antonis_ntentes Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2015 Απο αυτα που διαβασα και εγω αυτο καταλαβα, αφου ο νομος δεν αναφερει τιποτα για προσωπο ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
NiCha Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2016 Καλησπέρα συνάδελφοι, το λεω εκ το πρότερον για να μην γινει καμια παρεξηγηση, δεν ειναι το αντικειμενο μου αυτο απλα πληροφοριακα ρωταω για να εξυπηρετησω ενα φιλο, οικοπεδο 6 στρεμμάτων, σε natura, προ του 1930 αποκτηθεν, και χωρις πρόσωπο σε δρομο, μπορει να είναι αρτιο και οικοδομήσιμο? Οσο το εψαξα μεσα απο παρεκκλίσεις εκει καταληγω, η πολεδομια δεν ξερει να μου απαντησει, ειναι σε φαση διερευνησης, εσεις τι λετε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2016 ν. 3937/11 φεκ Α 60/11 αρθρο 9 καταργουνται οι παρεκκλισεις του Δ 270 παραμενουν τα 4 στρ. [Τινα- Δριβελεγκας 0-1] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2016 (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι, το λεω εκ το προτέροων για να μην γινει καμια παρεξηγηση, δεν ειναι το αντικειμενο μου αυτο απλα πληροφοριακα ρωταω για να εξυπηρετησω ενα φιλο, οικοπεδο 6 στρεμμάτων, σε natura, προ του 1930 αποκτηθεν, και χωρις πρόσωπο σε δρομο, μπορει να είναι αρτιο και οικοδομήσιμο? Οσο το εψαξα μεσα απο παρεκκλίσεις εκει καταληγω, η πολεδομια δεν ξερει να μου απαντησει, ειναι σε φαση διερευνησης, εσεις τι λετε? Υπό προϋποθέσεις μπορεί να είναι. Για να μη βαδίζει ο φίλος σου στα τυφλά και για να γνωρίζει τις δυνατότητες αξιοποιήσεις της περιουσίας του, θα επισκεφθεί ένα πολιτικό ή τοπογράφο μηχανικό, προκειμένου να αποτυπώσει το ακίνητο του και να εκπονηθεί τοπογραφικό διάγραμμα. Έτσι θα είναι σίγουρος. Edited Φεβρουάριος 25 , 2016 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
NiCha Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2016 Σας ευχαριστώ συνάδελφοι, σιγουρα θα απευθυνθει σε μηχανικο για να του πει σιγουρα, μια τελευταία ερώτηση, για μερίδες πριν το 2003, ισχυει οτι το οριο ειναι 4000τμ χωρις το προσωπο των 25 μ για να είναι αρτιο και οικοδομήσιμο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2016 Δεν υπάρχει η απαίτηση προσώπου πριν την ισχύ του 3212/ 2003, ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2016 Σε υπαρχον κτιριο προ 1960 και πριν καθοριστει ως περιοχη Natura θελω να κανω προσθηκη. Η εκταση του ακινητου ειναι 200τ.μ και του τοτε οικοπεδου 400....δεν μπορω? (ισχυουν τα 10000τ.μ?) Είσαι σε οριοθετημένο ή προ 23 οικισμό? Αν ναι τότε σε αυτους δεν ισχύει η νατούρα. Συζητάμε για γήπεδα εκτός σχεδίου-οικισμού.Αν μιλάς για εκτός σχεδίου γήπεδο 400 τ.μ δεν είναι άρτιο με τις γενικές διατάξεις του ΦΕΚ 270/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, οπότε δε σε απασχολεί η νατούρα. Ξαναεπιστεφω σε παλια θεματα... Εχω κτισμα....ορειβατικο καταφυγιο...πανω σε βουνο...σε περιοχη Natura. Το κτισμα του 1960, βρισκεται μεσα σε δασικη εκταση 400τ.μ., που εχει παραχωρηθει απο το τοτε Υπουργειο Γεωργιας γιαυτο ακριβως τον σκοπο....για να κτιστει καταφυγιο (χωρις αδεια βεβαια!!!!) Ειναι εκτος σχεδιου φυσικα, σε Natura, σε ΕΖΔ και ΖΕΠ.. Τι όρους δομησης θα βαλω στο τοπογραφικο; Ειναι αρτιο; Ειναι οικοδομησιμο; (αν ισχυει ο ΦΕΚ 270/Δ/85...ποιες οι διαταξεις του ...που πρεπει να αναφερω; ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 Βρίσκεται σε ΔΑΣΙΚΗ έκταση λες και υπάρχει κάποιο παραχωρητήριο το οποίο προφανώς αποτελεί και το αποδεικτικό χρόνου δημιουργίας του γηπέδου (αλλά και πάλι δασικό). Το 270/Δ/85 σε αφορά μόνο αν κυνηγάς κάποια από τις παρεκκλίσεις του σε συνδιασμό με το χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου και μόνο αν θέλεις να ελέγξεις νομιμότητα μιας οικοδομής. Αν δεν παραβλέπω κάτι, έχεις μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο δασικού χαρακτήρα, αποκλειστικά με το ΦΕΚ των NATURA (60/Α//2011 αν θυμάμαι καλά) το οποίο καταργεί κι όλες τις προηγούμενες παρεκκλίσεις (μένει μόνο ως παρέκκλιση η επιφάνεια των 4.000τμ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 σωστα Καλο θα ηταν να βλεπαμε το παραχωρητηριο...σε τι αφορά και σε "ποιόν" το παραχωρει και υπο ποίους ορους... Μαλλον παραχωρηση χρησης θα δινει, αλλά, αν δινει και δικαιωμα "ανοικοδομησης", μενει να δουμε σε ποιον το εδωσε και ποιος εχει δικαιωμα να καταθεσει την σχετικη αιτηση... υγ αν θα μπορουσαμε να εξομοιωσουμε τον παραχωρησιουχο "χρηστη" με τον "μισθωτη"...καπως θα λυνονταν το προβλημα... τα λεμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2016 Δεν το πολυκαταλαβαίνω το θέμα. Η έκταση είναι 400τμ ; ή το κτίσμα είναι 400τμ?? (άρα κάστρο). Υπάρχουν Δυο -τρεις ασάφειες. Η Τοπογρ. υπ. παραχωρεί δασική έκταση (??) (η τοπογραφική υπ. δεν διαχειριζόταν ποτέ δασικές εκτάσεις, απ' όσο γνωρίζω παρά μόνο χωρτολείβαδα), για να κτισθεί ειδικά ένα "καταφύγιο" το οποίο όμως κτίσθηκε ... τελικά χωρίς άδεια.!!! Τώρα πιθανότατα θέλει τακτοποίηση. Γίνονται τακτοποιήσεις σε δάσος?? Συνάδελφε εσύ το παραχωρητήριο το είδες και το διάβασες? Έχεις λοιπόν μη οικοδομήσιμο γήπεδο δασικού χαρακτήρα που αν έχει πεύκα μαζεύεις την ρετσίνι ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα