Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Συνένωση ιδιοκτησιών


ge_liakos

Recommended Posts

Ένας πελάτης θέλει να αγοράσει δύο διαμερίσματα τα οποία χωρίζονται απο μεσοτοιχία και να τα ενώσει ετσι ώστε να γίνουν και να εμφανίζονται ως ένα. Ξέρει κανείς να μου πει τι διαδικασίες απαιτούνται για την πολεοδομία καθώς και την ηλεκτροδότηση τους ως ενιαίο διαμέρισμα.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 43
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Πρόκειται για οικοδομή που βρίσκεται υπό ανέγερση ή για παλαιότερη κατασκευή; Αν η οικοδομή είναι νεοανεγειρόμενη, χρειάζεται να γίνει αναθεώρηση της άδειας.

Αν πρόκειται για παλαιότερη κατασκευή, νομίζω πως θα απαιτηθεί να εκδώσεις νέα οικοδομική άδεια.

Link to comment
Share on other sites

Η οικοδομή ολοκληρώθηκε πριν 2 χρόνια περίπου. Απλά τώρα ένας πελάτης θέλει να αγοράσει 2 διαμερίσματα και να τα ενώσει γιατί χρειάζεται μεγάλο σπίτι (πολύτεκνος).

Link to comment
Share on other sites

Τότε θέλει νέα οικοδομική άδεια και σίγουρα κάποιο νταλαβέρι με συμβολαιογράφο.

 

+1000

 

και δεν είναι και εύκολο. Πρόσεχε μην επηρεάσει κεντρική θέρμανση και μην προσπαθήσει να παραχωρήσει τετραγωνικά σε κοινόχρηστους καθώς χρειάζεται συμβολαιογραφικές πράξεις μεταξύ όλων των συνιδιοκτητών.

Link to comment
Share on other sites

Δεν υπάρχει θέμα με τους κοινόχρηστους χώρους απλά θα κλείσει η μία εξώπορτα και θα ανοίξει μια εσωτερική για επικοινωνία των δύο χώρων.

Οταν λέτε νέα άδεια εννοείται όλες τις διαδικασίες από την αρχή.

Βοηθήστε λίγο γιατί είμαι νέος μηχανικός.

Link to comment
Share on other sites

Τίτλος πχ «Νέα οικοδομική άδεια λόγω συνένωσης δύο κατοικιών »

Θεωρημένο αντίγραφο Οικοδομικής άδειας (παλιάς άδειας)

Τοπογραφικό (αντιγραφή αυτό της παλιάς άδειας)

Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών (ή θεωρημένα αντίγραφα της παλιάς άδειας ή αντιγραφή) μόνο τον όροφο που σε αφορά

Νέα Αρχιτεκτονική Πρόταση

Φωτογραφίες εξωτερικές

Τεχνική έκθεση

θεωρημένα αντίγραφα Στατικών

Βεβαίωση στατικής επάρκειας

Αμοιβές-Φορολογικά

 

Όλα τα παραπάνω εφόσον δεν έχεις αλλαγές σε μηχανολογικά και δεν έχεις καμμία επέμβαση στην όψη.

Link to comment
Share on other sites

Λογικά ναι,

αναλυτικό προϋπολογισμό έργου

http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=207

 

Η αμοιβή σου θα είναι γύρω στην ελάχιστη αμοιβή ανάλογα με αν θα σου ζητήσουν αποτύπωση ή θα αρκεστούν στα θεωρημένα αντίγραφα.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.