Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

άδεια περίφραξης pilotis πολυκατοικίας με κάγκελα


Recommended Posts

Καλημέρα , θέλουμε να περιφράψουμε την pilotis πολυκατοικίας στη ΚΑΣΤΕΛΛΑ με κάγκελα μέχρι τον πρώτο όροφο ώστε να μην υπάρχει πρόσβαση. Χρειάζεται άδεια ? (ΕΠΑΕ?) Γνωρίζει κάποιος να μου πει περισσότερες λεπτομέρειες ?

ευχαριστώ εκ των προτέρων...

Link to comment
Share on other sites

στα όρια του οικοπέδου είμαστε σίγουρα, καθώς αριστερά και δεξιά στο ισόγειο έχει διαμερισματα και αναμεσα τους υπάρχει ενας χώρος ελεύθερος (Pilotis) και πιο μεσα έχουμε την είσοδο της πολυκατοικίας. Εμείς θέλουμε να περιφράξουμε αυτό το χώρο, διότι τα διαμερίσματα του ισογείου έχουν εξωτερικές εισόδους. Δεν μπορώ να βγάλω κάποια άδεια επιπλέον? η αρχική άδεια δεν προβλέπει κατι τέτοιο.

Link to comment
Share on other sites

Δεν επιτρέπεται... η πυλωτή πρέπει να είναι ανοικτή και προσβάσιμη ως ενιαίος χώρος.

Το "μέχρι τον πρώτο όροφο" νομίζω ότι έτσι κι αλλιώς δεν θα επιτρέπεται.

Link to comment
Share on other sites

  • 11 months later...

Tελικά περίφραξη με κάγκελο ύψους 1μ. και συρόμενη καγκελόπορτα εισόδου των αυτοκινήτων επιτρέπεται;

 

Συνάδελφοι ρίξτε μια ματιά στα παρακάτω έγγραφα.Νομίζω λύνουν κάποιες απορίες. Δε γνωρίζω αν υπάρχουν κάποια μεγαγενέστερα από αυτά.

Εγγρ-28191/5217/3-6-87

(Εγγρ-57930/14785/83)

"Σχετικά με "Pilotis" Πιλοτίς περίφραξη".

Η τοποθέτηση σιδηροκατασκευής συρόμενης ή σταθερής σε όλο

το ύψος της PILOTIS περιμετρικά δεν αποτελεί ελαφρά περίφραξη

και δεν επιτρέπεται σύμφωνα με το πνεύμα του 57930/14785/82/83

εγγράφου μας, που δέχεται την τοποθέτηση μόνο δικτυωτού διάτρητου

κινητού ρολλού για λόγους ασφαλείας.

(Σ.Σ. Το ΕΓΓΡ-57930/14785/83. Εχει ως εξής:

Σε απάντηση της από 16-12-82 αιτήσεως σας σχετικά με την

τοποθέτηση ελαφρών στοιχείων προστατευτικών στην πιλοτή για

λόγους ασφαλείας σας γνωρίζουμε ότι οι διατάξεις του ΓΟΚ/73 δεν

απαγορεύουν την τοποθέτηση ελαφράς περιφράξεως της πιλοτής του

συνεχούς συστήματος για λόγους ασφαλείας.

Συνεπώς μπορείτε να τοποθετήσετε χαμηλό κάγκελο ή μπάρα ή

ζαρντινιέρες ή και ακόμη δικτυωτό διάτρητο ρολό κινητό ή και

καλωπιστικά στοιχεία εντός του χώρου της πιλοτής για λόγους

ασφαλείας, υπό την προϋπόθεση βεβαίως ότι δεν θα παρεμποδίζεται η

λειτουργία του χώρου, ο οποίος προορίζεται απόκλειστικά, σύμφωνα

με τις διατάξεις του ΓΟΚ/73, για την στάθμευση των αυτοκινήτων).

Θα μπορούσε όμως να γίνει δεκτή μέχρι το επιτρεπόμενο ύψος

περιφράγματος που επιτρεπόταν και επιτρέπεται από το ΓΟΚ.

Το 57930/14785/82/13.1.83 έγγραφό μας είχε εφαρμογή μόνο

στο συνεχές σύστημα δόμησης. Μετά την κατάργηση όμως των

συστημάτων δόμησης με τον ΓΟΚ/85 οι οδηγίες του παρόντος

εφαρμόζονται σε όλα τα οικόπεδα.

 

και επιπρόσθετα το έγγραφο: 58285/9028/18-8-88

.

Περίφραξη χώρου PILOTIS.

 

Επί του σχετικού εγγράφου, σας γνωρίζουμε τα εξής:

1. Κατά τις διατάξεις του αρθ.7 παρ.IBi του Ν-1577/85

δεν προσμετράται στο Σ.Δ. "ο ελεύθερος ημιϋπαίθριος χώρος...

κλπ.". Στην περίπτωση που ο υπόστυλος χώρος έχει εσωτερικές

περιφράξεις παύει να είναι ελεύθερος και συνεπώς προσμετράται

στον Σ.Δ. εκτός εάν συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παρ.IBη του

ίδιου άρθρου. Φυσικά, στη δεύτερη αυτή περίπτωση δεν θα υπάρχει η

απαλλαγή του 5% της επιφανείας του κτιρίου από την προσμέτρηση

στον Σ.Δ.

2. Το Εγγρ-57930/14785-33 της πρώην Δ/νσης Γ4 αφορά

τις περιπτώσεις εφαρμογής του συνεχούς συστήματος και μάλιστα

εκείνες που δεν υπήρχε προκήπιο επειδή μόνον στις περιπτώσεις

αυτές υπήρχαν θέματα ασφαλείας, αφού δεν υπήρχε περίφραξη.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.