ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 (edited) Δεν απαλείφθηκε ως περιτή αλλά μετά απο πιέσεις των συμβολαιογράφων (που τους γύριζαν πίσω τα συμβόλαια οι υποθηκοφύλακες) που ήθελαν να αναφέρει το κείμενο ακριβώς που λει ο νόμος. Οι συμβολαιογράφοι πολύ καλά κάνουν και το ζητάνε. Ο νόμος το απάλειψε (κατά τη γνώμη μου) ως περιττό γιατί δε μπορώ να φανταστώ αφανή αυθαιρεσία που να επηρεάζει δόμηση, κάλυψη ύψος και χρήση εκτός αν ο ιδιοκτήτης έχει χτίσει τοίχους σε κανα υπόγειο και δε φαίνονται όλοι οι χώροι. Καλα Χριστούγεννα, με υγεία, και αγάπη Edited Δεκέμβριος 25 , 2011 by ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
STAVION Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Χρόνια πολλά με υγεία και καλές δηλώσεις! Δεν είδα να έχει απαντηθεί παρόμοια περίπτωση,(αν έχει ζητώ προκαταβολικά συγγνώμη) : 2 διαμερίσματα στην οικ. άδεια που με τροποποίηση της σύστασης οριζ. ιδιοκτησιών ενοποιήθηκαν σε ένα διαμέρισμα χωρίς να γίνει οποιαδήποτε ενέργεια όπως ενημέρωση, αναθεώρηση, άδεια εργασιών μικρής κλίμακας. Εκτός απο έναν ΗΧ ρυθμισμένο με Ν 3843, δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία. Μπορώ να δώσω βεβαίωση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Οχι, συνενωνεις με ΟΑ και δινεις... Συμβολαιογραφικα-νομικα εισαι ΟΚ, Πολεοδομικα οχι... Χρονια πολλα και σε σενα συναδελφε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
surveyor84 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Καλησπέρα και χρόνια πολλά! Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση για μεταβίβαση σε ακίνητο που έχει μπει στην διαδικασία τακτοποίησης Η/Χ με τον 3843/10, και έχουν πληρωθεί δύο δόσεις αλλά όχι το σύνολο του προστίμου? Μου φαίνεται παράλογο να μπορεί να γίνει η μεταβίβαση και να πληρώνει ο αρχικός ιδιοκτήτης το πρόστιμο για ακίνητο που δεν είναι πλεον στην κατοχή του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 25 , 2011 Άρθρο 23 παράγραφος 2ε ε) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρη- σης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται σε αυτές Link to comment Share on other sites More sharing options...
surveyor84 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 26 , 2011 Άρθρο 23 παράγραφος 2ε ε) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρη- σης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται σε αυτές Άρα θα πρέπει να του πω ότι πρέπει να εξοφλήσει πλήρως το πρόστιμο και μετά να γίνει η μεταβίβαση. Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
STAVION Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Οχι, συνενωνεις με ΟΑ και δινεις... Συμβολαιογραφικα-νομικα εισαι ΟΚ, Πολεοδομικα οχι... Χρονια πολλα και σε σενα συναδελφε! Καλημέρα Inzaghi, ευχαριστώ. Δηλ πάω με άρθρο 26 παρ 2 ? Πληρώνει το παράβολο, προχωράω στην βεβαίωση και εντός 3ετίας εκδίδω άδεια με Αρθρο 22 Ν1577/85 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Όχι, βγάζεις "Άδεια συνένωσης δύο διαμερισμάτων σε ένα" από την οικεία πολεοδομία και στη συνέχεια εκδίδεις τη βεβαίωση (αν όλα είναι ΟΚ). Link to comment Share on other sites More sharing options...
STAVION Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 (edited) Όχι, βγάζεις "Άδεια συνένωσης δύο διαμερισμάτων σε ένα" από την οικεία πολεοδομία και στη συνέχεια εκδίδεις τη βεβαίωση (αν όλα είναι ΟΚ). Απο το Γ μερος ερωτο απαντησεων δεν καλυπτομαι ρε παιδιά? 19) Στις περιπτώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων (π.χ. σε τουριστικά καταλύματα, που η άδεια προέβλεπε 3 στούντιο και κατά την κατασκευή έγιναν 4) πώς θα γίνει η τακτοποίηση ; Από το συνδυασμό των αναφερομένων στην παρ. 3, του άρθρου 23, του ν. 1577/85 και στην παρ. 4, του άρθρου 23, του ν. 4014/11 προκύπτει οτι η διαφοροποίηση των εσωτερικών διαρρυθμίσεων δεν συνιστά παράβαση κατά το ν. 4014/11 και οι εκτελεσθείσες εργασίες δεν επιβάλλεται να υπαχθούν στις ρυθμίσεις του. ¨Η μήπως εννοείται ότι τα παραπάνω ισχύουν μονο για την περίπτωση που η διαφοροποίηση των εσωτερικών διαρρυθμίσεων έγινε εντός μιας και μονο μίας διηρημένης ιδιοκτησίας ? Edited Δεκέμβριος 27 , 2011 by STAVION Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Έχεις δύο διαφορετικές ιδιοκτησίες! Δεν σε καλύπτει αυτό που αναφέρεις. Αφορά στην εσωτερική διαρρύθμιση μίας ιδιοκτησίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα