Jump to content
ilias

Άδεια μικρής κλίμακας - Εργασίες που καλύπτει & δικαιολογητικά έκδοσης

Recommended Posts

καταρχάς δες αν σε καλύπτει η παιλαιά άδεια για τη νέα χρήση ΚΥΕ

στη συνέχεια δες αν οι εργασίες σου καλύπτοται από άδεια εργασιών μικρής κλίμακας

διαφορετικά πας με νέα άδεια

Edited by myri

Share this post


Link to post
Share on other sites

Οι εργασίες καλύπτονται από άδεια εργασιών μικρής κλίμακας.

Το έχω ρωτήσει αυτό. Επιπλέον η διαδικασία έχει ξεκινήσει γενικά. Έχει βγει η προέγκριση και τώρα πρέπει να κατατεθούν τα υπόλοιπα δικαιολογητικά για την άδεια.

Αυτό που ήθελα να διευκρινήσω είναι εάν απαιτείται αποτύπωση του διπλανού καταστήματος αφού ο τοίχος που τα χωρίζει δεν είναι στην θέση όπως αποτυπώνεται στην οικοδομική άδεια.

Share this post


Link to post
Share on other sites

τι θες να πεις;

το περίγραμμα του καταστήματος δεν είναι σωστό;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αλλάζει ο ιδιοκτήτης καθώς και το είδος του καταστήματος. Οπότε πρέπει να εκδοθεί από την αρχή άδεια λειτουργίας.

Στην περίπτωση αυτή απαιτείται βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης την οποία δεν θα μου δώσουν από τη στιγμή που άλλα φαίνονται στην οικοδομική άδεια και άλλα συμβαίνουν στην πραγματικότητα.

 

Δεν τη δίνουν οι πολεοδομίες πλέον , αλλά την υπογράφουν οι ,μηχανικοί.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Οι εργασίες καλύπτονται από άδεια εργασιών μικρής κλίμακας.

Το έχω ρωτήσει αυτό. Επιπλέον η διαδικασία έχει ξεκινήσει γενικά. Έχει βγει η προέγκριση και τώρα πρέπει να κατατεθούν τα υπόλοιπα δικαιολογητικά για την άδεια.

Αυτό που ήθελα να διευκρινήσω είναι εάν απαιτείται αποτύπωση του διπλανού καταστήματος αφού ο τοίχος που τα χωρίζει δεν είναι στην θέση όπως αποτυπώνεται στην οικοδομική άδεια.

 

 

Χρειάζεται οικοδομική άδεια. Ξέχνα την μικρής κλίμακας. ούτε καν να ρωτήσεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θέλω να πάρω μια βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης για έκδοση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Το πρόβλημα είναι πως στην αρχική άδεια οι χώροι δεν είναι οι ίδιοι με την πραγματική κατάσταση (π.χ. αντί για ένα κατάστημα φαίνονται 2 ξεχωριστά). Το μπάνιο βρίσκεται στην ίδια θέση ωστοσο. Το πρόβλημα είναι πως ο τοίχος που χωρίζει το κατάστημα αυτό από το διπλανό του επίσης δεν ταυτίζεται με το αρχικό σχέδιο.

 

Στην περίπτωση αυτή μου είπαν πως χρειάζεται να παρουσιάσω γραπτή συναίνεση του ιδιοκτήτη του διπλανού καταστήματος. Αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι εάν πρέπει να γίνει αποτύπωση και του διπλανού καταστήματος ή μπορώ να αναφερθώ μόνο στις αλλαγές που με ενδιαφέρουν και να παρουσιάσω τη συναίνεση μόνο για αυτές?

...................................................

Περίπλοκη η περίπτωση, μαιμού μυρίζομαι, γιαυτό πρόσεξε το καλά

αν πας να νομιμοποιήσεις την ορθή θέση του τοίχου που έχει κατασκευαστεί σε 'λάθος" θέση από αυτή των σχεδίων της άδειας, σχεδόν σίγουρα σου λέω ότι δεν θα χρειαστείς συνένεση από τους δίπλα.

Edited by Manolis gon
μεγένθυση

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ναι myri το περίγραμμα του καταστήματος δεν είναι σωστό.

 

Manolis Gon, τι εννοείς πως την υπογράφουν οι μηχανικοί?

 

alfisti1978, έχω ρωτήσει στην πολεοδομία και γίνεται. Έχω βρει και απόφαση σχετική σύμφωνα με την οποία

 

" Όταν οι εργασίες διαρρύθμισης έχουν γίνει από την αρχική ανέγερση της οικοδομής, αυτό θα δηλώνεται στην υποβαλλόμενη δήλωση. Συνενώσεις ή διαχωρισμοί χώρων ή διαφοροποιήσεις στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις που αφορούν δύο ή και περισσότερους ιδικτήτες εγκρίνονται εφόσον προσκομιστούν υπεύθυνες δηλώσεις των εμπλεκομένων σε αυτές ιδιοκτητών."

 

Πήγα σήμερα πάλι στην Πολεοδομία και δεν αναφέρθηκε τίποτα σχετικά με αποτύπωση του διπλανού καταστήματος οπότε μάλλον αρκεί μόνο η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.

Share this post


Link to post
Share on other sites

μπορείς να μας δώσεις ένα Link για τη παραπάνω απόφαση;

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΟΧΙ δεν επιτρέπεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για διαχωρισμό μαγαζιών. κατηγορηματικά ΟΧΙ

είναι λάθος αυτό

Share this post


Link to post
Share on other sites

http://www.thessaloniki.gr/userfiles/apofasi_mikris_klimakas02_pdf.pdf

 

Εδώ θα βρείτε την απόφαση και το απόσπασμα που ανέφερα είναι στο νούμερο 9.

Το έχω ρωτήσει στην Πολεοδομία και η υπάλληλος μου έχει πει πώς γίνεται.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.