Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ManosDr

Pilotis και Υψόμετρα σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο

Recommended Posts

Μου έχει προκύψει η εξής περίπτωση σε ένα εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο στο Χολαργό.

 

Στο ένα από τα δύο τμήματα του οικοπέδου υπάρχει 4οροφη οικοδομή με άδεια του 1975 και στο άλλο πρόκειται να ανεγερθεί νέα οικοδομή με pilotis.

Ο ιδιοκτήτης της νεοανεγειρόμενης οικοδομής ζήτησε από τον ιδιοκτήτη της υφιστάμενης μία υπογραφή για την πολεοδομία ότι του επιτρέπει να κατασκευάσει οικοδομή επί Pilotis.

Η υφιστάμενη οικοδομή δεν έχει pilotis και το ερώτημα το δικό μου αλλά και των ιδιοκτητών είναι κατά πόσο είναι τυπική η υπογραφή ή μπορούν να εγείρουν κάποια αντίρρηση με το σκεπτικό ότι το διαμέρισμα του ισογείου τους θα είναι στο επίπεδο της pilotis του νέου κτιρίου με ότι αυτό συνεπάγεται από θόρυβο καυσαέρια κλπ.

Επίσης όσον αφορά τα ύψη του νέου κτιρίου και σε συνδυασμό με το γεγονός ότι στο όριο συνιδιοκτησίας αυτά θα είναι εν επαφή, υπάρχει κάποιος περιορισμός οι στάθμες των ορόφων των δύο κτιρίων να είναι στο ίδιο υψόμετρο?

Στο ΓΟΚ που έψαξα δεν κατάφερα να βρω κάτι και για αυτό θα εκτιμούσα κάθε απάντηση από συναδέλφους που ενδεχομένως έχουν ακούσει κάτι παρόμοιο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυτό δεν είναι το μόνο θέμα! Υπάρχει θέμα ότι οι θέσεις στάθμευσης που θα δημιουργηθούν στην pilotis θα ανήκουν σε όλους τους ιδιοκτήτες των ιδιοκτησιών (και οχι μόνο σε αυτούς που θα έχουν ιδιοκτησία στην νέα οικοδομή), οπότε ψάξτο. Και καλό κουράγιο, υπομονή, μην ακούς εμένα αν δεν με πιστευεις, ρώτα κάνα δικηγόρο....=>

Share this post


Link to post
Share on other sites

γνωμη μου ειναι οτι δεν επιτρεπεται να γινει οικοδομη επι pilotis σε εξ' αδιαιρετου οικοπεδο οταν η υπαρχουσα οικοδομη δεν εχει pilotis.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.