ-1 ΠΔ/24-5-85 ΦΕΚ-270/Δ/85)

 

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ

τμημα Β

 

Νομίζω ότι σε καλύπτει πλήρως..

Γνωρίζει κάποιος συνάδερφος ποιο άρθρο του νόμου περιγράφει αυτές τις χρήσεις?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.