ισμήνη ζούρα Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2009 θα ήθελα τα φώτα σας για άλλη μια φορά πρόκειται για ισόγειο κατάστημα με πατάρι με καθαρό ύψος 2,80 και πρόσβαση από το κατάστημα με μεταλλική σκάλα. η άδεια είναι του 79 και το πατάρι το 50% του ισογείου. Ως εδώ καλά. το κατάστημα λειτουργούσε ως κατάστημα internet cafe αλλά για κάποιους λόγους εκδόθηκε νέα έδεια λειτουργίας απο τον καινούργιο ιδιοκτήτη με τίτλο "κατάστημα παροχής internet", και όχι internet cafe. αφού πάρθηκαν οι εγκρίσεις από το Δήμο, ήρθε το υγειονομικό. εδώ τίθεται η πρώτη μου απορία! αφού το κατάστημα δεν εμπίπτει στα υγειονομικού ενδιαφέροντος τι δουλεία έχει το υγειονομικό να κάνει αυτοψία??? τέλος, έθεσε θέμα για το πατάρι, το οποίο στα σχέδια της άδειας λειτουργίας ήταν χαρακτηρισμένο μόνο ως βοηθητικός χώρος καιοντως είναι αχρησιμοποίητος. η υγειονομία απαιτεί να κλείστεί το πατάρι με αποτέλεσμα να υπάρχει θέμα μεταξύ ιδιοκτήτη κ ενοικιαστή ως προς το ενοίκιο! μήπως θα μπορούσε κάποιος να μου πει γιατί δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί το πατάρι ως βοηθητικός χώρος? υπάρχει θέμα ενεργητικής πυροπροστασίας? ευχαριστώ προκαταβολικά και sorry για το μεγάλο post Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2009 1) το πατάρι υπάχρει στα σχέδια της άδειας; 2) μήπως ήρθαν από τη νομαρχία γενικότερα 3) η λέξη cafe δεν απαιτεί υγειονομικό γενικά το πατάρι ως βοηθητικός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί εφόσον οικοδομήθηκε νόμιμα για διάκριση χώρων κύρια χρήσης και βοηθιτικών διάβασε τον κτιριοδομικό για την πυροπροστασία ως υφιστάμενο http://www.firesecurity.gr/bibliothiki/nomplais.htm Για τα υφιστάμενα προ της 17/2/89, ισχύει η Πυροσβεστική Διάταξη 8γ/2007 http://www.fireservice.gr/pyr/site/home/LC+Primary+Menu/Nomothesia/Piroprostasia/Ifistamena/Katastimata.csp Link to comment Share on other sites More sharing options...
ισμήνη ζούρα Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2009 1. το πατάρι είναι στην άδεια! 2. 90% ήταν από το υγειονομικό. Ποιά η διαφορά? 3. οκ. ευχαριστώ πολύ για τα likns και τις παραπομπές, νομίζω ότι έβγαλα άκρη. το πόρισμα λέει ότι εφόσον είναι βοηθητικός χώρος και μικρότερος των 250 τμ. απαιτείται μία μόνο όδευση διαφυγής των 45 μ. μαξιμουμ, που την έχω! το ύψος δεν είναι απαγορευτικό, οπότε δεν νομίζω να υπάρχει κάτι άλλο που να υπαγορεύει το κλείσιμο του παταριού. ευχαριστώ κ πάλι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
xristina82 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2012 Σε αναθεώρηση αδείας το 2007 καταστήματος με πατάρι (20τ.μ.) καταργήθηκε το κλιμακοστάσιο που οδηγούσε από το ισόγειο στο πατάρι κ τοποθετήθηκε ανελκυστήρας. Υπάρχει κάποια διάταξη που επιτρέπει την πρόσβαση σε πατάρι-βοηθητικό χώρο μόνο με ασανσέρ χωρίς σκάλα;; Το κατάστημα χτίστηκε με άδεια του '78. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2012 xristina82 Το ίδιο ερώτημα έβαλες κι εδώ ως νέο θέμα. http://www.michaniko...__fromsearch__1 Δεν είναι επιτρεπτό από τους κανόνες, πέραν του ότι κουράζει τους συμμετέχοντες στο φόρουμ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gella Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2013 Έχω όμοια περίπτωση αδείας με ΓΟΚ του 73 όπου το πατάρι έχει ύψος 2,67μ. όπου σύμφωνα με το ΝΟΚ θεωρείται χώρος κύριας χρήσης, επειδή όμως δεν έχει μετρήσει σαν δόμηση κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας τελικά εγώ μπορώ να το χρησιμοποιήσω σαν Κ.Χ. ή πρέπει να το νομιμοποιήσω ή να το αφήσω όπως είναι ή θα έχω κάποιο θέμα αν θέλω να πάρω βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης αργότερα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Νομίζω δεν αρκεί το 2,65 για ΚΧ. Θα πρέπει να είναι και χώρος παραμονής εκτεταμένης. Εφόσον είναι στην άδεια όπως το βλέπεις δεν θα έχεις πρόβλημα. Αν θες να το κάνεις ΚΧ ίσως χρειαστείς να κάνεις αναθεώρηση για αυτό ή ότι άλλη διαδικασία (μπορεί να είναι ενημέρωση, θα σου πούνε στην ΥΔΟΜ υποθέτω). Θες να κάνεις αλλαγή χρήσης ή μιλάς για έλεγχο νομιμότητας για βεβαίωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
gella Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2013 Για αλλαγή χρήσης ώστε αν χρειαστεί αργότερα να βγάλει άδεια υγειονομικού ενδιαφεροντος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2013 Παίδες ερώτηση.......5όροφη οικοδομή με 2 ισόγεια καταστήματα κ όροφο μεσοπατώματος (2 χώροι) σαν παρακολουθήματα των καταστημάτων και Ο.Α. με ΓΟΚ 73. Ο μηχανικός δεν μέτρησε στο Δ.Κ. καθόλου τον όροφο του μεσοπατώματος και σωστά καθότι ηταν 50% της υποκείμενης έκτασης των καταστημάτων....το θέμα είναι οτι δεν μέτρησε ΟΥΤΕ το κλιμακοστάσιο κ τον ανελκυστήρα....γενικά εξαφάνισε όλο τον όροφο....είναι σωστό? Αν πούμε οτι είναι,δεν θα έπρεπε τουλάχιστο να μετρήσει τα τ.μ. της εξωτερικής τοιχοποιίας κ να αφαιρέσει τα καθαρά?Γενικά τι γίνεται με την τοιχοποιία και το Σ.Δ. στο ΓΟΚ 73? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2013 μηπως ο όλο το μεσοπάτωμα είναι πατάρια???που έως το 50% δεν μετρούσε...και κατασκευαστικά....έγινε κάτι αλλο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα