igfa Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Καλησπέρα, ποιοι είναι οι όροι δόμησης για βιομηχανικό κτίριο για εκτός σχεδίου περιοχή? Έχει διαφοροποίηση για διαφορετική όχληση? Σε ποιους νόμους αναφέρεται ρητά? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Αν είναι ΒΙΠΕ η κάτι ανάλογο ΣΚ 0,30 , ΣΔ 0,90 , όροφοι 3 ύψος 11.00 μ και Δ=10 μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 συνάδελφε igfa γιατί είδους βιομηχανικό κτίριο πρόκειται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
igfa Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 όχι δεν είναι σε βιομηχανική περιοχή, εκτός ΓΠΣ και εκτός σχεδιου-οικισμού. Μέσης όχλησης βιομηχανίας κτίριο. Χρειάζεται προκαταρκτική περιβαλλοντική ξέρω.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Με τους ορους δομησης για βιομηχανια-βιοτεχνια πας βασει των εκτος σχεδιου ορους δομησης... (εχει το ΦΕΚ ξεχωριστο αρθρο..) Καμια σημασια δεν εχει η οχληση για τους ορους δομησης.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
igfa Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Ποιο Φεκ από όλα? Ο.Δ. ? και αποστάσεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2011 Διορθωσε τα κεφαλαια... Π.Δ. 24-5-85 ΦΕΚ270Δ'/31-5-85 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2014 (edited) Έχω γήπεδο 3.125 εντός ζώνης με χρόνο δημιουργίας που φτάνει (με τους αναδασμούς) μέχρι το 1930. Πρόσωπο 53 μέτρα σε δημοτική οδό. Χρήση βιοτεχνικό κτίριο. Υπάρχει τρόπος να πάρω την παρέκκλιση των 5 μέτρων για τις πλάγιες αποστάσεις; Με τους γενικούς όρους μπορώ γιατί λόγο της §2α (2000 τ.μ. προ του 77) αλλά με τους ειδικούς (βιοτεχνία) για να πάρω την παρέκκλιση μου πρέπει να μην είναι δυνατή η οικοδόμηση... Υπάρχει κάτι άλλο; Ευχαριστώ. Edited Οκτώβριος 15 , 2014 by nzerman Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2014 (edited) Εμπίπτει η περίπτωση μου στην αα της παρ. 5 του άρθρου 4 :5. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων για την ανέγερση βιομηχανικών εγκαταστάσεων καθορίζονται ως εξής:α) Ελάχιστες αποστάσεις των κτιρίων ή εγκαταστάσεων από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα."αα) Κατά παρέκκλιση της παραπάνω διατάξεως, εάν μετά την τήρηση τηςαποστάσεως των 10,0 μ. δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση, οι αποστάσεις τωνκτιρίων από τα όρια του γηπέδου ορίζονται ως κατωτέρω:-Για γήπεδα που βρίσκονται εντός της ζώνης των πόλεων ή οικισμών, ταοποία είχαν μέχρι 27.4.1977 ελάχιστο εμβαδόν 2.000 τ.μ. η απόσταση τουκτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζεται σε 5.0 μ..Στο τελευταίο εδάφιο όμως αναφέρει:Το μέγιστο πλάτος του κτιρίου στις παραπάνω περιπτώσεις δεν πρέπει ναυπερβαίνει τα 10 μέτρα.Δηλαδή, θέλω να ανεγείρω κτίσμα 500 τ.μ. και ο κύριος νομοθέτης για να μου δώσει την παρέκκλιση στα 5 μέτρα θα θα πρέπει να μη μου ¨βγαίνει ¨ μια λωρίδα μικρότερη από 10 Χ 50;;;;; Edited Οκτώβριος 16 , 2014 by nzerman 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2014 (edited) Οι ειδικές διατάξεις του άρθρου 4 σχετικά με τς βιομηχανικά κτίρια όπως π.χ. η υποχρέωση τήρησης των 10 μέτρων αφορά τα άρτια κατά κανόνα. Τα άρτια κατα παρέκκλιση της παρ. 2 α του άρθρου 1 έχουν υποχρέωση τήρησης των 5 μέτρων απο την παρέκκλιση της παρ. 5 Ανεξάρτητα απο τη χρήση. Αυτό πέρασε και απο την υπηρεσία. Edited Οκτώβριος 16 , 2014 by nzerman 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα