Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Περιβάλλων χώρος (υπολογισμός για κόστος)


ilias

Recommended Posts

εεε.. τότε είναι απλό!!

θα συμπληρώσεις έναν πίνακα 3

με τίτλο "εργασίες Περ .Χώρ του έργου τάδε..."

με  υπολογισμό των ελ ημερ ΙΚΑ μόνο των εργασιών  αυτού (του Περ .Χώρ) 

 

εκσκαφές -επιχώσεις -ελαφρ οπλισμ -οπλισμένα-λιθοδομές-πλακοστρ  κλπ

 

στον όποίο  θα επισυνάψεις και την  αναλυτική επιμέτρηση τους

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

KANA

ακάλυπτος χώρος για το ΙΚΑ

 

1.     για τα εΝτός σχεδίου

ή (Ε οικόπεδου- Ε κτιρίου)

                                                 ΟΠΟΙΟ απ’ αυτά είναι μικρότερο

ή  Ε κτιρίου                               

 

 

2.     για τα εΚτός σχεδίου

πάντα Ε κτιρίου

 

Aυτό που λες παραπάνω είναι για το ΙΚΑ. Για τον υπολογισμό ακάλυπτου χώρου για αμοιβή βάζω Ε οικ-Ε κτιριου ; ή ισχύουν τα ίδια που βάζουμε και στο ΙΚΑ

Ευχαριστώ

Εμβαδόν κτιρίου ή πραγματοποιούμενη κάλυψη βάζω;

Link to comment
Share on other sites

KANA

ακάλυπτος χώρος για το ΙΚΑ

 

1.     για τα εΝτός σχεδίου

ή (Ε οικόπεδου- Ε κτιρίου)

                                                 ΟΠΟΙΟ απ’ αυτά είναι μικρότερο

ή  Ε κτιρίου                               

 

 

2.     για τα εΚτός σχεδίου

πάντα Ε κτιρίου

 

Aυτό που λες παραπάνω είναι για το ΙΚΑ. Για τον υπολογισμό ακάλυπτου χώρου για αμοιβή βάζω Ε οικ-Ε κτιριου ; ή ισχύουν τα ίδια που βάζουμε και στο ΙΚΑ

Ευχαριστώ

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΓΙΑ ΑΜΟΙΒΕΣ :

 

O Προϋπολογισμός υπολογίζεται είτε βάσει αναλυτικού τιμολογίου

είτε με την επιφάνεια του ακάλυπτου χώρου, που είναι:ο πραγματικός ακάλυπτος

 

Αν όμως  πραγματικός  ακάλυπτος > της επιτρεπόμενης κάλυψης

τότε

ακάλυπτος = μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη:

 

ΤΟΙΧΟΙ ΑΝΤΙΣΤΗΡΙΞΗΣ:

υπολογίζονται ξεχωριστά με αναλυτικό τιμολόγιο, και λαμβάνεται κατά μέγιστο ίση με τη δαπάνη της φέρουσας κατασκευής του κτιρίου.

Επί της δαπάνης αυτής υπολογίζεται ιδιαίτερη αμοιβή στατικής μελέτης και επίβλεψης των εργασιών.

Δηλ προστίθεται στα στατικά του κτιρίου

Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ να σε ρωτήσω γιατί δεν βάζουμε:

 

Ε οικ - Πραγματοποιούμενη κάλυψη

 

ή

 

Πραγματοποιούμενη κάλυψη

 

Η κάλυψη δεν μας ενδιαφέρει για τον ακάλυπτο χώρο;

Link to comment
Share on other sites

χαιδω 

μα στο έγραψα  όπως το αναφέρει μια παλιά εγκύκλιος

η οποία σου επιβάλει ή το ένα ή το άλλο 

 

Τώρα μετά την κατάργηση των καταθέσεων αμοιβών

του 2% υπέρ ΤΕΕ και

τη σύνταξη συμφωνητικού

 

αν θέλεις να βάλεις μεγαλύτερο ακάλυπτο πολύ λίγη σημασία έχει για τον ελεγκτή φορολογικών της ΥΔΟΜ 

ή για τον ιδιοκτήτη 

ή και για σένα (που θα επιβαρυνθείς κάτι παραπάνω υπέρ ΤΣΜΕΔΕ)

 

πάντως αν ο ελεγκτής φορολογικών ΥΔΟΜ δεχθεί παρακάτω ακάλυπτο

το μόνο πρόβλημα που μπορεί να έχει είναι η δίωξη του από το ΤΣΜΕΔΕ

(εντελώς απίθανη και αυτή-εκτός και αν το κάνει εκ συστήματος κλπ) 

 

Υ.Γ όλα τα παραπάνω σε αντίθεση με τα παλιά ισχύοντα που ο ελεγκτής φορολογικών κινδύνευε 

να κατηγορηθεί από τον ιδιοκτήτη από το μηχανικό από το ΤΕΕ και από το ΤΣΜΕΔΕ και από τη Δημόσιο

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

πχ. τυχαια νούμερα

Ε οικ = 350 τμ.

Ε κτιριου = 120 τμ

πραγματοποιούμενη κάλυψη = 80 τμ

ΟΠΩΣ ΛΕΩ ΕΓΩ

για ΑΜΟΙΒΕΣ

350-80=270τμ

ή

πραγμ καλυψη = 80  άρα το μικρότερο 80

ΓΙΑ ΕΝΣΗΜΑ ΙΚΑ

80τμ

ΟΠΩΣ ΛΕΣ ΕΣΥ ΚΑΝΑ

350-120=230τμ

ή

Εκτιρ= 120 τμ άρα το μικρότερο 120

για ΕΝΣΗΜΑ ΙΚΑ

120τμ;

 

Επομένως αν κατάλαβα καλά, διόρθωσε με αν κάνω λάθος, εγώ θα πληρώσω λιγότερο ΤΣΜΕΔΕ και ΙΚΑ.

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

Καλησπέρα. Αμοιβή Μελέτης Περιβάλλοντα χώρου υπάρχει σε όλες τις κατασκευές;

Δλδ εάν έχω 1200 τ.μ. εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων και θέλω να εκδόσω 

έγκριση, άδεια δόμησης για υπόστεγο τι ισχύει; Εμβαδό περιβάλλοντα βάζω όσο είναι

η επιτρεπόμενη κάλυψη;

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Επειδή δεν γνωρίζω και πολλά επί του θέματος, θα ήθελα την βοήθειά σας..

 

Βιοτεχνικό κτίριο μεταποίησης 500τμ βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή εμβαδού 10000τμ

Μπορώ να βγάλω άδεια για διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου?

Κανονική ή μικρής κλιμακας (ή όπως αλλιώς την λένε πλέον!)?

 

Το κτίσμα έχει αυθαιρεσίες..θα έχω πρόβλημα εαν θέλει κανονική..

Αν όμως θέλει μικρής κλίμακας?

Link to comment
Share on other sites

  • 4 years later...

Συνάδελφοι καλησπερα 

Στο Αναλυτικό υπάρχει μια κτηρογία Περιβάλλων χώρος, με υποκατηγορία επίσης"Περιβάλλων χώρο" η οποία είναι κατ' αποκοπήν. 

Εκεί λοιπόν διαπιστώνω ότι για κάθε 1€  προϋπολογισμού σου προσθέτει ένα ένσημο. Δηλαδή για 1000ευρώ είναι +1000 ένσημα!!

Σε τι εξυπηρετεί αυτή η κατηγορία και πότε τη χρησιμοποιούμε; Γιατί ανεβάζει τόσο τα ένσημα; 

 

 

Edited by Allobar
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.