αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Μια απορία και από εμένα ΕΧΩ τακτοποιήσει μια παράνομη περίφραξη εκτός σχεδίου στα 500 από την ακτή. Επειδή η ιδιοκτήτρια είχε καταγγελία και είναι στα δικαστήρια θέλει μια βεβαίωση να την καταθεσει και αυτή. Αυτήν που εκδόθηκε με την τακτοποίηση έχει λήξει και θέλει νέα. Τι κάνω? το αγροτεμάχιο αν εκδόσω νέα θα έχει δυο αριθμούς κλειδιά? και σαν την θα εκδόσω τη βεβαίωση α) ως αδόμητο ακίνητο ή β) ως τακτοποιημένο ακίνητο. 1. Αφού τακτοποίησες κατασκευή, τότε θα δώσεις βεβαίωση νομιμότητας ως ''τακτοποιημένο ακίνητο" 2. Επειδή θέλει νέα: Επειδή έχει δικαστήρια και αν λάβεις υπ΄΄ όψην αναβολές κ.λ.π., τι θα γίνεται?? Σε κάθε δικαστήριο , θα χορηγείς και νέα βεβαίωση?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Δώστου τη βεβαιωση που δίνει η δήλωση του αυθαιρέτου.Το δικαστήριο δεν κοιτάζει ημερομηνίες (εκτός και αν κάνω λάθος) Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 Σας ευχαριστώ πολύ όλους για τις άμεσες απαντήσεις. Θα εκδόσω νέα βεβαίωση και ας τη πείσει ο δικηγόρος της ότι δεν χρειάζεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nagia Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Καλησπέρα, σε περίπτωση που έχουμε περίφραξη με συρματόπλεγμα σε γήπεδο εκτός σχεδίου δίνουμε βεβαίωση περι μη ύπαρξης αυθαιρεσίων (βεβαίωση αδόμητου?) ή πρέπει να νομιμοποιήσουμε την περίφραξη (δήλωση με αναλυτικό προυπολογισμό?) Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tastopo Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Καλησπέρα και από εμένα.Έχω κι εγώ παρόμοια περίπτωση.Περίφραξη αγροτεμαχίου εκτός σχεδίου με συρματόπλεγμα χωρίς τσιμεντο.Για να γίνει η μεταβίβαση δίνω βεβαίωση αδομήτου ή τους λέω να κάνουν αίτηση για άδεια μικρής κλίμακας και μετά να εκδώσω βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας? Ευχαριστώ κι εγώ εκ των προτέρων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2012 Καλησπέρα, σε περίπτωση που έχουμε περίφραξη με συρματόπλεγμα σε γήπεδο εκτός σχεδίου δίνουμε βεβαίωση περι μη ύπαρξης αυθαιρεσίων (βεβαίωση αδόμητου?) ή πρέπει να νομιμοποιήσουμε την περίφραξη (δήλωση με αναλυτικό προυπολογισμό?) Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας. Καλησπέρα και από εμένα.Έχω κι εγώ παρόμοια περίπτωση.Περίφραξη αγροτεμαχίου εκτός σχεδίου με συρματόπλεγμα χωρίς τσιμεντο.Για να γίνει η μεταβίβαση δίνω βεβαίωση αδομήτου ή τους λέω να κάνουν αίτηση για άδεια μικρής κλίμακας και μετά να εκδώσω βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας? Ευχαριστώ κι εγώ εκ των προτέρων! Εγώ θα έδινα βεβαίωση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2012 (edited) Καλησπέρα, σε περίπτωση που έχουμε περίφραξη με συρματόπλεγμα σε γήπεδο εκτός σχεδίου δίνουμε βεβαίωση περι μη ύπαρξης αυθαιρεσίων (βεβαίωση αδόμητου?) ή πρέπει να νομιμοποιήσουμε την περίφραξη (δήλωση με αναλυτικό προυπολογισμό?) Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας. Η περίφραξη με συρματόπλεγμα χώρις σενάζ (βάση από σκυρόδεμα)αποτελεί κατασκευή για την οποία.απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Εφόσον δεν έχει καμία άδεια, πως θα υπογράψει ο μηχανικός ότι υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή που εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 23 παρ. 2 ν. 4014? Κατά τη γνώμη μου απαιτείται τακτοποίηση όπως το λες. Σύμφωνα με την Εγκ-7646/13/12-2-04 Εγκ-13/04 Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών στην παρ. 4 αναφέρεται ότι : Η Απόφαση, ως μεταγενέστερη ευνοϊκότερη διάταξη, ισχύει και για τις ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, εφόσον προσκομισθούν, τα σχετικά δικαιολογητικά και όπου απαιτείται η έγκριση ΕΠΑΕ, που χορηγείται με βάση φωτογραφίες. Στις περιπτώσεις αυτές μετά τη χορήγηση της έγκρισης ακυρώνεται η τυχόν συνταχθείσα έκθεση αυθαιρέτου και δεν επιβάλλεται πρόστιμο. Τυχόν βεβαιωθέντα πρόστιμα που έχουν εξοφληθεί δεν επιστρέφονται. Κάποιες πολεοδομίες το ερμηνεύουν ότι η εγκύκλιος αφορά σε εργασίες πριν την ισχύ της Αποφ-5219/3-2-04 (ΦΕΚ-114Δ), η οποία εκδόθηκε σύμφωνα με τα Αρθ-7 παρ.1 και Αρθ-8 παρ.1, του Ν-3212/31-12-03 (ΦΕΚ-308Α), ενώ κάποιες άλλες δίνουν την ίδια ερμηνεία για εργασίες που έχουν γίνει μετα το 2004 και εμπίπτουν σε αυτες της μικρής κλίμακας. Επομένως αν ισχύει το τελευταίο, να μπορεί να εκδοθεί ΕΕΜΚ για την περίφραξη και μετά από αυτό να δωθεί βεβαίωση χωρίς τακτοποίηση. Edited Μάιος 17 , 2012 by Manolis gon μεγένθυση Link to comment Share on other sites More sharing options...
krank Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 (edited) σε εξ αδιαιρετου αδομητο χωρις συσταση καθετου ιδιοκτησιας, για μεταβιβαση ενος ποσοστου απαιτειται συναινεση των υπολοπων? το ποσοστο προς μεταβιβαση, στο συστημα του ΤΕΕ, αναγεται στα 100? Edited Μάιος 22 , 2012 by krank Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 για το α' ερωτημα η απαντηση ειναι οχι για το β' δξδα 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 1. Το σύστημα του Τ.Ε.Ε. (δηλώσεις αυθαιρέτων - αμοιβές έργων ) ζητάει ποσοστό 100 %. 2. Η απάντηση είναι διττή: α. Αναγράφεις όλους τους ιδιοκτήτες με τα αντίστοιχα ποσοστά τους ( σύνολο 100%). Κατά την γνώμη μου είναι το πιο ορθό. β. Αν δεν τα έχουν καλά οι συνιδιοκτήτες ή δεν ξέρεις ποιοι είναι ( βέβαια εύκολα τους βρίσκεις), αναγράφεις μόνον τον πελάτη σου με ποσοστό 100 % αναφέροντας όμως στη τεχν. έκθεση "ότι αφορά για μεταβίβαση του .... ποσοστού". 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts