Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ggeorge

Επικαρπία και ψιλή κυριότητα. Υπολογισμός προστίμου

Recommended Posts

Συγκυριότητα δύο ιδιοκτητών σε κατοικία κατά 50%. Δεν έχει σχέση με ψιλή κυριότητα, επικαρπία κ.τ.λ.

 

Για τον ένα είναι πρώτη και μοναδική και για τον άλλον είναι άλλη κατοικία.

 

Τι κάνω ? Βάζω και τους δύο ιδιοκτήτες, το στέλνω σαν πρώτη κατοικία και φτιάχνω υπεύθυνη δήλωση και εξουσιοδότηση στο όνομα αυτού που με συμφέρει μόνο ?

 

Σου παραθέτω απόσπασμα από το νόμο...

 

 

"...Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του παραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους συγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις...."

 

Δηλαδή, βάλε και τους δύο στη δήλωση και βάλτο σαν κύρια κατοικία....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην περίπτωση που έχω κάνει τη δήλωση αυθαιρέτου με αυτόν που έχει την ψιλή κυριότητα ενώ η δήλωση έπρεπε να έχει γίνει από αυτόν που έχει την επικαρπία ξέρει κανείς τι μπορώ να κάνω? Μπορώ με κάποια υπεύθυνη δήλωση για συναίνεση από τον επικαρπωτή να το αφήσω ως έχει? Το λέω διότι ο ψιλός κύριος μου ζήτησε να επιβαρυνθεί ο ίδιος με τα πρόστιμα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο επικαρπωτής δεν είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ο επικαρπωτής δεν έχει καμία δουλειά με τις δηλώσεις του 4014 (άστον να πίνει τον ...καφέ του).

Σωστά έκανες και έβαλες τον ψιλό κύριο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ Ιάσονα! Εγώ να τον αφήσω να πίνει καφέ, αλλά μέχρι τώρα από τις ερωτοαπαντήσεις ήξερα ότι η δήλωση γίνεται από τον επικαρπωτή.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κάποιες ερωταπαντήσεις λένε "μπούρδες".

Να προσέχεις, δεν αποτελούν νόμους και δεν στηρίζονται πουθενά. Βάζε πάντα τη λογική σου, τις γνώσεις και την εμπειρία σου ως "κρισάρα" ....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ιασωνα αναφορικα με το συντελεστη κυριας και μοναδικης κατοικιας ελεγχεις την περιουσιακη κατασταση του αιτουντα (δηλαδη του ψιλου κυριου) ή του επικαρπωτη, οπως λεει η ερωτοαπαντηση Θi???

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και εγώ τις αιτήσεις τις κάνω στον ψιλό κύριο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

δεν ξέρω αν είναι σωστό,επειδή ασχολείται ο πατέρας (επικαρπωτής), τον έβαλα και έφερε εξουσιοδότηση της κόρης (ψιλός κύριος) για να κάνει όλες τις ενέργειες

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ιασωνα αναφορικα με το συντελεστη κυριας και μοναδικης κατοικιας ελεγχεις την περιουσιακη κατασταση του αιτουντα (δηλαδη του ψιλου κυριου) ή του επικαρπωτη, οπως λεει η ερωτοαπαντηση Θi???

 

Τον ρωτάω, ζητάω το συμβόλαιο του ακινήτου και το Ε9 του ιδιοκτήτη και αντιστοίχως πράττω! Τίποτα περισσότερο!

Share this post


Link to post
Share on other sites

δεν ξέρω αν είναι σωστό,επειδή ασχολείται ο πατέρας (επικαρπωτής), τον έβαλα και έφερε εξουσιοδότηση της κόρης (ψιλός κύριος) για να κάνει όλες τις ενέργειες

 

Η δήλωση, έγγραφα κ.λπ. γίνονται στο όνομα της κόρης (εκτός ίσως ειδικές περιπτώσεις π.χ. ανήλικη χωρίς ταυτότητα κ.λπ.).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.