avgoust Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 To μόνο που έχει λογική είναι η Α/Φ . Τα υπόλοιπα δεν υπάρχουν στο 99,9 % των αυθαιρέτων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
riz Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Αντί οι διαδικασίες να απλοποιούνται γίνονται όλο και πιο σύνθετες. Μηχανικοι πρέπει να είμαστε η νομικοί, αστυνομικοί, εφοριακοί και δεν ξέρω τι άλλο.Κατά την γνώμη μου πρέπει να απόσχουμε από τις διαδικασίες νομιμοποίησης μέχρι να διευκρινιστούν και απλοποιηθούν οι διαδικασίες. Αφού το ΤΕΕ δεν μπορεί η δεν θέλει πρέπει να αρχίσουμε να αυτενεργούμε Έχεις απόλυτο δίκιο.Δηλαδή για να βγάλει το κράτος λεφτά πρέπει εμείς να βάλουμε το κεφάλι μας στην αγχόνη και να διαπληκτιστούμε με τον πελάτη...Και η δουλειά του δικηγόρου ποιά είναι μετά; Αντί να πάμε μπροστά πάμε πίσω. Ας βάλει το ΥΠΕΚΑ αρμόδιους υπαλλήλους-δικηγόρους (τόσους πληρώνουμε) να απαντάνε υπεύθυνα κ γραπτά μέσω mail, αν θέλουν να μαζέψουν τα λεφτά. Πρέπει και το ΤΕΕ να αναλάβει δράση κεντρικά και άμεσα προς αυτή την κατεύθυνση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kadamakos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Εγω έχω να κάνω μια ερώτηση. Διάβασα όλα τα προηγούμενα αλλα δεν καταλαβα. Αν έχεις κατασκευή πριν το 1955 λέει οτι δεν υποκειται στον νόμο. Ωραία. Δηλαδή τι σημαίνει αυτό; Κάθομαι σπίτι μου ή πρέπει κάπως να το κατωχηρώσω με όλα όσα λέτε παραπάνω; Αν ειναι το δευτερο ( και πιο λογικο) ποια διαδικασία ακολουθεί κανείς; Τί παράβολα καταθέτει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Φοιτητής και ασχολείσαι με τη δουλειά ενεργά......είσαι ωραίος! Λοιπόν μελλοντικέ συνάδελφε, ο νόμος λέει οτι δεν απαιτείται βεβαίωση για τη μεταβίβαση κτίσματος προ 55,διάβασε το προσεκτικά, ΑΛΛΑ (δεν το γράφει στο νομο)πρέπει να ακολουθήσεις διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος και σαφώς να αποδείξεις οτι είναι προ 55 για να το κάνεις αυτό. Αν δεν μπορείς να το αποδείξεις σημαίνει οτι το κτίσμα δεν θεωρείται προ 55 και πρέπει να υπαχθεί στον 4014 με πρόστιμα προ 83 ΑΝ πάλι μπορείς με κάποιο τρόπο να το αποδείξεις και αυτό....κοινώς μύλος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Εγώ πλέον δεν είμαι και τόσο σίγουρος. Δες το θέμα http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=362691#post362691 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Εγώ πλέον δεν είμαι και τόσο σίγουρος.Δες το θέμα http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=362691#post362691 Το είδα συνάδελφε,αλλά θεωρώ οτι κάνουνε λάθος. Ο νόμος είναι ξεκάθαρος σε αυτό,Δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού ή τουλάχιστον πρέπει να πιστοποιηθεί απο δημόσια υπηρεσία οτι είναι προ 55 και ο μόνος τρόπος είναι η πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος. Απλά ο κάθε ασχετοαναρμόδιος υπάλληλος λέει ο,τι κατεβάσει η κούτρα του... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Και πως ξέρει ότι δεν υπάρχει και άλλο κτίσμα στο οικόπεδο; Δεν ζητάνε βεβαίωση για τα αδόμητα; Δεν είναι το ίδιο πράγμα; Και εγώ της ίδιας άποψης με εσένα ήμουν αλλά αναθεώρησα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Ο νόμος λέει στο άρθρο 23 παρ 2 ότι : κατ εξαίρεση της παρ 1 που δεν αφήνει να γίνει καμια μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, στα ακίνητα που έχουν γίνει αυθαίρετες πράξεις προ του 1955 επιτρέπεται να γίνουν μεταβιβάσεις , συστάσεις κλπ. Τώρα στην παρ 4 λέει ότι :Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή .......επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, ....ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παρ.2.... Στο τονισμένο λοιπόν αναφέρει ότι η βεβαίωση πρέπει να γράφει ότι το ακίνητο εμπίπτει σε μια απο τις εξαιρέσεις της παρ 2 που μια από αυτές είναι η προύπαρξη του 55.δηλαδή χρειάζεται βεβαίωση που να αναφέρει ότι το κτίριο προυφίσταται του 55, Κάνω λάθος?νομίζω πως είναι ξεκάθαρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Η βεβαίωση για την ύπαρξη κτίσματος προ του '55 μπορεί να γίνει μέσω Φωτοερμηνείας κατάλληλης χρονολογικά Α/Φ, γιατί πρέπει να γίνει Πολεοδομικά μέσω πιστοποίησης νόμιμου περιγράμματος (που απαιτείται μόνο σε οικοδομική άδεια) ; Εξάλλου στο άρθρο 24 αναφέρει ότι η υπ. δήλωση του ιδιοκτήτη θα συνοδεύεται από δημόσια έγγραφ ή Α/Φ από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
desy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 16 , 2011 4.ΙΚΑ: Λέτε κάποιοι για περαίωση έργου...τι εννοείτε ακριβώς? Αφού στα ένσημα του ΙΚΑ υπολογίζονται μόνο τα ένσημα των νόμιμων κατασκευών βάσει Ο.Α. με τους ανάλογους Πίνακες...Αυτό δεν σημαίνει οτι σε μια οικοδομή του 76 δεν μπορεί η αυθαιρεσία να έχει γίνει το 2009! => ΑΚΥΡΟ για μένα Το ΙΚΑ δέχεται και ενάρξεις για αυθαίρετα...δεν ενδιαφέρεται για την νομιμότητα παρά μόνο για τα ένσημα. Το θέμα είναι η αναγγελία είναι αρκετή η πρέπει να έχει κατατεθεί δήλωση αποπεράτωσης για το έργο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα