Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Κτίριο με μικρότερες διαστάσεις εντός νομίμου περιγράμματος


Άκης

Recommended Posts

έχει απόλυτο δίκιο ο panos

ας μας δώσει ο οιοσδήποτε εγκεκριμμένα σχέδια και θα τα βγάλουμε όλα ότι αποκλίνουν από τα όρια και όχι μόνο 5 και 10 εκ.

 

στην περίπτωση τη δική μου μπορεί να το πιστεύετε αλλά στην πράξη εφαρμογής που έγινε δεν υπάρχουν συντεταγμένες μιας και είχε γίνει τη δεκαετία του 80

 

αυτό σημαίνει κατ εμέ ότι τα όρια μεταξύ των οικοπέδων δεν είναι και απόλυτα καθορισμένα

 

Το όμορο οικόπεδο είναι μεν χτισμένο αλλά δεν έχει κολλήσει σε αυτή τη πλευρά

απλά έχει μαντροτοιχο τον οποίο ο γείτονας τον θεωρεί εξ ημισείας.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...

Καλησπέρα συνάδελφοι!

 

Ερώτηση: Κτίριο δηλωμένο στην άδεια 80 τ.μ. τελικά κατασκευάστηκε μικρότερο: 70 τ.μ. Ο ιδιοκτήτης τόσο καιρό το δήλωνε στο Ε9 όπως είναι στην άδεια (80 τ.μ), απλά τώρα θέλει να δηλώνει τα πραγματικά (70 τμ) για να πληρώνει και λιγότερο ΕΝΦΙΑ..  Δε θέλει προς το παρόν να κάνει οτιδήποτε άλλο (πχ συμβολαιογραφικές πράξεις κλπ). Οπότε η ερώτηση είναι, μπορεί να διορθώσει τα τ.μ στο Ε9 ενώ η άδεια αναγράφει άλλα? Τί διαδικασία πρέπει να κάνω για να είναι καλυμμένος? Ίσως κάποια ενημέρωση του φακέλου της άδειας? Ή ένα νέο τοπογραφικό που να αναγράφει τα σωστά τμ του κτίσματος?

 

(Επίσης, ο ίδιος έχει και ένα δεύτερο σπίτι με υπόγειο, που στην άδεια το υπόγειο φαίνεται κύριος χώρος ενώ στην πραγματικότητα είναι βοηθητικός. Η ερώτησή του ήταν η ίδια για το Ε9, αν μπορεί δηλαδή να διορθώσει τη χρήση του υπογείου τμήματος. Φαντάζομαι στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να περάσει μέσα από το νόμο των αυθαιρέτων για την αλλαγή χρήσης, για να είναι καλυμμένος..)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.