Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Σχετικά με τον υπολογισμό πρόστιμου αυθαιρέτου (διευκρινησεις - αποριες)


Recommended Posts

Λεβητας πετρελαιου σε μπαλκονι.......:rolleyes: με προυπολογισμο και λοιπες παραβασεις;;;;;;Το τεε δηλωνει αναρμοδιο.....:roll:

 

Σε αντίστοιχη περίπτωση που έχω:

1) κλειστό μηχανοστάσιο ανελκυστήρα στο δώμα πηγαίνει με Υ.Δ. => Β.Χ. και

2) εξωτερικό ανελκυστήρα σε συνέχεια του μηχανοστασίου πηγαίνει Υ.Δ., Υ.Κ. (έχει εξαντλήσει την επιτρεπόμενη) και Υπέρβαση Δ => Κ.Χ.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 275
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

καλησπέρα στους συναδέλφους,

ξέρει κανείς πως δηλώνονται εξώστες ακαλύπτου που έχουν παραβίαση Δ?

δηλ.το παραπάνω τμήμα του εξώστη με αναλυτικό μου βγάζει 1 παράβαση,

αλλά χωρίς μ2 στο πεδίο Υ.Δ.κυρίων ή βοηθητικών χώρων δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη ο συντελεστής παραβίασης Δ.

τι να κάνω?να συμπληρώσω τα περίσσεια μ2 εξώστη σαν Υ.Δ.Βοηθ.χώρου ώστε να ληφθεί υπόψη ο συντελεστής παραβίασης Δ?

ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

καλησπέρα στους συναδέλφους,

ξέρει κανείς πως δηλώνονται εξώστες ακαλύπτου που έχουν παραβίαση Δ?

δηλ.το παραπάνω τμήμα του εξώστη με αναλυτικό μου βγάζει 1 παράβαση,

αλλά χωρίς μ2 στο πεδίο Υ.Δ.κυρίων ή βοηθητικών χώρων δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη ο συντελεστής παραβίασης Δ.

τι να κάνω?να συμπληρώσω τα περίσσεια μ2 εξώστη σαν Υ.Δ.Βοηθ.χώρου ώστε να ληφθεί υπόψη ο συντελεστής παραβίασης Δ?

ευχαριστώ

 

Ο κλειστός εξώστης είναι Υ.Δ., Υ.Κ. και υπέρβαση Δ Κύριων Χώρων.

Ο ανοικτός εξώστης πηγαίνει με αναλυτικό.

Link to comment
Share on other sites

Υπόγειο από μία ενιναία αποθήκη & λεβητοστάσιο (180μ2 περίπου) μετατράπηκε σε λεβητοστασιο σε άλλη θέση, 2 μικρές αποθήκες και 2 διαμερίσματα.

1. βάζω αλλαγή χρήσης σε οικία και αφήνω χωρίς αλλαγή τις αποθήκες και λεβητοστάσιο ή πάει όλο με αλλαγή χρήσης

2. Ισόγειο από πυλωτη έγινε οικία. Βάζω αλλαγή χρήσης?

 

1. Είναι ακόμα υπόγειο ή ξεμπαζώθηκε και πόσο , όλο ή μόνο τα διαμερίσματα?

2. Επειδή διατηρεί τη χρήση κατοικίας μάλλον όχι.

Link to comment
Share on other sites

1. Είναι ακόμα υπόγειο ή ξεμπαζώθηκε και πόσο , όλο ή μόνο τα διαμερίσματα?

2. Επειδή διατηρεί τη χρήση κατοικίας μάλλον όχι.

Ξεμπαζώθηκε κατά 0,60μ περίπου στα σημεία των παραθύρων και σε οριζόντια απόσταση 1μ περίπου από αυτά δημιουργοντας παρτερια. από την άδεια το έδαφος στα σημεια αυτα ήταν 1μ κάτω από τη στάθμη υπογείου

Link to comment
Share on other sites

Μετά την τροποποίηση του Ν.4014/11, όπως ψηφίσθηκε στο Νόμο για το νέο τρόπο έκδοσης Ο.Α., για ξεμπαζωμένο υπόγειο δεν χρησιμοποιούμε το σχετικό συντελεστή αλλά αναλυτικό. Σε περίπτωση που έχουμε αλλαγή χρήσης τότε έχει μειωτικό συντελεστή ή δεν θεωρείται πλέον υπόγειο ;

