Άδεια μικρής κλίμακας - Εργασίες που καλύπτει & δικαιολογητικά έκδοσης

[ΚΑΝΑ]

Στο προηγούμενο όμως άρθρο 29 παρ 2 

2.   Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες :  αναφέρεται και αυτό

ιζ)     εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν.4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ.

οπότε ο ένας επικαλείται το δικό σας-και σας λέει όχι δεν απαιτείται μικρής κλίμακας- και ο άλλος το παραπάνω -και σας λέει ναι απαιτείται

Η γνώμη είναι να σου εκδώσει ο πρώτος -με τον οποίο συμφωνώ- "βεβαίωση του άρθρου 30"  

 

 

 

[avgoust]

Το "μικρής έκτασης"  διασκευή τι σημαίνει ? Φλου τελείως.

Ψηφίζω ΕΕΜΚ για αλλαγή διαρρύθμισης.  Πιο ασφαλές σε περίπτωση καταγγελίας.

( Πολυκατοικία , κάτι η σκόνη, κάτι τα μπάζα, κάτι ο θόρυβος ,  βρέθηκε ένας περίεργος και φώναξε την αστυνομία. Αντε βγάλε άκρη με την βεβαίωση του Αρθρου 30 )

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by avgoust

[ksotasDim]

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Είναι θέμα ορισμού δηλαδή  του «εσωτερικές διαρρυθμίσεις» ; και αν είναι έτσι, γνωρίζετε αν υπάρχει κάπου στον νόμο ή σε άλλο νόμο αυτός ο ορισμός; Δεν πρόκειται να αλλάξουμε τους χώρους. Δεν αλλάζουμε την διαρρύθμιση. Η είσοδος μένει στην ίδια θέση, όπως και η κουζίνα, το μπάνιο κτλπ.

Τι είναι το ΕΕΜΚ;

[avgoust]

ΕΕΜΚ : Eγκριση Εργασιών δόμησης Μικρής Κλίμακας.

Είναι θέμα του "μικρής έκτασης διασκευές" του αρθρου 30

Για εμένα το γκρέμισμα 9μ2 τοίχου  δεν είναι μικρή διασκευή.

Οπως βλέπεις η διαφωνία μεταξύ μηχανικών υπάρχει και εδώ.

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by avgoust

[ΚΑΝΑ]

Η οποία διαφωνία αντίστοιχα, μπορεί να συνεχιστεί και με τους συνιδιοκτήτες, τους υπαλλήλους ΥΔΟΜ, τους αστυνομικούς, τους δικαστές, (οι οποίοι μάλιστα δικαιούνται να διατάξουν και πραγματογνωμοσύνη) κ.ο.κ!  

 

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by ΚΑΝΑ

[domerg87]

Καλημέρα,

Έχω θερμοπρόσοψη σε ακίνητο που σε κάποιες όψεις, αφού πραγματοποιηθεί η θερμοπρόσοψη, θα παραβιάζεται η ρυμοτομική γραμμή. Κάπου είχα διαβάσει πως επιτρέπεται για εργασίες όπως η θερμοπρόσοψη. Το έχει κάποιος πρόχειρο;

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

[ppanag]

@domerg87 έξω από τη ρυμοτομική γραμμή είναι κοινόχρηστος χώρος και απαγορεύεται να παραβιάζεται (ειδικά για τα πρώτα 3μ. του ύψους)... Μήπως μπερδεύεσαι με την οικοδομική γραμμή ???

[domerg87]

@ppanag¨όχι, είναι το όριο ΚΑΕΚ σε παραδοσιακό οικισμό! Και μάλιστα η θερμοπρόσοψη θα γίνει για τις ανάγκες του Εξοικονομώ. Σίγουρε δεν υπάρχει κάποια εξαίρεση για την εν λόγω εργασία;

[gkar]

Σε ΕΕΜΚ για νομιμοποιηση ψηλου μεταλλικου στεγαστρου νοειται η υποβολη ΣΑΥ/ΦΑΥ με την εννοια οτι οι εργασιες εχουν γινει ηδη και δεν εχει νοημα να προδιαγραψεις τον ασφαλη τροπο να γινουν ενω εγιναν ηδη.. επισης με την ιδια λογικη εχει νοημα να επιλεξεις την χρηση ικριωματων (αφου η κατασκευη εγινε ηδη με αγνωστο τροπο (ανυψωτικο, γερανο, ικριωματα?)?

[Αλέξανδρος]

On 30/6/2022 at 11:16 ΠΜ, domerg87 said:

@ppanag¨όχι, είναι το όριο ΚΑΕΚ σε παραδοσιακό οικισμό! Και μάλιστα η θερμοπρόσοψη θα γίνει για τις ανάγκες του Εξοικονομώ. Σίγουρε δεν υπάρχει κάποια εξαίρεση για την εν λόγω εργασία;

Όταν δεν είναι δυνατή η εξωτερική θερμοπρόσοψη κάνουμε εσωτερική. Μονά ζυγά δικά μας δεν γίνεται.