Jump to content
diosifides

Βεβαίωση μηχανικου για αδόμητα ακίνητα

Recommended Posts

Θεωρητικά είναι βεβαίωση αδόμητου.Σε παλαιότερες συζητήσεις εδώ ,είχε αναφερθεί για την περίπτωση αυτή να ελεγχθεί η ταράτσα να μην έχει κτίσματα ώστε να σιγουρέψουμε αυτό που θα δηλώσουμε δηλ το αδόμητο στην ταράτσα.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ορίζεται "νομικά" - "συμβολαιογραφικά" και ως Δικαίωμα Υψούν.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα.

 

Θα ήθελα να ρωτήσω εάν σε αδόμητο γήπεδο πρέπει να ζητήσω από τον ιδιοκτήτη τους τίτλους ιδιοκτησίας, προκειμένου να βγάλω την βεβαίωση.

 

Στην ηλεκτρονική βεβαίωση του συστήματος αναφέρεται ότι μου επιδόθηκαν οι τίτλοι ιδοκτησίας και ΥΔ του ιδιοκτήτη. ΥΔ ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες έχει κάνει ο πελάτης, και υπάρχει και η σχετική δήλωση υλοποίησης ορίων του ιδιοκτήτη ότι τα όρια που υπέδειξε στον τοπογράφο είναι ορθά κλπ.

 

Εφόσον ακόμη και ο τοπογράφος έκανε την αποτύπωση με βάση τα όρια που του έδειξε ο ιδιοκτήτης, χωρίς να ελέγξει τίτλους ιδιοκτησίας, πώς προκύπτει από το ν.4014 ότι απαιτείται έλεγχος από το μηχανικό που θα δώσει την βεβαίωση στην περίπτωση αγροτεμαχίου χωρίς κτίσμα?

Share this post


Link to post
Share on other sites

@MANOSKOK

Δεν είναι βεβαίωση αδόμητου, διότι υπάρχει ΟΑ και κάτοψη. Άρα θα χρησιμοποιήσεις την 1η επιλογή.

Αρκεί να υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη που να προβλέπει το δικαίωμα υψούν, δηλαδή να έχουν δώσει ήδη χιλιοστά.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δηλαδή με την 1η επιλογη της βεβαίωσης που δηλώνει ότι είναι όλα νόμιμα σε τι αναφέρεται η νομιμότητα? Στο κτίριο ή στο ότι δεν υπάρχει κατασκευή στο χώρο του δικαιώματος εις υψούν?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δηλαδή με την 1η επιλογη της βεβαίωσης που δηλώνει ότι είναι όλα νόμιμα σε τι αναφέρεται η νομιμότητα? Στο κτίριο ή στο ότι δεν υπάρχει κατασκευή στο χώρο του δικαιώματος εις υψούν?

 

Ακριβώς αυτό που γράφεις και σημείωσα...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μια απορία και από εμένα

 

ΕΧΩ τακτοποιήσει μια παράνομη περίφραξη εκτός σχεδίου στα 500 από την ακτή.

Επειδή η ιδιοκτήτρια είχε καταγγελία και είναι στα δικαστήρια θέλει μια βεβαίωση να την καταθεσει και αυτή.

Αυτήν που εκδόθηκε με την τακτοποίηση έχει λήξει και θέλει νέα.

Τι κάνω? το αγροτεμάχιο αν εκδόσω νέα θα έχει δυο αριθμούς κλειδιά?

και σαν την θα εκδόσω τη βεβαίωση α) ως αδόμητο ακίνητο ή β) ως τακτοποιημένο ακίνητο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιατί να εκδώσεις νέα; Στο δικαστήριο θα παρουσιάσει την βεβαίωση περαίωσης, όχι βεβαίωση νομιμότητας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

αΥΤΟ ΤΟ ΓΝΩΡΙΖΩ ΑΛΛΑ Η ΠΕΛΑΤΙΣΣΑ ΘΕΛΕΙ ΚΑΙ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.