Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ποσοστό ανοχής λάθους μεταξύ άδειας και κατασκευής


Recommended Posts

κανονικά πρέπει να δείξεις την πραγματικότητα (αυτό σημαίνει αποτύπωση) και ο ελεγκτής να δείξει κατανόηση για τις μικροδιαφορές

 

Έλα όμως που δεν συμβαίνει πάντα ..

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Τα νούμερα αυτά δεν είναι τυχαία, τα έχει πάρει από την Υπ. Αποφ-7587/04 (ΦΕΚ-372/Β/24-2-04) για τις μικροπαραβάσεις:

 

...........

Α. Με απόφαση εξαίρεσης που εκδίδεται από τον Προϊστάμενο της Πολεοδομικής Υπηρεσίας, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις μίας από τις επόμενες περιπτώσεις:

 

α.1. Δεν ξεπερνούν το 5% της αντίστοιχης επιτρεπόμενης διάστασης του κτιρίου, και το πολύ μέχρι μισό μέτρο (0,50 μ), δεν δημιουργούν επιφάνεια μεγαλύτερη του πέντε τοις εκατό (5%) της πραγματοποιούμενης επιφάνειας του ορόφου και μέχρι πέντε τετραγωνικά μέτρα (5 μ2) ανά όροφο, εφόσον ταυτόχρονα δεν υπερβαίνει το 5% της επιτρεπόμενης κάλυψης, και συνολικά το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης και όγκου, και η μείωση των υποχρεωτικών αποστάσεων του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου δεν είναι μεγαλύτερη των είκοσι πέντε εκατοστών (0,25 μ).

 

α.2. Δεν δημιουργούν επιφάνεια μεγαλύτερη των οκτώ τετραγωνικών μέτρων (8 μ2) ανά όροφο, εφόσον ταυτόχρονα δεν παραβιάζεται το περίγραμμα του κτιρίου και οι υποχρεωτικές αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου.

.........................

Η απόφαση αυτή έχει ισχύ σήμερα;;

Link to comment
Share on other sites

Γιατί μπλέκεις την τακτοποίηση και την βεβαίωση νομιμότητας με την έλεγχο δόμησης (προφανώς αυτό σε ενδιαφέρει)

Αν λοιπόν ρωτάς για έλεγχο δόμησης, ο ΕΔ πρέπει να δει ακριβώς ότι λέει το σχέδιο.

Link to comment
Share on other sites

οτι ισχύει και για τις άδεις δόμησης με του ελεγκτές...! πρεπει να υπάρχει οτι προβλέπει ο Νομος περί ελέγχων...

Link to comment
Share on other sites

Και εγώ αυτής της άποψης είμαι αλλά υπάρχει και η άποψη πως αν η αυθαιρεσία είναι μέσα στις ανοχές τις βεβαίωσης μπορεί να μην δηλωθεί...

Link to comment
Share on other sites

ΕΔ δεν θα έχω,λόγω νομιμοποιήσης.(αυτό τουλάχιστον πιστεύω).

Για τον έλεγχο στην πολεοδομία υπάρχουν ποσοστά ανοχής διαστάσεων τις οποίες θα μνημονεύσω στα σχέδια;;

Αλλωστε και η νομιμοποιήση (όπως και η τακτοποιήση) καταγραφή κατασκευασθέντων είναι.

Edited by HQ7
Link to comment
Share on other sites

Αφού είναι καταγραφή των ήδη κατασκευασθέντων γιατί ψάχνεις για ανοχές;

 

Έχεις αποτυπώσει επακριβώς ένα αυθαίρετο και για αυτό θα βγει άδεια νομιμοποίησης. Οι ανοχές που μπαίνουν;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.