dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 αλφιστι καλησπερα. [χαθηκαμε] .χαιρομαι που συμφωνείς.. ήδη ανεφερα σαφεστατα "ού μπλεξεις.." αλλα καλο ειναι που τονιζεις και το γνωστο θεμα..."..είπε..λεει...οτι συμφωνει...λεει..." καλη συνεχεια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Αναφέρθηκα στον κανονισμό μήπως και ορίζει κάτι για τις παμψηφείς αποφάσεις και τις περιπτώσεις που κάποιος ύστερα από συνεχείς ειδοποιήσεις δεν προσέρχεται στη ΓΣ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
alfisti1978 Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2012 @sagiasd όχι τις παμψηφείς αποφάσεις να τις ξεχάσεις, δεν σε καλύπτουν, δεν παιρνά ο "αντιπρωσοπευτικός κοινοβουλευτισμός" (χαχα) στο εμπράγματο δικαίωμα @Dimitri GM χάθηκα λόγω φόρτου εργασίας και γιατι διάβαζα για τον "αντιπρωσοπευτικό κοινοβουλευτισμό" στα ακίνητα Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2012 sagiasd καλημερα αναφερεσαι στην εξης -σπανια- περιπτωση... Κατ' αρχας, οι κανονισμοι ειναι πολυ αυστηροι στο θεμα της τροποποιησης των ορων αυτου, οσων αφορα την χρηση των κοινοχρηστων απο όλους τους συνιδιοκτητες και συνηθως οριζουν οτι για τέτοια τροποποίηση απαιτειται απολυτη πλειοψηφια του 100% Αυτο γινεται για να μην υπαρξουν συμμαχιες μερικων κατα άλλων και βρεθεί η μειοψηφια να υποχρεωθει σε περιορισμο των δικαιωματων της απο την πλειοψηφια..ως προς την χρηση κάποιων χωρων για τους οποιους επιτρεπεται να δοθει αποκλειστικη χρηση.... Ομως, υπαρχει πιθανη περιπτωση να οριζεται οτι -εστω με το 80%- ειναι δυνατη η τροποποιηση των ορων χρησης των κοινοχρηστων χωρων...και βεβαια αυτο δεν αφορα την κοινοχρηστη εισοδο, το ασσανσερ, τις σκαλες...για τα οποια κανενας περιορισμος δεν επιτρεπεται.... Ωστε, αν στην ανω περιπτωση προβλεπεται κατι τετοιο, τοτε, με τον τροπο και την διαδικασια που οριζει ο κανονισμος, ειναι δυνατη η τροποποιηση του κανονισμου και η μεταγραφη του στις μεριδες ολων και να παρει την χρηση του τμηματος που θελει καποιος στο δωμα... Ειναι παντως και δυσκολη περιπτωση αφου πρεπει να συμφωνησει και ο ιδιοκτητης του "αερα", ο οποιος ομως χανει το δικαιωμα ανοικοδομησης στο μελλον απο το ταχτοποιημενο αυθαιρετο,....αρα πιθανον και αυτος να μην συμφωνει... ..και, βεβαια, ολες οι πραξεις αυτες μπορουν να προσβληθουν στα δικαστηρια, δημιουργωντας εριδες στην οικοδομη... [αλφιστι, καλημερα... ..η πλειοψηφια.. κερδιζει...ευτυχώς οχι παντοτε...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα