Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
stravops

Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

Recommended Posts

βρε παιδιά,τελικά,αν έγινε ένα μπαλκόνι εκεί που δεν υπήρχε μπαλκόνι, είναι 500 ευρώ?, η΄με αναλυτικό? Κι αν με αναλυτικο,πως θα το κοστολογίσω?Μέσα απο το πρόγραμμα αδειών ή θα πρέπει να μου πού πόσο τους κόστισε ο μπετατζής αναλογικά για το μπαλκόνι?

 

Αυτο με τον αναλυτικο ειναι ενα θεμα που ουτε το ΤΕΕ γνωριζει ακομα. Μ'αρεσει που ειναι η 5η μερα που ειναι σε ισχυ ο νομος και ακομα δεν μπορουμε να προχωρησουμε λογω κενων στην προχειροτητα αυτη που αποκαλουνε νομο.

 

Κατι αλλο, αν το προστιμο βγει μικροτερο απο το παραβολο τι γινεται;

Πληρωνουμε το παραβολο;

Share this post


Link to post
Share on other sites

ναι όπως και στον 3843

Share this post


Link to post
Share on other sites

Να παραθέσω κι εγώ το δικό μου πρόβλημα. Οικόπεδο εντός οικισμού με ΤΖ 205Ε στο οποίο υπάρχει πρώτη και μοναδική κατοικία με οικοδομική άδεια για Ε = 62 τ.μ. Στην οικία αυτή έχει γίνει αυθαίρετη προσθήκη 36 τ.μ. με ημερομηνία κατασκευής προ του 1983 και έχει και 5 λοιπές παραβάσεις. Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχουν δύο κτίσματα τα οποία χρησιμοποιούνται ως αποθήκες χωρίς οικοδομική άδεια με αντίστοιχα Ε = 22 τ.μ. και Ε = 13 τ.μ. με ημερομηνία κατασκευής προ του 1983. Αν έχω υπολογίσει σωστά λοιπόν το πρόστιμο για την οικία είναι 169,23 + 2500 = 2669,23Ε. Για την αποθήκη με Ε = 22 τ.μ. το πρόστιμο είναι υπολογίζοντας τη χρήση ως άλλη κατοικία 101,475Ε και υπολογίζοντας τον συντελεστή 0,5 για βοηθητικούς χώρους, πέφτει στα 50,737Ε, όπου πληρώνονται 500Ε για το κατώτατο παράβολο. Η αποθήκη με Ε = 13 τ.μ. αν υπολογισθεί με την ίδια λογική προκύπτει πρόστιμο 29,98Ε, όπου πληρώνονται 500Ε για το κατώτατο παράβολο. Αν όμως ληφθεί υπόψη το κατ' αποκοπή πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές μικρότερες των 20 τ.μ. για εντός σχεδίου περιοχές με ΤΖ<2500Ε, τότε η αποθήκη των 13 τ.μ. πρέπει να πληρώσει πρόστιμο 2000Ε, μεγαλύτερο δηλαδή από αυτή των 22 τ.μ. Ποιά είναι η γνώμη σας σχετικά με το θέμα και αν κάποιος γνωρίζει ποιά είναι η ελάχιστη αμοιβή του μηχανικού για τη συγκεκριμένη περίπτωση. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας και το χρόνο που μου αφιερώσατε

Share this post


Link to post
Share on other sites

το πιο βασικο......αν εχεις 2 500αρικα να πληρωσεις που στην ουσια ειναι 2 παρανομιες εμ αναλυτικο....τι παραβολο πληρωνεις? 1000 και καθαρισαμε?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε συγκροτηματα κατοικιων στο ιδιο οικοπεδο πως βρισκεις το ποσοστο υπερβασης δομησης και καλυψης;

Επισης το τεε γιατι δεν απανταει ακομα ενω ηδη ο φορεας του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ διεξαγει σεμιναρια επι πληρωμη για τον νομο;

Share this post


Link to post
Share on other sites
Σε συγκροτηματα κατοικιων στο ιδιο οικοπεδο πως βρισκεις το ποσοστο υπερβασης δομησης και καλυψης;

Επισης το τεε γιατι δεν απανταει ακομα ενω ηδη ο φορεας του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ διεξαγει σεμιναρια επι πληρωμη για τον νομο;

 

ορίστε??!?! σεμινάρια επι πληρωμή?Πού το είδες αυτό?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πως υπολογίζεται πρόστιμο Εξώστη που ο μισός ειναι μεσα στο Δ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

τα σεμιναρια ειναι με 80 ευρω απο το σπιτι σας με υπολογιστη....

 

εχω κανει αιτηση αλλα απαντηση ακομα ΜΗΔΕΝ.....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Φίλε akius, το πρόβλημα είναι πως στην ουσία οι αποθήκες είναι ξεχωριστά κτίσματα, τα οποία υπολογίζονται ξεχωριστά. Αυτό που με ξενίζει ιδιαίτερα είναι το παράδοξο πως για τη μία αποθήκη με Ε = 22τ.μ. προκύπτει πρόστιμο 500Ε, ενώ για την άλλη που βρίσκεται στο ίδιο οικόπεδο με Ε = 13 τ.μ. προκύπτει πρόστιμο 2000Ε λόγω του κατ' αποκοπή προστίμου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Moυ ηρθε μειλ για τα σεμιναρια...

Τες παντων για συγκορτηματα κατοικιων τι ξερουμε για τα ποσοστα συναδελφοι;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.