Είσοδοι pilotis

[lakis]

Χρόνια πολλά σε όλους!

 

Η απορία μου είναι η εξής:

Στην πολεοδομία μου είπαν ότι επιτρέπετα μία μόνο είσοδος αυτοκινήτων στη πιλοτή της οικοδομής.

 

Από άλλη πηγή πληροφορήθηκα ότι το όριο δεν είναι η μία είσοδος αλλά το μισό του προσώπου του οικοπέδου (οι είσοδοι θα μπορούν να αντιστοιχούν και σε αυτόνομες θέσεις στάθμευσης).

 

Σε κάθε περίπτωση έχει κανείς υπόψη τη σχετική νομοθεσία για να στηρίξω την επιχειρηματολογία μου?

[chronism]

Για να χαρακτηριστεί PILOTIS κατα ΓΟΚ θα πρέπει ο υπόστυλος χώρος να είναι μεγαλύτερος απο το 50 % της κάλυψης του κτιρίου

 

Παράδειγμα:

Είσοδος οικοδομής + Κατάστημα + Κλεισ. χώρος στάθμευσης < 50% Κάλυψης

Αυτό με τις εισόδους και το πρόσωπο πρώτη φορά το ακούω !!!!

[Χ Επισκέπτης 1]

Ήταν στα σκαριά να ψηφιστεί ένας τέτοιος νόμος.

Τελικά φαίνεται ψηφίστηκε ή κάποιες πολεοδομίες τον εφαρμόζουν ακόμα από το προσχέδιο!

 

Όποιος έχει σύνδεση με τη "Νόμος" ας ψάξει λίγο να μας πει.

[ss_sk]

Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας Αρθρον-322 (ΠΔ-3/10-8-87, Αρθ-2 ΠΔ/25-4/8-5-89, ΠΔ/21-8/6-9-95)

 

ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΕΙΔΙΚΩΝ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ

 

''4.γ) Σε κάθε κτίριο που προβλέπεται χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων η πρόσβαση σ'αυτόν πρέπει να επιτυγχάνεται με μία μόνο καθορισμένη είσοδο και μία μόνο ξεχωριστή καθορισμένη έξοδο ή με μία μόνο κοινή είσοδο-έξοδο πλάτους τουλάχιστον 2,25 μ.

Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η ύπαρξη περισσότερων εισόδων-εξόδων εάν αυτό,κατά την κρίση της πολεοδομικής υπηρεσίας, επιβάλλεται γα λόγους κτηριοδομικής διαμόρφωσης του κτιρίου ή κυκλοφοριακούς λόγους.''

 

Και σιγά μην το έβρισκα από τη ΝΟΜΟΣ. Να' ναι καλά το domiki.gr. Βουαλά και το αντίστοιχο λινκ του υπουργείου http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108322.html

[lakis]

ευχαριστώ συνάδελφε!

[lakis]

Μία νέα διερεύνηση του θέματος απέδωσε το εξής: η απαίτηση για μία είσοδο, μία έξοδο ή μία κοινή είσοδο-έξοδο πλάτους το πολύ 2.25μ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΘΗΚΕ ΤΟ 2004 με το αρθρ 10 του ΠΔ 111/04 από την απαίτηση το άθροισμα των εισόδων και εξόδων να μην υπερβαίνει το ήμισυ του προσώπου (<6μ).

 

Προφανώς η ιστοσελίδα του ΥΠΕΧΩΔΕ είναι ανημέρωτη. Ξαφνιάστηκε κανείς?

 

Παρακάτω το σχετικό εδάφιο εδάφιο του ΠΔ/3-8-87 μετά και πριν την τροποίηση:

 

"3. Σε κάθε κτίριο που προβλέπεται χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων η πρόσβαση σ' αυτόν πρέπει να επιτυγχάνεται με είσοδο - έξοδο πλάτους τουλάχιστον 2,25 μ.

Το άθροισμα των ανοιγμάτων εισόδων εξόδων των χώρων στάθμευσης σε κάθε πρόσωπο του οικοπέδου, δεν μπορεί να υπερβαίνει το ήμισυ του μήκους του προσώπου, το οποίο πάντως δύναται να φθάνει τα 6 μέτρα εάν το προκύπτον άθροισμα είναι μικρότερο από τον αριθμό αυτόν. Κατ' εξαίρεση και ύστερα από έγκριση της αρμόδιας Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ), το ανωτέρω άθροισμα μπορεί να είναι μεγαλύτερο, όταν τούτο επιβάλλεται για λόγους κτιριοδομικής διαμόρφωσης του κτιρίου ή κυκλοφοριακούς λόγους".

(Σ.Σ Η παρ.3 τίθεται ως αντικατεστάθη με την παρ.2

Αρθ-10 του ΠΔ-111/04 ΦΕΚ-76/Α/5-3-04)

(ΠΡΟΣΟΧΗ δεν Ισχύει είναι η αρχική παρ.3.

3.Σε κάθε κτίριο που προβλέπεται χώρος στάθμευσης αυτ/των η πρόσβαση σ' αυτόν πρέπει να επιτυγχάνεται με μία μόνο καθορισμένη είσοδο και μία μόνο ξεχωριστή καθορισμένη έξοδο ή με μία μόνο κοινή είσοδο - έξοδο πλάτους τουλάχιστον 2,25 μ. Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η ύπαρξη περισσότερων εισόδων - εξόδων εάν αυτό, κατά την κρίση της πολεοδομικής υπηρεσίας, επιβάλλεται για λόγους κτιριοδομικής διαμόρφωσης του κτιρίου ή κυκλοφοριακούς λόγους.)

[Χ Επισκέπτης 1]

Ευχαριστούμε συνάδελφοι για την ενημέρωση.

 

Ο νέος νόμος που θα φέρει καινούρια πράγματα για δόμηση, κλειστές θέσεις στάθμευσης, ημιυπαίθριους κλπ, θα έχει και διατάξεις για τις εισόδους αυτοκινήτων σε pilotis, ακόμα όμως ΔΕΝ έχει ψηφιστεί οπότε δεν ισχύει κάτι περισσότερο απ' αυτά που μας είπατε.

[gio]

Κατι είπανε οτι μερχι τελος του καλοκαιρου θα έχει ψηφιστεί. Το ετοιμαζει ο Σουφλιάς!!!

[erling]

Ο νόμος 111 που είχε ψηφίσει η Β. Παπανδρέου σε ποια σημεία του δεν ισχύει?

[EEFTHIM]

απλά πρέπει το συνολικό μήκος των ανοιγμάτων εισόδων στο οικόπεδο να είανι μέχρι το 50% του προσώπου αν βγαίνουν παραπάνω απαιτείται εγκριση ΕΠΑΕ