Evan Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2011 κανονικά δεν μπορεί να τρέχουν δύο διαφορετικοί νόμοι για το ίδιο θέμα. Τώρα βέβαια θεωρητικά όλα αυτά αλλά λογικά δεν θα έπρεπε να τακτοποιείται η αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια με τον 4014 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2011 Ξέρετε αν οι λοιπές παραβάσεις , αυτές με τα 500Ε το τεμάχιο , πολ/ζονται με κοινωνικό συντελεστή και συντ. παλαιότητας ? Γιατί να μην πολλαπλασιάζονται? Κάθε αυθαίρετη κατασκευή υπολογίζεται ξεχωριστά και το τελικό πρόστιμο είναι άθροισμα των επιμέρους - ανα ιδιοκτησία -. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 1.Τα κλεισμένα μπαλκόνια και οι πέργκολες υπολογίζονται με το 500 των λοιπών αυθαιρεσιών; Δεν είναι όμως και υπέρβαση δόμησης; Και απόσταση Δ σε κάποιες περιπτώσεις; 2.Τ υπόγεια που προεκτείνονται εκτός του περιγράμματος κτιρίου παράνομα (και όχι πχ όταν είναι για παρκινγκ υπόγειο) αναφέρονται και σε υπέρβαση δομησης και υπέρβαση κάλυψης έτσι δεν είναι; 3.Και επίσης στα παράβολα όταν αναφέρεται στα επιμέρους εμβαδά εννοεί ότι αν έχεις μία αυθαιρεσία σε διαμέρισμα 75 τμ για παράδειγμα τότε πληρώνεις τόσο παράβολο ή αν η παράβασή σου είναι 75 τμ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 1.Τα κλεισμένα μπαλκόνια και οι πέργκολες υπολογίζονται με το 500 των λοιπών αυθαιρεσιών;Δεν είναι όμως και υπέρβαση δόμησης; Και απόσταση Δ σε κάποιες περιπτώσεις;..... Τα κλεισμένα μπαλκόνια και οι κλεισμένες πέργκολες είναι υπέρβαση δόμησης. Τα μεγαλύτερα μπαλκόνια ή οι επιπλέον επεκτάσεις μπαλκονιών ή οι πέργκολες είναι 500 € έκαστο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Σωστά. Βέβαια όταν είναι εξώστης που δεν φαίνεται στην άδεια και επιπλέον κλεισμένος είναι συνδυασμός τον δύο. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
pavloselef Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Και αν αυτος ο εξωστης μπαινει στο Δ η στο 1/10 μπροστα απο την οικ. γραμμη; Παλι 500Ευρω (δηλαδη μονο παραβολο ) θα πληρωσει; Και ενας εξωστης που περιβαλει το κτιριο (40 και τετραγωνικα) θα πληρωνει 500Ευρω, ιδιο ποσο με εναν εξωστη ισα ισα μπροστα απο μια μπαλκονοπορτα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Συνάδελφοι τι γίνεται στην περίπτωση υπερυψωμένης στέγης?Υπολογίζουμε τα τετραγωνικά κάτοψης σαν κύρια χρήση ? Αν το επιτρπόμενο ύψος στην περιοχή είναι 8μ + 1,80 στέγη και η κατασκευή είναι 6,25 + υπερυψωμένη στέγη περίπου 3,60 στην κορυφή =9,85μ τότε υπόκειται στην περίπτωση <20% υπερβαση ύψους? Πώς ακριβώς θα μετρήσω το ύψος της στέγης δλδ??!?!?Να στήσω ταχύμετρο??!! Επίσης στη συγκεκριμένη οικοδομή έχει κατασκευαστεί παράνομα τμήμα εξώστη.Θα μπούνε τα τετραγωνικά αυτά σαν βοηθητική χρήση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Οταν αναφερεται σε βοηθητικους χωρους εννοεί το οτι θα χρησιμοποιούνται ως βοηθητικοί χώροι και όχι ότι από βοηθητικοί χώροι γίνανε κύριοι κάτι που το πραγματεύεται ο Ν. 3843. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimaros288 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Και γω συμφωνώ με τον φίλο Thodoris 4!Gousgounis ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά σε πρερίπτωση που είναι πάνω από 20 τ.μ. το κατασκευαστικό λάθος και είναι στο υπόγειο όπως προανέφερα θα υπολογίσω όλα τα τετραγωνικά ή μόνο αυτά άνω του περιθωρίου κατασκευαστικού λάθους? Επίσης στα κατά αποκοπή πρόστιμα μπορεί να μπει μειωτικός συντελεστής λόγω βοηθητικών χώρων?Γιατι νομίζω ότι δεν μπαίνει! Όσο για την ψησταριά μήπως καταργηθήκανε οι εργασίες μικρής κλίμακας?Νομίζω ότι κάπου το πήρε το μάτι μου! Επίσης για πέργκολα που όντως είναι πέργκολα και είναι στη πρασιά όχι στον ακάλυπτο θα πρέπει να βγάλω άδεια?Θα πάει πιο πολύ στον ιδιοκτήτη από ότι 500 και μια μικρή δικιά μου αμοιβή.Τι να του προτείνω?Επίσης μετά τα 30 χρόνια περγκολα είναι φεύγει! Και άλλη μια ερωτησούλα!Ο υδροκρίτης ορίζεται από κάπου?Σε χάρτες δασαρχείου π.χ.?Γιατί τυπικά υδροκρίτη μπορώ να ορίσω και το λοφάκι στη γειτονιά!Συγγνώμη για την ασχετοσύνη μου!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nmanax300 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2011 ΜπορείςΔιάβασε τον νόμο και κάνε μια αρχή....μετά όπου κολλήσεις το συζητάμε όλοι μαζί... Για αρχή.....Εμβαδόν Χ Τιμή ζώνης ΔΕ ή Δήμου ή Π.Ε Χ0.15 Χ συντελεστές.. Σύμφωνα με το Αρθ. 23, παρ. 3δ) η αυθαίρετη κατασκευή σε εξώστη πάνω από κοινόχρηστο χώρο πόλης δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις της παρ.2 και συνεπώς δεν μπορεί να τακτοποιηθεί και να μεταβιβαστεί. Αντιλαμβάνομαι κάτι λάθος, ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ; Οι περιπτώσεις α) έως δ) είναι αυτές που έχουν υποχρέωση να ελεγχθούν για παράνομη δόμηση, διότι άλλο η λέξη "δε" και άλλο η λέξη "δεν".Σωστά;;; Το τελικό "-ν" στο "δεν" χρησιμοποιείται όταν η λέξη που ακολουθεί ξεκινά με φωνήεν ή με κάποιο από τα "π", "τ", "κ", "μπ", "γκ", "ντ", "τσ", "τζ", "ξ", "ψ". Στις υπόλοιπες περιπτώσεις παραλείπεται. Συνεπώς στη συγκεκριμένη εγκύκλιο θεωρώ ότι πρόκειται για το αρνητικό "δεν" και ο συγγραφέας της εννοεί ότι δεν έχουν υποχρέωση να ελεγχθούν. Αυτό κατά την κρίση μου. Τελικά για να εξασκήσεις το επάγγελμα του μηχανικού σήμερα πρέπει να κατέχεις, πέρα από μηχανική και νομική, ΚΑΙ φιλολογία!!! Προς επιβεβαίωση: http://www.asprilexi.com/grammarlist?cid=77 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα