Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[jja]

Όπως τα είπες. Προσοχή στην τροποποίηση των αρχιτεκτονικών. Αν είναι διαμερισμάτωση +500 Ευρώ

[ann - marie]

ευχαριστω πολυ για την πληροφορια, ηταν πολυ σημαντικο για να το κλεισω σαν υποθεση(εχει γινει μεταφορα απο το Ν.4014 και επρεπε να κανω καποιες αλλαγες μπας και γλυτωσουν προστιμο οι ανθρωποι αφου ακομη δεν ειχαν ξοφλησει. νασαι καλα συναδελφε!

[topan]

Αγαπητοι συναδελφοι,

 

με συγχωρειτε αν το ερωτημα μου εχει απαντηθει, αλλα οσο και αν εψαξα απαντηση δεν βρηκα τιποτα στο φορουμ.

 

Η ερωτηση μου ειναι η εξης:

 

Κατοικια με οικ.  αδεια του 1973 που αποδεικνυεται και με δημοσιο εγγραφο οτι κατασκευαστηκε προ του 1975 εχει τις εξης:

α) ΥΔ και ΥΚ στο ισογειο το οποιο ειναι αποθηκευτικος χωρος κατοικιας οποτε δηλωνεται ως Υ.Δ. Χώρων μειωτ. Συντελ.

β) ΥΔ και ΥΚ στον Α οροφο ο οποιος αποτελει κατοικια οποτε δηλωνεται ως ΥΔ κυριων χωρων

γ) Η/Χ απο Ο.Σ. με ιδιο φερων οργανισμο με την κατοικια οποτε αποδεικνυεται οτι ειναι προ του 1975

δ) Μεταλλικο υποστεγο - Η/Χ κατασκευασμενο μετα το 1983

ε) Στεγη που δεν υπηρχε στην αρχικη αδεια και που κατασκευαστηκε μετα το 2004

 

Η ερωτηση ειναι η εξης:

Οι παραβασεις γ), δ) και ε) δηλωνονται ομαδοποιημενα με αναλυτικο προυπολογισμο ως μια λοιπη παραβαση (< 15000€). Θα δηλωθουν σε ενα Φυλλο Καταγραφης; Αν ναι σε τι κατηγορια και με τι παλαιοτητα;

Κανονικα

το γ) κατηγορια 1 ως προ 1975 και παλαιοτητα προ του 75

το δ) κατηγορια 2 αλλα επειδη υπαρχει και το ε) που ειναι μετα το 1983 και δεν μπορει να δηλωθει μαζι με κατηγορια 4 ή 5, θα πρεπει να δηλωθει ως κατηγ. 4 με παλαιοτητα προ 83

το ε) κατηγορια 4 (υπαρχει οικ. αδεια) με παλαιοτητα >2004

 

1) Πως ειναι δυνατον να δηλωθουν ολες αυτες οι παραβασεις ομαδοποιημενες σε ενα ΦΚ οταν εχουν διαφορετικες κατηγοριες και παλαιοτητες;

Να δηλωσω διαφορετικα ΦΚ για την καθεμια και να βαλω μια λοιπη παραβαση μονο στο ενα ΦΚ;

Οπως και να χει το προστιμο δεν θα αλλαζει γιατι θα δηλωνεται μια λοιπη παραβαση αρα 500 €.

2) Οσον αφορα την κατηγορια 4 της στεγης, θα πρεπει να κανω τον ελεγχο για το 40% δομησης και καλυψης των υπερβασεων της κατοικιας για να δω αν υπερβαινω το 40% και παω κατηγ. 5, παρολο που οι παραβασεις α) και β) λογω παλαιοτητας δηλωνονται κατηγ. 1; Δηλαδη με αλλα λογια, αν παρολο παλαιοτητας (κατηγ. 1 στις παραβασεις α) και β)) εχω υπερβαση 40% στην καλυψη και δομηση, στην παραβαση της στεγης θα  δηλωσω κατηγ. 5 αντι για κατηγ. 4;

[getsakna]

Καλήσπερα συναδελφοι..

 

Αυθαιρετα στεγαστρα επι μεταλλικων κοιλοδοκων εντος αποστασης Δ (εκτος σχεδιου) πως το αντιμετωπιζετε? Με αναλυτικο..?

[ponireas]

Αν μπορεί να ορισθεί σαν ημιυπαιθριος χωρος βάσή ΓΟΚ θα τον πήγαινα με αναλυτικό

[getsakna]

Αφου στεγαστρο ειναι, οχι Η/Χ συναδελφε..γιατι να του αλλαξω ΄΄χρηση΄΄..?

[athanasanas]

Συνάδελφοι καλησπέρα

 

Εξώστης από οπλισμένο σκυρόδεμα, επεκτάθηκε από μεταλλικά πάνελ με συνολική επιφανείας 1,00μ*7,00μ. Στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β για τον υπολογισμό του αναλυτικού δεν βρίσκω κάτι που με καλύπτει. Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει αντιμετωπίσει κάτι τέτοιο;

Τί κόστος να υπολογίσω;

[αστέριος]

Συνάδελφοι καλησπέρα

 

Εξώστης από οπλισμένο σκυρόδεμα, επεκτάθηκε από μεταλλικά πάνελ με συνολική επιφανείας 1,00μ*7,00μ. Στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β για τον υπολογισμό του αναλυτικού δεν βρίσκω κάτι που με καλύπτει. Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει αντιμετωπίσει κάτι τέτοιο;

Τί κόστος να υπολογίσω;

Αν δεν μπορείς να το ''πάς'' ΚΑΤ.3 περ. δ τότε κάνε διαστασιολόγηση και αναλυτικό με τιμές εμπορίου.

Ισως να χρησιμοποιούσα ως ''σχετικό άρθρο'' το 19.01

[athanasanas]

Συνάδελφοι καλησπέρα

 

Εξώστης από οπλισμένο σκυρόδεμα, επεκτάθηκε από μεταλλικά πάνελ με συνολική επιφανείας 1,00μ*7,00μ. Στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β για τον υπολογισμό του αναλυτικού δεν βρίσκω κάτι που με καλύπτει. Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει αντιμετωπίσει κάτι τέτοιο;

Τί κόστος να υπολογίσω;

Ρώτησα και μεταφέρω τιμές αγοράς. 

 

-σιδερένια λαμαρίνα 4χλσ, μη γαλβανιζέ δηλ. μαύρη που εύκολα χρωματίζεται:30ευρώ/τμ

 

-σιδηροδοκοί υποστήριξης λαμαρίνας, ή υποστύλωσης :κοίλοι, τετράγωνης διατομής, μη συμπαγείς 8*8: ζυγίζουν 7κιλά/μμ με κόστος 1,80ευρώ/κιλό

[stefvak]

Συνάδελφοι καλησπέρα!!!

 

Κατασκευή με τσιμεντόλιθους με στέγαστρο και χρήση κοτέτσι μπορεί να υπολογισθεί με αναλυτικό προϋπολογισμό;;;Η το θεωρώ σαν υπέρβαση κάλυψης και δόμησης κανονικά;