kan62 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 Λύθηκε ... και αυτό ! =1662&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1662&language=el-GR Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 (edited) Τί ακριβώς λύθηκε... Εχω ένα κτίριο που δικαιούμαι να κάνω προσθήκη σύμφωνα με την αρχική μοιρασιά... Ο γείτονας, είχε αυθαίρετο...αν μπεί στο ν4014 μπορώ κι εγώ να προχωρήσω τη προσθήκη... Δείτε όμως... αν μπεί στο νόμο.... Αν όμως δεν αποπληρώσει, τί γίνεται η άδειά μου;;; Δεν λέει αν έχει περαιώσει...γιαυτό λέει στο τέλος Επισηµαίνεται ότι σε κάθε περίπτωση αν δεν υποβληθεί δήλωση ή αν δεν περατωθεί εµπρόθεσµα η διαδικασία υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4014/2011, εφαρµόζονται οι ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις... Αλλά το θέμα της συζήτησης δεν είναι η άδεια στα εξ'αδιαιρέτου... το θέμα είναι τί γίνεται αν ο άλλος δεν έχει να πληρώσει ή δεν θέλει... Edited Μάρτιος 10 , 2012 by JTB Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 Λύθηκε ... και αυτό ! http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1662&language=el-GR Δεν βλέπω κάτι διαφορετικό! Εάν σε οικόπεδο με συνιδιοκτήτες (έστω με τη σύμφωνη γνώμη τους!) ήθελα να βγάλω άδεια, λάμβανα υπόψη ΕΤΣΙ ΚΙ ΑΛΛΙΩΣ τα κτήρια που υπήρχαν μέσα σε αυτό. Αν ήταν αυθαίρετα, τότε τα "κάρφωνα" με το τοπογραφικό μου. Ε, τώρα θα είναι ήδη τακτοποιημένα. Και τώρα "τρώνε" από σ.δ. και πριν τρώγανε! (Δεν μιλάμε στην περίπτωση των συστάσεων!) Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagman Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2012 στην περιπτωση που το οικοπεδο ειναι εξ αδιαιρέτου προφανως το παραπάνω έγγραφο, όπως και η παρ. 51 του 4030 δεν εφαρμοζεται, αρα δεν εχει σχεση με τα εξαδιεραιτου οικοπεδα αυτη η ρυθμιση.. παντως ειναι στη σωστη κατευθηνση και επιλυει χρονια προβλήματα Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2012 (edited) Θα μπορούσε η εγκ. να προβλέπει και τις συστάσεις που θα γίνουν μετά την δημοσίευση. Τα έσοδα που θά έχει το κράτος, από τις συστάσεις που θα γίνουν ενώ υπάρχουν κτίσματα, είναι πολλά. Edited Μάρτιος 12 , 2012 by αστέριος Link to comment Share on other sites More sharing options...
fr_sk Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2012 Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτητών, με διαφορετικά ποσοστά επί της ιδιοκτησίας, που συναινούν στην τακτοποίηση και συμπληρώνεται το 100%, όπως αναφέρουν κάποιοι σε προηγούμενα posts, κάνω έναν φάκελο με μία εντολή πληρωμής, που ούτως ή άλλως αναφέρονται τα ονόματα όλων, αλλά υπογράφουν υπεύθυνη δήλωση ανάθεσης και ιδιωτικά συμφωνητικά ο καθένας ξεχωριστά? Ή κάνω μια σειρά από όλα και υπογράφουν όλοι εκεί. Ή με μια εξουσιοδότηση όλων σε έναν, καλύπτομαι και επικοινωνώ μ'αυτόν? ΑΠΥ στον καθένα ξεχωριστά το ποσοστό τους? χρειάζεται κάποια άλλη πιστοποίηση για τα παραπάνω? είναι όλοι γνωστοί και συγγενείς και δεν υπάρχει άγχος μήπως μου την κάνουν.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2012 1. Μία ιδιοκτησία = 1 φάκελλος. 2. Εκτιμώ ότι α.Μπορούν να εξουσιοδοτήσουν έναν κοινό εκπρόσωπο τους και αυτός να υπογράψει ιδιωτ. συμφων. και να εκδώσεις 1 ΑΠΥ ή β. Ολοι σε ένα κοινό ιδιωτ. συμφ. και πάλι εκδίδιες 1 ΑΠΥ ή γ. Ξεχωριστό ιδιωτ. συμφ. για τον καθένα τους και αντίστοιχες ΑΠΥ Link to comment Share on other sites More sharing options...
