Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ARS

Αρτιότητα εκτός σχεδίου σε "τυφλό" γήπεδο

Recommended Posts

σχετικό με την περίπτωση: "τυφλό" οικόπεδο, εντός Natura, επιφανείας >4000τμ και προϋφιστάμενο του 2003 (Ν3212/2003, αρθ10, 23)

- το 2009 έχει βεβαίωση αρτιότητας

- το 2010 γίνεται αμοιβαία ανταλλαγή τμημάτων ~50τμ με το μπροστινό οικόπεδο για λειτουργικούς λόγους - να αποκτήσει δηλ πρόσβαση

- το 2012 παραμένει άρτιο; (μεσολαβεί ο Ν3937/2011 αρθρ 9)

 

σημαντικό: δεν μεταβάλλεται το εμβ του γηπέδου, ούτε τα κτηματολογικά του στοιχεία. επίσης δεν πρόκειται για κατάτμηση! ωστόσο υπάλληλος της πολεοδομίας υποστηρίζει ότι λόγω της πρόσβασης άλλαξε έστω κ λίγο η μερίδα, οπότε είναι μη άρτιο! ισχύει κάτι τέτοιο; αφού η πρόσβαση δεν του προσέδωσε "παραπάνω" αρτιότητα! κατά τη γνώμη όσων το συζήτησα παραμένει άρτιο!η γνώμη σας;

Edited by mix_diako

Share this post


Link to post
Share on other sites

σε περιπτωση ανταλαγης ισων τμηματων δεν θεωρειται οτι δημιουργουντε νεα οικοπεδα η γηπεδα και παραμενει η αρτιοτητα

(γνωμ 491/86 εγκυκλ 47381/7931/86)

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ευχαριστω,

αυτο ειναι και το λογικο οπως μπορώ να το αντιληφθώ...

θα το κοιτάξω και στα έγγραφα που λες...

Share this post


Link to post
Share on other sites

αν η η ανταλλαγή έχει γίνει με το ίδιο συμβόλαιο με τμήματα ίδιου εμβαδού την ίδια στιγμή νομίζω ότι το έγγραφο σε καλύπτει στο να παράμείνει το γήπεδο άρτιο κατά παρέκκλιση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

έτσι έχει γίνει... απλά στην πολεοδομία για τους δικούς τους λόγους με έχουν μπλοκάρει! θα δω τί θα κάνω! αν και αναγκαστικά θα μου δώσουν την αρτιότητα, δεν μπορούν αλλιώς!

Share this post


Link to post
Share on other sites

υπάρχει κάπου η εγκ. που αναφέρεται παραπάνω? εγκυκλ 47381/7931/86

δεν την βρίσκω στο νόμος

Share this post


Link to post
Share on other sites

ευχαριστώ πολύ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδερφοι μια σύντομ ερώτηση, για αγροτεμάχιο τυφλό προ του 2003 με εμβαδόν >4000 ποιά είναι η σωστή αναγραφή στη δήλωσή μας?

Άρτιο κ οικοδομήσιμο κατά ΚΑΝΟΝΑ ή κατά ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ?

 

Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

προσωπικά θεωρώ άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα! με κάθε επιφύλαξη όμως - αν δεις σε παραπάνω post που έκανα έχω συναντήσει πρόβλημα στην πολεοδομία κ στα αυτονόητα!

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.