Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αρτιότητα σε περιοχή Natura


Recommended Posts

Αν μιλάμε για προ 23 οικισμό συνήθως υπάρχουν σκαριφήματα με ονόματα ιδιοκτησιών, κτισμάτων κλπ τα οποία ορίζουν που είναι τα όρια. Πρέπει να γίνει τοπογραφικό για να ξέρεις αν το γήπεδο είναι μέσα στον οικισμό. 

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...
  • Απαντήσεις 102
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλημέρα,

 

Έχω οικόπεδο εντός της ζώνης τωn 800μ. σε στάσιμο οικισμό και το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο 2700τ.μ. αλλα η περιοχή είναι Natura που με τους όρους δομησης της Natura δεν είναι άρτιο, τι είναι πιο ισχυρό;

 

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

2  ομορα ελαιοπεριβολο(α) εκτος σχεδιου και πιθανα εντος νατουρα  2500 + 1000 τμ  περιηλθε στην κατοχη του  τωρινου ιδιοκτητη του το 84 .Στα τοτε τοπογραφικα δεν υπαρχει η <<κλασσικη >> δηλωση 651 αλλα μια υδ  η οποια περιγραφει τετραγωνικα και οτι οι εκτασεις αυτες δεν ειναι αποτελεσμα κατατμησεων μεγαλυτερων εκτασεων κ οτι ο (πρωην) ιδιοκτητης υπεδειξε τα ορια και οτι δεν υπεδειχθησαν αλλοι τιτλοι .Ο τωρινος ιδιοκτητης εχει παρει καπως ρευμα και διατηρει μια ευτελους κατασκευης μικρη αποθηκη  αποθηκη 

Καποια γνωμη περι αρτιοτητας και οικοδομησιμοτητας  ?

Eντος αυτων των εκτασεων υπαρχει καποια δυνατοτητα εκδοσης αδειας  γεωργικων αποθηκων ?

Link to comment
Share on other sites

αρτιος και οικοδομησιμος δεν εισαι με το αρθρο 9 του ν 3937/11

αλλά,

σε καλυπτει   για τις αποθηκες

 

.    α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή
εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών
με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο
όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ.,
εφαρμοζόμενης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ.
της 24-31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ`). Κατ` εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και
οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα
οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα,
σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις.

β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για την
ανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικών
αποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμών
ηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενες
διατάξεις.

Link to comment
Share on other sites

απ οτι μου ειπε ο ιδιοκτητης εχει στην νομη του και αλλα 3 στρ επισης ομορα και οτι αν τα κατοχυρωσει δια χρησικτησιας θα ειναι αρτιος κ οικοδομησιμος (!?!!)

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

εξαρταται...

από το "πότε" θα αποδειξει την χρησικτησια

και απο "πότε" εγινε  η συνενωση των 3-5 αγρων....σε "ενα" πανω απο 4 στρ.

 

χλωμο το βλεπω

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

1.5 στρ το οποιο <<υπαρχει>> απο το 60.Το κτημα ειναι σε νατουρα .Εγινε συμβολαιο πριν 1-2 μηνες (το 2015 δηλ)  κ ο συναδελφος το περιγραφει ως αρτιο κ οικοδομησιμο  κατα παρεκκλιση  

Ορθα το δηλωσε ετσι? προχωρω για αδεια καποιας κατασκευης ??

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.