Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Βεβαίωση μηχανικού


Recommended Posts

Όταν έκανε την οριζόντια, έδωσε 50-50 στις μεζονέτες του, ενώ ΚΑΝΟΝΙΚΑ έπρεπε να δώσει λιγότερο σε αυτήν που πουλάει τώρα, απλά δεν φαντάστηκε ότι θα το πουλούσε ποτέ και τότε δεν τον πείραζε το 50-50, γιατί θα ήταν για το παιδί του.

 

Συνεπώς, δεν νομίζω να έχει οποιαδήποτε πρόβλημα ο αγοραστής, ο οποίος μάλιστα είναι και ενημερωμένος για τη μείωση του 50%.

 

Η τράπεζα αυτό που ζητάει για "αρχή" είναι η κάθετη, η οποία θα γίνει...

 

Πάντως κατάτμηση δεν το κόβω να θέλουν να γίνει γιατί θα χαθεί η οικοδομησιμότητα (έχει και υπόλοιπο σ.δ.). Τώρα εάν ορίσουν ζώνες αποκλειστικής χρήσης ή το αφήσουν όλο κοινόχρηστο... δεν ξέρω.

 

Σ' ευχαριστώ πολύ!!!! :)

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 983
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

"κατατμηση" ????

 

ποιος μιλησε για "κατατμηση"???

 

αφου συμφωνει ο αγοραστης...

κανεις τις ωραιες βεβαιωσεις σου, γινεται η τροποποιηση της συστασης [2 βεβ.]

γινεται και μια μεταβιβαση [1 βεβ.]

και για τον ακαλυπτο...όπως συμφωνησουν...

 

αλλα αμα εχει, όπως λες,.... υπολοιπα σδ...

πρεπει να συμφωνηθεί στην συσταση που θα γινει ,ποσα χιλιοστα θα εχει το μελλοντικο κτισμα

και το πού θα πραγματοποιηθει η ανοικοδομηση.

δλδ αν θα ειναι καθυψος της οικοδομης του οικοπεδουχου

 

ή αν θα "ορισθεί" τμημα στον ακαλυπτο προς ανοικοδομηση του υπολοιπομενου σδ...

 

αρα

θα χρειασθει να κανεις

ετι πλεον τοπογραφικο χρησεων....και μελλοντικης ανοικοδομησης και διελευσεων.....πινακα....

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Οι βεβαιώσεις , όπως και το νέο τοπογραφικό θα γίνει, σύμφωνα με τις υποδείξεις τους κλπ.

 

Για όλα τα υπόλοιπα, το τι θα γραφτεί στο συμβόλαιο κλπ... Δεν πληρώνομαι!!! :smile:

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Καλησπέρα σας  θα ήθελα να μου πείτε αν σε μια ταυτόχρονη μεταβιβάσει (ιδιοκτήτης 1 μεταβίβαση  σε ιδιοκτήτη 2, διαστημα ενός μηνά μεταβίβαση σε ιδιοκτήτη 3 )  μπορεί να χρησιμοποιηθεί ξανά η βεβαίωση που χρησιμοποιήθηκε από την πρώτη μεταβίβαση εφόσον αυτή βρίσκεται σε ισχύ η πρέπει να εκδοθεί καινούρια.

Στο συγκεκριμένο ακίνητο έχει γίνει τακτοποίηση με το 4014(πληροφοριακά) .

 

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

αρθρ. 23 παρ. 4

"σε καθε  δικαιοπραξια ...επισυναπτεται...βεβαιωση..."

 

"οι βεβαιωσεις..εχουν ισχυ 2 μηνών...Υποβαλλονται ηλεκτρονικα...λαμβανουν μοναδικο αριθμο. Στο συμβολαιο προσαρτάται η βεβαιωση

και ο μοναδικος αριθμος του ακινήτου"

 

αρθρ. 23 παρ. 5

"οι συμβολαιογραφοι που συντασουν συμβολαια...δικηγοροι κλπ εφοσον  δεν εχει επισυναφθει η βεβαιωση...τιμωρουνται..."

 

Η διμηνη προθεσμια που εδωσε ο νομος ειναι για την κατοχυρωση των " βεβαιουντων" μηχανικων για την μη ευθυνη τους σε περιπτωση που -τυχον- εντος του διμηνου

ο ιδιοκτητης προβει σε αυθαιρεσιες...

 

Επομενως, ο μηχανικος δινει την βεβαιωσή του και για ό,τι και αν συμβει εντος του διμηνου δεν θα εχει προβλημα.

 

Σε περίπτωση που τυχόν   επαναμεταβιβάζεται το ακινητο εντος του διμηνου της ισχυος της βεβαίωσης του μηχανικού,

 

πρόκειται για νεα δικαιοπραξια  [ο νομος λεει σε καθε δικαιοπραξία]

 

θεωρώ οτι απαιτειται νέα  βεβαιωση

 

πλην,  εν τέλει,  την απόλυτη  ευθυνη  γαι το θεμα αυτό την φερει ο συμβολαιογραφος

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Υπάρχει περιορισμός στο ποιος μπορεί να εκδόσει βεβαίωση μεταβίβασης;

 

Ο μηχανικός μπορεί για το ακίνητό του να εκδόσει βεβαιωση πχ για γονική παροχή στο παιδί του;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.