Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αρτιότητα εκτός σχεδίου σε "τυφλό" γήπεδο


Recommended Posts

σχετικό με την περίπτωση: "τυφλό" οικόπεδο, εντός Natura, επιφανείας >4000τμ και προϋφιστάμενο του 2003 (Ν3212/2003, αρθ10, 23)

- το 2009 έχει βεβαίωση αρτιότητας

- το 2010 γίνεται αμοιβαία ανταλλαγή τμημάτων ~50τμ με το μπροστινό οικόπεδο για λειτουργικούς λόγους - να αποκτήσει δηλ πρόσβαση

- το 2012 παραμένει άρτιο; (μεσολαβεί ο Ν3937/2011 αρθρ 9)

 

σημαντικό: δεν μεταβάλλεται το εμβ του γηπέδου, ούτε τα κτηματολογικά του στοιχεία. επίσης δεν πρόκειται για κατάτμηση! ωστόσο υπάλληλος της πολεοδομίας υποστηρίζει ότι λόγω της πρόσβασης άλλαξε έστω κ λίγο η μερίδα, οπότε είναι μη άρτιο! ισχύει κάτι τέτοιο; αφού η πρόσβαση δεν του προσέδωσε "παραπάνω" αρτιότητα! κατά τη γνώμη όσων το συζήτησα παραμένει άρτιο!η γνώμη σας;

Edited by mix_diako
Link to comment
Share on other sites

σε περιπτωση ανταλαγης ισων τμηματων δεν θεωρειται οτι δημιουργουντε νεα οικοπεδα η γηπεδα και παραμενει η αρτιοτητα

(γνωμ 491/86 εγκυκλ 47381/7931/86)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

αν η η ανταλλαγή έχει γίνει με το ίδιο συμβόλαιο με τμήματα ίδιου εμβαδού την ίδια στιγμή νομίζω ότι το έγγραφο σε καλύπτει στο να παράμείνει το γήπεδο άρτιο κατά παρέκκλιση.

Link to comment
Share on other sites

έτσι έχει γίνει... απλά στην πολεοδομία για τους δικούς τους λόγους με έχουν μπλοκάρει! θα δω τί θα κάνω! αν και αναγκαστικά θα μου δώσουν την αρτιότητα, δεν μπορούν αλλιώς!

Link to comment
Share on other sites

Συνάδερφοι μια σύντομ ερώτηση, για αγροτεμάχιο τυφλό προ του 2003 με εμβαδόν >4000 ποιά είναι η σωστή αναγραφή στη δήλωσή μας?

Άρτιο κ οικοδομήσιμο κατά ΚΑΝΟΝΑ ή κατά ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ?

 

Ευχαριστώ!

Link to comment
Share on other sites

προσωπικά θεωρώ άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα! με κάθε επιφύλαξη όμως - αν δεις σε παραπάνω post που έκανα έχω συναντήσει πρόβλημα στην πολεοδομία κ στα αυτονόητα!

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.