Δουλεία διόδου

[pdial901]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Θα θελα να κάνω και γω μια ερώτηση ως νέος στο χώρο. Έχω μια ιδιοκτησία η οποία στο συμβόλαιο εκφράζεται ως ενιαία, αλλά στην πραγματικότητα αποτελείται από 2 τμήματα που βρίσκονται εκατέρωθεν αγροτικής οδού. Στην περίπ[τωση αυτή

α)υφίσταται δουλεία διόδου;

β)πως δείχνεται πάνω σ' ενα τοπογραφικό διάγραμμα της ιδιοκτησίας;

γ)αφορά μόνο το κομμάτι της οδού που διερχεται ανάμεσα απ' τα δύο τμήματα η και κάποια περαιτέρω έκταση; Γιατί τα 2 τμήματα δεν βρίσκονται ακριβώς φάτσα το ένα απ'το άλλο.

Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας

Αν θα μπορούσαν να μου υποδείξουν και οι πιο εμπειροι εδώ έναν τρόπο να σας δείξω ένα πρόχειρο αυτοσχέδιο (πάντα αν επιτρέπεται απ' τους κανόνες)θα ήμουν ευγνώμων

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by pdial901

[Pavlos33]

Για ανέβασε το τοπογραφικό σου να το δούμε. Κάνε το Pdf και με το κουμπί "χρήση πλήρους επεξεργασίας", επίλεξε το από τον υπολογιστή σου και επισύναψέ το.

 

Υ.Γ Να έχεις σβήσει ονοματεπώνυμα και ότι άλλο προσωπικό στοχείο (πχ πινακίδες κλπ).

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by Pavlos33

[pdial901]

Ορίστε και το απόσπασμα, χωρίς τα γύρω γύρω, μόνο το σχέδιο

δοκιμαστικο.pdf

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by pdial901

[Pavlos33]

Τώρα εδώ μιλάμε για εν τοις πράγμασι δουλεία (δηλαδή περνάει κόσμος δια μέσου της υποτιθέμενης ενιαίας ιδιοκτησίας από και προς γειτονικές ιδιοκτησίες πάνω από 20 χρόνια

Έχει διανοιγεί ο δρόμος πολλά χρόνια;

Μήπως υπήρχε παλιός καρόδρομος (γαιδουρόδρομος, μονοπάτι σε παλιές αερ/φιιες ίσως φαίνεται) και απλώς διαπλατύνθηκε με την πάροδο των ετών;

Το σύμβόλαιο που έχεις πόσο παλιό είναι; Τι ιστορικό κτήσης μνημονεύει;

[pdial901]

Ο συγκεκριμένος δρόμος δε γνωρίζω ακριβώς πόσο παλιός είναι, πάντως στο ΓΥΣαδικο φαίνεται ολοκάθαρα. Κάποιο άλλο στοιχείο δε γνωρίζω για το δρόμο. Το μοναδικό χαρτί που υπάρχει στα χέρια μου είναι πράξη αποδοχής κληρονομιας του 2005, αρκετα προσφατο δηλαδη, και μιλά απλά για το γεωτεμάχιο συνολικού εμβαδού χωρίς περαιτέρω αναφορές.

[dimitris GM]

εχεις σαν τιτλο μια  αποδοχη για  ενα χωραφι  ενιαιο,

χωρις στην αποδοχη να γραφεται οτι υπαρχει μια δουλεια διοδου.

[Αυτο δεν σημαινει οτι δεν υφισταται και μπορει να  διεκδικηθει απο τους γειτονες σαν χρησικτησια δουλειας  διελευσης]

 

Αρα

εχεις ενα χωραφι, οπως το περιεγραψες στην αποδοχη

και οπως ηταν και στον αρχικο τιτλο

 

αρα

δεν εχεις περιπτωση "κατατμησης"

[pdial901]

Νομίζω κατάλαβα τι θες να πεις Δημήτρη. Ότι ουσιαστικά θα μπορούσε και να "παρακαμφθεί" η δουλεία, αλλά υφίσταται όπως όλοι βλέπουμε. Το θέμα είναι τώρα πως θα εκφραστεί πάνω στο τοπογραφικό με σαφή και σωστό τρόπο.

[dimitris GM]

.....με δυο ωραιες εστιγμενες

και μια επισημειωση  στο τοπογραφικο

 

για να μην σου λεει  στο μελλον ο αγοραστης "μου το απεκρυψες"

 

Ουτως ή αλλως η δουλεια δεν αφαιρει τπτ απο τον σδ

[pdial901]

Τελευταία διευκρινιστική ερώτηση: οι διακεκομμένες φαντάζομαι θα μπουν μόνο στο κομμάτι του δρόμου που περνά αναμεσα και απ' τα 2 κομμάτια, σωστά?

[tetris]

Αφού πρόκειται για δουλεία, θα επεκταθούν και έξω από τα όρια του γηπέδου, ώστε να προκύπτει η συνέχεια

Επίσης, να περιγράψεις τη δουλεία με συντ/νες και να αναφέρεις το εμβαδόν της, καθώς και οτιδήποτε άλλο απαιτείται ώστε να ορίζεται σαφώς