Link to comment
Share on other sites

Μετά την τροποποίηση του Ν.4014/11, όπως ψηφίσθηκε στο Νόμο για το νέο τρόπο έκδοσης Ο.Α., για ξεμπαζωμένο υπόγειο δεν χρησιμοποιούμε το σχετικό συντελεστή αλλά αναλυτικό. Σε περίπτωση που έχουμε αλλαγή χρήσης τότε έχει μειωτικό συντελεστή ή δεν θεωρείται πλέον υπόγειο ;

 

"δεν χρησιμοποιούμε το σχετικό συντελεστή αλλά αναλυτικό"... εννοείς για το ύψος.σωστά?

Link to comment
Share on other sites

ήθελα να ρωτήσω έστω ένα σπιτι το οποίο βρίσκεται σε παραδοσιακό οικισμο οπου πλέον μπορεί να εφαρμοσθεί ο ΄νόμος .....

έχει κτισ8ει το 79 το κτίριο είναι ακριβώς όπως στα σχέδια μόνο που....

1.έχει γίνει μία σκεπή που δεν υπήρχε στην άδεια..(οχι σοφιτα..) ....η οποία 8α υπολογισ8εί λογικά με αναλυτικο...

και....εχει γυρησει ''τουμπα''....δηλαδη...εκανε στροφη 180 μοίρες.. :| αυτό πώς το υπολογίζω?

Ευχαριστω πολυ..

Link to comment
Share on other sites

ήθελα να ρωτήσω έστω ένα σπιτι το οποίο βρίσκεται σε παραδοσιακό οικισμο οπου πλέον μπορεί να εφαρμοσθεί ο ΄νόμος .....

έχει κτισ8ει το 79 το κτίριο είναι ακριβώς όπως στα σχέδια μόνο που....

1.έχει γίνει μία σκεπή που δεν υπήρχε στην άδεια..(οχι σοφιτα..) ....η οποία 8α υπολογισ8εί λογικά με αναλυτικο...

και....εχει γυρησει ''τουμπα''....δηλαδη...εκανε στροφη 180 μοίρες.. :| αυτό πώς το υπολογίζω?

Ευχαριστω πολυ..

 

Τη στέγη με αναλυτικό, την τούμπα υποθέτω ότι δεν ρυθμίζεται με τίποτα και απλά την αναφέρεις μέσα στο 4014 ώστε να είσαι εξασφαλισμένος ώστε να πας μετά να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης για αλλαγή προσανατολισμού ή θέσης με νέο απλά τοπογραφικό. Πρώτα ρώτα στην πολεοδομία για το αν νομιμοποιείται κάτι τέτοιο και τι χρειάζεται να τους πας απο σχέδια!Σε κάθε περίπτωση πάντως για οποιαδήποτε μελλοντική νομιμοποίηση νομίζω πρέπει να δηλωθεί με 4014 πρώτα!

 

Για παράδειγμα εμένα μου είπαν ότι αλλαγές όψεων (αυξομειώσεις και μεταφορές κουφωμάτων ) δεν προβλέπεται να ρυθμίζονται και μόνο νομιμοποιούνται! Και ερωτώ πως θα νομιμοποιηθούν αν δεν έχουν δηλωθεί πρώτα με 4014 που είναι με βάση το νόμο προαπαιτούμενο??

Link to comment
Share on other sites

Μετά την τροποποίηση του Ν.4014/11, όπως ψηφίσθηκε στο Νόμο για το νέο τρόπο έκδοσης Ο.Α., για ξεμπαζωμένο υπόγειο δεν χρησιμοποιούμε το σχετικό συντελεστή αλλά αναλυτικό. Σε περίπτωση που έχουμε αλλαγή χρήσης τότε έχει μειωτικό συντελεστή ή δεν θεωρείται πλέον υπόγειο ;

 

Εχω ακριβως την ιδια ερωτηση... Αν χρησιμοποιειται ο συντελεστης 0,5 για υπογειο.

Απο τη μια δεν ειναι πλεον υπογειο, απο την αλλη ομως αυτο το ρυθμιζεις με τον αναλυτικο του ξεμπαζωματος...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.