SIGIO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Γι' αυτό και το τόνισα και εγώ... "ως προς το εμβαδό" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Butcher Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Πρόσωπο: Πριν & μετά την απαλλοτροίωση 65μ Βάθος: Πριν την απαλλοτρίωση 63,38μ , Μετά την απαλλοτρίωση 55,77μ Σε γενικές γραμμές, ναι είναι άρτιο ως προς το εμβαδό. Ευχαριστώ SIGIO! Αυτό που ρωτώ ουσιαστικά είναι αν η ημερομηνία απαλλοτρίωσης αποτελεί χρόνο δημιουργίας του γηπέδου οπότε και θα απαιτούνταν minΕμβαδόν =4.000μ2. Συνεπώς το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση , - εντάσσεται στην περίπτωση γγ - , αφού ήταν άρτιο & οικοδομήσιμο πριν την απολλοτρίωση και μετά την απαλλοτρίωση έχει: E=3.625μ2 > 2.000μ2 Πρόσωπο = 65μ > 25μ Βάθος = 55,77μ > 40μ Εξακολουθεί δηλαδή να θεωρείται ως υφιστάμενο την 17.10.1978 , αλλά με νέες διαστάσεις και νέο εμβαδόν Link to comment Share on other sites More sharing options...
fear1976 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Αυτό που ρωτώ ουσιαστικά είναι αν η ημερομηνία απαλλοτρίωσης αποτελεί χρόνο δημιουργίας του γηπέδου οπότε και θα απαιτούνταν minΕμβαδόν =4.000μ2. .... ...... Εξακολουθεί δηλαδή να θεωρείται ως υφιστάμενο την 17.10.1978 , αλλά με νέες διαστάσεις και νέο εμβαδόν ακριβως οπως το γραφεις στο τελος. η απαλλοτριωση αλλαζει τις διαστασεις του αλλα οχι την ημερομηνια δημιουργιας του Link to comment Share on other sites More sharing options...
Butcher Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2012 Ευχαριστώ fear1976! Link to comment Share on other sites More sharing options...
1975 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Για την δόμηση εκτός σχεδίου το φεκ 270Δ/85 ισχύει ? Υπάρχει κάποια τροποποίηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokaloger Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 ισχυει, οπως και τα ΓΠΣ καθε περιοχης που υπερισχυουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Μικροαλλαγές με τον Ν3212/03 αλλά κατα τα αλλα ισχύει.Να προσέξεις ΣΧΟΟΑΠ ,ΓΠΣ,ΝΑTURA της περιοχής. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
1975 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
stevexatzi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Αγαπητοί συνάδελφοι, έχω μία περίπτωση για οικόπεδο εκτός σχεδίου με ο.α. του 1964 εμβαδού 5250τ.μ. Στο στέλεχος αναφέρει σαν % κάλυψης το 20% και στα στοιχεία στο πίσω μέρος του στελέχους αναφέρει ότι κατασκευάστηκαν (και στην πραγματικότητα έτσι είναι) 16 διώροφες κατοικίες των 130τ.μ.. Αυτό σημαίνει δόμηση 16*130τ.μ.=2080τ.μ. ήτοι δόμηση 2080/5250= 0,4. Απ'όσο γνωρίζω για τα εκτός σχεδίου ίσχυε ότι κάλυψη=δόμηση. Εδώ η δόμηση είναι διπλάσια της κάλυψης.Προφανώς κάτι μου ξεφεύγει. Μήπως κάποιος γνωρίζει τί ίσχυε τότε και/ή που μπορώ να το ψάξω; Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2013 Μέγιστη κάλυψη=Δόμηση, δηλ. η κάλυψη δεν μπορούσε να ξεπεράσει τη δόμηση. Θα μπορούσε όμως η δόμηση να ξεπερνά την κάλυψη. (διαφορετικά π.χ. δεν θα μπορούσες να κατασκευάσεις διόροφο). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα