Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Άρθρο 25 - Αρτιότητα


Recommended Posts

Αγαπητοί συνάδελφοι.

 

Έχω ένα οικόπεδο, εντός σχεδίου πόλεως και με κυρωμένη την πράξη εφαρμογής, που ένα τμήμα του (145 τ.μ.) είναι προ του '32 και το άλλο τμήμα είναι 55 τ.μ. και προστέθηκε το '80, βάσει χρησικτησίας (απόφαση δικαστηρίου 2006). Η αρτιότητα του τομέα ειναι 300 τ.μ. και το οικόπεδο 200 τ.μ. καθαρά μετά τη ρυμοτόμηση. Ο τομέας δεν προβλέπει παρεκκλίσεις.

 

Η ερώτηση είναι:

 

Μπορεί η περίπτωση αυτή ΝΑ ΠΑΕΙ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 25, εφόσον το τμήμα των 145 τ.μ. είναι προ του '77, ενώ το δεύτερο είναι του '80;

 

Υπάρχει περίπτωση να υπάρχουν πρόσθετες διευκρινήσεις του νόμου;

 

Ευχαριστώ.

 

Προσθέτω και αντίστοιχο jpg.

post-34677-13188727502_thumb.jpg

Link to comment
Share on other sites

Μα αφού γράφεις ότι υπάρχει κυρωμένη πράξη εφαρμογής, οι τίτλοι κτήσης σου θα έχουν εξετασθεί από το συνάδελφο Μελτητή και σήμερα σου ανήκει το τελικό οικόπεδο όπως εμφανίζεται στο σχετικό πίνακα και το διάγραμμα της Π.Ε.

Υποχρεωτικά τα οικόπεδα που προκύπτουν από μια Π.Ε. είναι οικοδομήσιμα.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Για τα οικοπεδα αυτο ισχυει, για το συγκεκριμενο ομως υπαρχει μεσα παλια οικεια. σε αυτες τις περιπτωσεις δεν το κοιτανε.

Link to comment
Share on other sites

συνάδελφε joan.kosm αυτό που γράφεις δεν ισχύει

η άποψη του συναδέλφου ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ "Υποχρεωτικά τα οικόπεδα που προκύπτουν από μια Π.Ε. είναι οικοδομήσιμα" είναι ο κανόνας με εξαίρεση τα οικόπεδα που

1. είναι τυφλά και δεν κατέστη δυνατόν με τακτοποίηση να αποκτήσουν πρόσωπο

2.όσα δεν αποκτούν πρόσωπο λόγω μη διάνοιξης των δρόμων ή μη παραχώρησης σε κοινή χρήση

3.οικόπεδα που έχουν πρόσωπο αλλά δεν υπάρχει προσπέλαση απο πουθενά

σύμφωνα με τις 535,543,639/87 του ΣτΕ δεν επιτρέπεται να δημιουργούνται οικόπεδα με οποιεσδήποτε διαστάσεις αλλά θα πρέπει να δημιουργούνται τουλάχιστον με τις διαστάσεις που καθορίζει η παρέκκλιση της περιοχής

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.