noutsaki Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2012 (edited) καλησπέρα, μια ερώτηση που μπορεί να έχει απαντηθεί μέσα σε τόσες σελίδες. σε εντός σχεδίου οικόπεδο, υπάρχει οικοδομή με ποσοστά εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησίας 75-12,5-12,5 (3 ιδιοκτήτες). Για υπαγωγή στον Ν.4014: 1. κατατίθεται ένας φάκελος? 2.γίνονται αιτήσεις και υπεύθυνες δηλώσεις και από τους τρεις ή ορίζουν έναν αντιπρόσωπο? 3. ομοίως το θέμα των α.π.υ που αναγράφεται παραπάνω πως αντιμετωπίζεται?3 με το ποσό που θα πάρεις συνολικά ως αμοιβή επιμερισμένο και στους 3? 4. το ποιος θα πληρώσει παράβολο και πρόστιμο είναι ξεκάθαρα δικό τους θέμα, τα βρίσκουν μεταξύ τους? 5. πρακτικώς η όλη υπόθεση αντιμετωπίζεται ως να υπήρχε ένας ιδιοκτήτης με την διαφοροποίηση των 3 αιτήσεων - υπεύθυνων δηλώσεων? ευχαριστώ. Edited Μάρτιος 13 , 2012 by noutsaki Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2012 (edited) 1. Μία ιδιοκτησία = 1 φάκελλος με τα αντίστοιχα ποσοστά ανά ιδιοκτήτη 2. Ισχύουν και τα δύο. Οποιο επιθυμούν. Η γνώμη μου είναι να έχεις Υ.Δ. από όλους 3. α.Μπορούν να εξουσιοδοτήσουν έναν κοινό εκπρόσωπο τους και αυτός να υπογράψει ιδιωτ. συμφων. και να εκδώσεις 1 ΑΠΥ ή β. Ολοι σε ένα κοινό ιδιωτ. συμφ. και πάλι εκδίδιες 1 ΑΠΥ ή γ. Ξεχωριστό ιδιωτ. συμφ. για τον καθένα τους και αντίστοιχες ΑΠΥ. 4. Το παράβολο βγαίνει στην ιδιοκτησία, άρα εννοείται ότι ο καθένας θα το επιμερίσει αναλόγως. Είναι όμως δικό τους θέμα. 5.Ισχύουν τα παραπάνω Edited Μάρτιος 13 , 2012 by αστέριος 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nenulita Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2012 αυτό που κατάλαβα είναι πως δεν κατάλαβα τίποτα ίσως να έχει απαντηθεί, αλλά μέσα στο χαμό των post δεν βρήκα κάτι. σε εξ'αδιαιρέτου (3 συνιδιοκτήτες), συμφωνούν όλοι να δηλώσουν τις αυθαιρεσίες. Η πρώτη σκέψη που έκανα να υποβάλλω μια δήλωση αλλα....στην περίπτωση αυτή το ποσοστό υπέρβασης δόμησης θα πρέπει να υπολογιστεί συνολικά για όλες τις αυθαιρεσίες (κάνω λάθος?) - βγαίνει πάνω από 200% Ενώ αν κάνω ξεχωριστές δηλώσεις (με συναίνεση) θα συγκρίνω τις αυθαιρεσίες του καθενός με τα επιτρεπόμενα. Αυτό λογικά γίνεται στις περιπτώσεις που δεν έχεις πελάτες όλους τους συνιδιοκτήτες οπότε δεν μπορείς και να ξέρεις τις αυθαιρεσίες των άλλων. Οπότε συμφέρει να κάνω ξεχωριστές δηλώσεις. Αναρωτιέμαι αν κάνω λάθος στο συλλογισμό μου.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα