Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Inzaghi

Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

Recommended Posts

Εχω ξεκινησει δηλωση για υπαγωγη αυθαιρετου στον 4495 αλλα ο ιδιοκτητης ο οποιος ειναι εξωτερικο εχει πεθανει... Οι κληρονομοι του δεν εχουν ΑΦΜ οντας κατοικοι εξωτερικου.και θα χρειαστει αρκετος χρονος μεχρι να βγαλουν...Επειδη φοβαμαι τις προθεσμιες και πρεπει να πληρωθει το παραβολο για να γινει η υπαγωγη...σε ποιο ονομα λετε να κανω τη Δηλωση ιδιοκτητη αντιστοιχως και το παραβολο? αν το παραβολο πληρωθει  στο ονομα του πεθαμενου υπαρχει περιπτωση να δημιουργηθει προβλημα??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς δεν ακουμπάς. Καμία δήλωση δεν μπορεί να γίνει. Πρόσεχε τι πας να κάνεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

και με τις προθεσμιες του νομου τι γινεται?? η αποδοχη μπορει να καθυστερησει

Share this post


Link to post
Share on other sites

δεν είσαι εσύ υπεύθυνος. Στο μόνο που μπορείς να συνδράμεις είναι να αποτυπώσεις όπως θα έκανες για τα σχέδια της υπαγωγής και να δώσεις αρχικά τοπογραφικό με τα στοιχεία του κτίσματος να κάνουν αποδοχή και μετά με τα ίδια μεγέθη θα ολοκληρώσεις την υπαγωγή και θα πας σε περαίωση. Έτσι δεν θα έχουν καμία αλλαγή σε Ε9 και θα γίνει η δουλειά τους.

Edited by Pavlos33
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συμφωνω.

Θα ηταν διαφορετικα εάν ειχε πληρωθει το παραβολο στο ονομα του αποβιωσαντα οπότε ο μηχανικος θα συνεχιζε την διαδικασια  χωρις να απαιτειται συναινεση ή συμμετοχη των κληρονόμων.

Αυτοι, απλα, θα πληρωναν τα "χρεη" της τακτοποιησης. Τωρα, υποχρεουνται σε αποδοχη  αλλά για αυτους  η προθεσμια ειναι ενα ετος, ως κάτοικοι εξωτερικου. Ούτε μπορεις να πληρωσεις το παραβολο με το ΑΦΜ του αποβιωσαντα διοτι εχει "ακυρωθει"

Εδω, πραγματι,  υπαρχει ενα κενο στο νομο, διοτι

Εφοσον ληξει οριστικα ο νομος  στις 1-7-20,  τοτε,  όποιοι θανατοι εχουν επισυμβει πριν - εστω στις 1 Μαίου - θα εχουν οι μεν κληρονομοι υποχρεωση να προχωρησουν την τακτοποιηση μεχρι 1/7

αλλά και και δικαιωμα να αποδεχθουν την κληρονομια 4 μηνες, οι δε κατοικοι εξωτερικου ενα ετος,

αρα μετα την λήξη της προθεσμίας.

Πιθανον δε, για καποιους -   φορολογικους - λογους, καποιος να κανει  αποποίηση, οπότε οι νεοι κληρονομοι θα εχουν την  δικη τους προθεσμια, δλδ. 4μηνη για αποποίηση και 6μηνη για αποδοχη.'

Εδω εχει κενο ο νομος....προφανως διοτι πιστευαν στις "εσαεί" παρατάσεις.

"Κάπως" θα το επιλυσουν.

 

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Καλησπέρα σας. Καλούμαι να εξετάσω για αυθαιρεσία ένα διαμέρισμα οικοδομής του 1963 για το οποίο υπάρχει σύσταση ΟΙ η οποία έγινε επίσης το 1963. 

Οι φωτογραφίες (1: άδεια, 2: σύσταση) δείχνουν την κάτοψη της άδειας και της σύστασης. Η πραγματικότητα είναι ότι κάποιες διαστάσεις (όπως αναγράφονται στο laser) είναι μικρότερες κατά 2-6 εκ., το πλάτος του hall είναι μικρότερο κατά 20 εκ. και το κυκλωμένο σημείο στις φωτογραφίες είναι όπως της σύστασης.

Η 2% ανοχή αφορά τις εξωτερικές διαστάσεις του κτιρίου συνολικά ή και ενός διαμερίσματος μεμονωμένα;

Θα γίνει ρύθμιση με διαμερισμάτωση; Αν ναι θα χρειαστεί κάτοψη μόνο της ΟΙ και όχι του ορόφου συνολικά;

 

αδεια.jpg

Σύσταση_Σχέδιο.jpg

Edited by vagias

Share this post


Link to post
Share on other sites

...το laser  του 1963  ηταν διαφορετικο απο το σημερινο ...🙃

 Θα βρεις ενα της εποχης εκεινης και θα δεις που οι μετρησεις σου θαρθουν "καπακι η μια την αλλη"

περιπου σαν κι  αυτο

Image result for μετροταινια

υγ

ασε που εδω και 60 χρονια, οι τοιχοι εχουν ξεραθει εντελως  και  εχουν συρικνωθει...

Αρα,   δικαιολογειται μία  μικρά απόκλισις....

 [να τους τρελλανουμε εμεις πρωτοι...πριν μας ....αποτελειωσουν ολοι αυτοι οι περιεργοι νομοθεται]:evil:

 

 

 

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Για τις μικρές αποκλίσεις να το καταλάβω αλλά η απόκλιση του hall των 20 εκ. και η μεσοτοιχία στο κυκλωμένο σημείο που έχει φάει 25 εκ. από το όμορο διαμέρισμα δε θέλει ρύθμιση;;

Δεν χρειάζεται η παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί.

Pavlos 33

 

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Στην ουσία έχεις αποτύπωση με διάσταση δωματίου 5,05 και αδείας 4,70. Διαφορά 0,35μ. Και να είσαι εντός 2% εισαι >20εκ.

Αν θες να είσαι σωστός, πας με Διαμερισματωση. Σε τέτοιες περιπτώσεις προσωπικά δίνω βάση στα πραγματικά κοινωνικά κριτήρια... Παιρνω και μερικά επ'ώμου...

-μην παραθέτεις το αμέσως προηγούμενο μήνυμα, γεμίζουν οι σελίδες χωρίς νόημα...-

Edited by jbosdas
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 λεπτά πριν, vagias said:

1. ........το πλάτος του hall είναι μικρότερο κατά 20 εκ. και

2. .......το κυκλωμένο σημείο στις φωτογραφίες είναι όπως της σύστασης.

 

Απαιτείται υπαγωγή του συγκεκριμένου ακινήτου στις διατάξεις του 4495..... Να ελέγξεις το 1 διότι μάλλον είναι "καταπάτηση" κοινόχρηστου χώρου υπέρ της ΟΙ..... Το 2 δεν καταλαβαίνω με απόλιτη σαφήνεια τι ακριβώς είναι..... Ρυθμίζεις με ΥΔΚΧ και (επιμένω σε αυτό) με συναίνεση συνιδιοκτητών....

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.