Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Νέοι όροι δόμησης στους μικρούς οικισμούς <2000 κατ.


Manolis gon

Recommended Posts

Δεν συμφωνώ και με τις 2 ερμηνείες.

Αν έχουμε μικρή υψομετρική διαφορά στην περίμετρο του γηπέδου και κάπου στην μέση το έδαφος σχηματίζει ένα ''βυζί'' - λοφίσκο, τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση, το τοποθετούμε το κτίριο στην κορυφή και μετά αγναντεύουμε?

Το ίδιο και όταν το γήπεδο βαθαίνει στη μέση, πως αντιμετωπίζουμε αυτές τις περιπτώσεις?

Edited by SIRADRAB
Link to comment
Share on other sites

Τη μέση τη δέχθηκα ως καλύτερη της τοπικής. Η ερμηνεία έχει έτσι και αλλιώς πρόβλημα.

Νομίζω ότι εκείνο που θα βοηθούσε είναι να μας πει ο "νομοθέτης" τι ακριβώς θέλει να πετύχει ή να εμποδίσει. Δεν το έχω καταλάβει ακριβώς ...

Έστω και περιγραφικά ...

Link to comment
Share on other sites

Σίγουρα είναι άλλη μια αιτία παρεξήγησης ο τρόπος διατύπωσης.

Βλέπε και την παρακάτω αυθαίρετη ερμηνεία που δώθηκε από ελεγκτή νωρίτερα εδώ σε οτιδήποτε θα βόλευε ίσως τον μελετητή...

 

Το οικόπεδο θεωρείται ότι έχει μία μέση κλίση που υπολογίζεται από την υψομετρική διαφορά

των ακραίων σημείων της περιμέτρου . και όχι ενδιάμεσων σημείων που πιθανόν να μας "βόλευε" !

Link to comment
Share on other sites

Από τη στιγμή που μας λέει πως το ύψος του κτιρίου μετράται από την προβολή με το φυσικό έδαφος γιατί να μην εννοούμε τοπικά; Εάν ήταν θα μας έλεγε πως το ύψος μετράται από το δρόμο.

Link to comment
Share on other sites

Στο τοπογραφικό μας σύμφωνα με το ΦΕΚ-251, άρθρ.1, παρ.2,1,β,4 πρέπει να έχουμε την υψομετρική αποτύπωση και σύμφωνα πάλι με άρθρ.1, παρ.2,1,γ,5,

 

...την τομή (σχηματική) για τον έλεγχο του μέγιστου ύψους του κτιρίου, του ιδεατού στερεού, τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου σε σχέση με το φυσικό και το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος, το πραγματοποιούμενο ύψος του κτίσματος και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.

Link to comment
Share on other sites

polytelik, καλύτερα κάνε έγγραφο ερώτημα στην ΥΠ. ΔΟΜ. μήπως βγεί καμιά εγγύκλιος και σωθούμε όλοι, γιατί άκρη δεν βγαίνει.
Link to comment
Share on other sites

Απλά θα αρχίσουν να δίνουν πάλι τις δικές τους ερμηνείες οι υπάλληλοι στις πολεοδομίες οταν θα πας να ελέγξουν το διάγραμμα δόμησης και θα σου αλλάξουν 5-6 φορές τα σχέδια για να έρθουν μετα οι ελεγκτές δόμησης να σου πουν ότι κακός το έκανες έτσι το κτίριο (και ας μην είναι στις αρμοδιότητες τους) και μετα να περιμένεις τον νόμο 5014 να το βάλεις σε ρύθμιση γιατι εσύ ήθελες να είσαι νόμιμος αλλα δεν τα καταφερες!!

Invest in Greece!!

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Απλά θα αρχίσουν να δίνουν πάλι τις δικές τους ερμηνείες οι υπάλληλοι στις πολεοδομίες οταν θα πας να ελέγξουν το διάγραμμα δόμησης και θα σου αλλάξουν 5-6 φορές τα σχέδια για να έρθουν μετα οι ελεγκτές δόμησης να σου πουν ότι κακός το έκανες έτσι το κτίριο (και ας μην είναι στις αρμοδιότητες τους) και μετα να περιμένεις τον νόμο 5014 να το βάλεις σε ρύθμιση γιατι εσύ ήθελες να είσαι νόμιμος αλλα δεν τα καταφερες!!

Invest in Greece!!

 

Πάντως θα πρέπει να το παραδεχτείς ότι και δουλειά να μην έχουμε αυτοί μας την βρίσκουν και έχουμε μετά κάτι να κάνουμε............

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Πάντως θα πρέπει να το παραδεχτείς ότι και δουλειά να μην έχουμε αυτοί μας την βρίσκουν και έχουμε μετά κάτι να κάνουμε............

 

.....χωρίς να πληρωνόμαστε επιπλέον εννοείται..... απλά εργασιοθεραπεία....

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.