Χρήστος Αντώνακας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Γεια σας θέλω να δώσω βεβαίωση για μη αυθαιρεσία σε αδόμητο και δεν το έχω ξανακάνει μπορεί κάποιος να με βοηθήσει με το σύστημα του ΤΕΕ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
msxoin Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Ούτε εγώ το έχω ξανακάνει αλλά λογικά επιλέγεις το ακίνητο στο χάρτη, βάζεις όλες τις πληροφορίες, τιμές ζώνες κλπ. και στο φύλλο καταγραφής δεν γράφεις καμία παράβαση. Δοκίμασέ το σε μία test δήλωση να δεις αν βγαίνει 0 το πρόστιμο. Αν θες γραψε και στα σχόλια ότι πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Geo-engineer Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 Σε πολυκατοικία του 1962 θέλω να δώσω βεβαίωση για διαμέρισμα στο οποίο υπάρχουν αυθαιρεσίες κατ.3 και έχει ένα παρακολούθημα στο υπόγειο, αποθήκη 2x2,20μ Η=1,80μ η οποία δεν φαίνεται στα σχέδια της Ο.Α.. δεν υπήρχε υπόγειο. 1) Μπορώ να δώσω βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα (αν το δεχθεί ο συμβολαιογράφος) γράφοντας στην τ.ε. πως υπάρχουν αυθαιρεσίες της κατ.3 στο διαμέρισμα, αλλά μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση βάσει της εγκ.3 εδαφ. Δ; 2) Μπορώ να επικαλεστώ πως η αποθήκη βρίσκεται στα κοινόκτητα και κοινόχρηστα μέρη του ακινήτου και λάθος αναγράφεται ως παρακολούθημα εφόσον δεν υπάρχει στα σχέδια της Ο.Α.; 3) Αν μ ζητηθεί στη βεβαίωση να συμπεριλάβω και την αποθήκη υπάρχει κάποιος τρόπος να δώσω χωρίς να πληρωθεί πρόστιμο λέγοντας π.χ. πως ανήκει στην κατ.3 εδαφ.ιγ;, χρειάζεται συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες σε αυτή την περίπτωση; γτ έχει κ άλλες αποθήκες το υπόγειο και κανείς δεν ξέρει ποιανού είναι ποια. 4) αν ο αγοραστής ζητήσει να ρυθμιστεί η κατ.3 και μετά να γίνει το συμβόλαιο την αποθήκη την ρυθμίζω ως κατ.3 μαζί με το διαμέρισμα, ήτοι πρόστιμο 500€; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 (edited) - ο συμβολαιογραφος-λογικο ειναι- να μην δεχθει να γινει συμβολαιο χωρις να εχει τακτοποιηθει το υπογειο , αφου αναφερεται μεσα στο συμβολαιο σαν "παρακολουθημα" - αφου περιγραφεται μεσα στο συμβολαιο, προκειται μεν για κατασκευη επι "κοινοχρηστων, [όπως ειναι το υπεδαφος της οικοδομης] αλλα την τακτοποιεις χωρις συναινεση, με το αρθρο 11 -αν δεν τακτοποιησεις τις κατ. 3, το πρωτο που θα κανει ο αγοραστης ειναι να σε ρωτησει "ποσο κανει" και, αφου και εάν δεχθει να τις τακτοποιησει αυτος, θα το αφαιρεσει απο το τιμημα, μαζι και την αμοιβη του δικου "του" μηχανικού για όταν τις τακτοποιησει αυτος..... Edited Μάιος 12 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
stek Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 -αν δεν τακτοποιησεις τις κατ. 3, το πρωτο που θα κανει ο αγοραστης ειναι να σε ρωτησει "ποσο κανει" και, αφου και εάν δεχθει να τις τακτοποιησει αυτος, θα το αφαιρεσει απο το τιμημα, μαζι και την αμοιβη του δικου "του" μηχανικού για όταν τις τακτοποιησει αυτος..... Και πως θα τις τακτοποιήσει ο νέος ιδιοκτήτης, από τη στιγμή που: 1) δεν είχε κυριότητα επί του ακινήτου την 28/7/2011, και 2) όταν έχει δώσει μηχανικός βεβαίωση ότι σήμερα δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2016 (edited) παρ' ολο που ειναι αδοκιμο να γινεται "μετα" απο τον αγοραστη και ολοι τακτοποιουν "απο πριν", θεωρω οτι η αναγραφη στις παρατηρησεις κατ. 3 [τις οποιες προανεφερε οτι θα καταγραψει αναλυτικα ο Geo-engineer] και η δηλωση στο συμβολαιο οτι τις αναλαμβανει ο αγοραστης δινει το δικαιωμα να τις τακτοποιησει ο αγοραστης. Επαναλαμβανω...δεν συνηθιζεται στις συναλλαγες Edited Μάιος 12 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
altinis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 Καλημερα, Σε ακινητο προς πωληση του παιδιου μου: Επιτρεπεται να εκδωσω βεβαιωση του Ν 4178 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 -troll.. δεν ηξερα πως για την πώληση τέκνου απαιτείται βεβαιωση μηχανικού... end of- δεν νομιζω να έχεις πρόβλημα... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 Καλό!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
altinis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2016 -troll.. δεν ηξερα πως για την πώληση τέκνου απαιτείται βεβαιωση μηχανικού... end of- δεν νομιζω να έχεις πρόβλημα... Λες και θα βρω αγοραστη Οκ γιατι με το ΠΕΑ υπαρχει οντως προβλημα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα