topografeas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 Συνάδελφοι, μόλις βγάλει ο μηχανικός τη βεβαίωση νομιμότητας, τη δίνει κατευθείαν στον πελάτη ή περνάει από κανέναν συμβολαιογράφο πρώτα; Επίσης, κάτι για ένα συμφωνητικό που είδα τι ρόλο παίζει; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΕΚΤΖΙΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 (edited) topografeas, τη βεβαίωση τη δίνεις στο πελάτη, την οποία στη συνέχεια ο ίδιος την προσκομίζει στη συμβολαιογράφο. αν αναφέρεσαι σε συμφωνητικό αμοιβής, γίνεται μεταξύ ε σου και του πελάτη, και συμφωνείται την αμοιβή σου. Edited Αύγουστος 6 , 2013 by ΑΕΚΤΖΙΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
topografeas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 topografeas, τη βεβαίωση τη δίνεις στο πελάτη, την οποία στη συνέχεια ο ίδιος την προσκομίζει στη συμβολαιογράφο. αν αναφέρεσαι σε συμφωνητικό αμοιβής, γίνεται μεταξύ ε σου και του πελάτη, και συμφωνείται την αμοιβή σου. Συνάδελφε, σε ευχαριστώ πολύ. Καταλαβαίνω σωστά από τα λεγόμενά σου ότι το συμφωνητικό δεν είναι απαραίτητο, ή όχι; Απλώς για διασφάλιση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 οι βεβαιώσεις μηχανικού για μεταβίβαση δεν έχουν νόμιμη αμοιβή (αν και κάποια περιφερειακά τμήματα ΤΕΕ έχουν υποδείξει ανά καιρούς νόμιμη αμοιβή μέσω ωρομίσθιας απασχόλησης μηχανικού, χωρίς αυτό να έχει υιοθετηθεί από το κεντρικό ΤΕΕ). Η κοινή πρακτική των περισσοτερων από εμάς ήταν να εκδίδουμε ΑΠΥ και τίποτε άλλο. Το συμφωνητικό θα ήταν απαραίτητο αν υπήρχε νόμιμη αμοιβή και η συμφωνηθείσα ήταν μικρότερη. Σε κάθε περίπτωση το συμφωνητικό διασφαλίζει τη συναλλαγή και δεν είναι κακό να συντάσσεται. Έχουν υπάρξει περιπτώσεις, που η βεβαίωση δεν μπορούσε να δοθεί λόγω αυθαιρεσιών και οι ιδιοκτήτες δεν ήθελαν να πληρώσουν γιατί είχαν καταλάβει ότι θα πληρώσουν αφού πάρουν τη βεβαίωση. Στη περίπτωση λοιπόν της βεβαίωσης δεν είναι απαραίτητο το συμφωνητικό, όμως είναι χρήσιμο για σένα . 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Συνάδελφοι έχω μια περίπτωση ακινήτου που περιέχει πρόχειρο κτίσμα με ελενίτ. Ο ιδιοκτήτης μου λέει ότι θα το γκρεμίσει για να πουληθεί ως αδόμητο το ακίνητο. Το κτίσμα όμως είναι περίπου 30 τ.μ. και φαίνεται ξεκάθαρα στους ορθοφωτοχάρτες της κτηματολόγιο. Για να δώσω βεβαίωση αδόμητου είμαι καλυμμένος με το να πάρω απλά φωτογραφίες μετά την κατεδάφιση ή χρειάζεται άλλη διαδικασία; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 ...ναι...αλλά... ενα βραδυ ...με πολυ βορηά....και καταιγιδα ... το πηρε ...και το σηκωσε... εσυ ειδες κατι ερειπωμενα...ερειπια... γιατι να ρωτησεις τον κ.Ορθοφωτοχάρτη.??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 οι φωτοληψίες έγιναν το 2009 αν δεν κάνω λάθος. Όπως λέει και ο Δημήτρης, ισχυρά καιρικά φαινόμενα, προσέδωσαν μια άλλη αρχιτεκτονική τα επόμενα χρόνια και τα μετέτρεψαν σε ασκεπές-ερείπιο. Άρα δεν έχεις κτίριο, παρά 4 όρθιους τοίχους, οι οποίοι ακόμη και αν αποτελούν παράβαση κτιριολογική,δεν επηρεάζουν, δόμηση, κάλυψη, ύψος και χρήση. Οπότε η λύση ειπώθηκε. Εναλλακτικά και ειδικά στη περίπτωση που το κτίσμα δεν αναγράφεται σε συμβόλαια, μήπως με μια τσάπα να το κατέβαζε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Θεωρείτε δηλαδή ότι αν το "ξεσκεπάσει" από τα ελενίτ αυτομάτως μπορεί να δωθεί βεβαίωση ως αδόμητο; Θα το έλεγα παρακινδυνευμένο (εδώ για κάτι περιφράξεις με μανδρότοιχο και συρματόπλεγμα θεωρούν άλλοι ότι δεν μπορεί να δωθεί βεβαίωση αδόμητου..) Πάντως επειδή δεν έχει πρόβλημα να το κατεδαφίσει ολοσχερώς το θέμα είναι αν είμαι καλυμμένος με τις φωτογραφίες ή όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Δες το αλλιώς. Αν σε καλούσε και έβλεπες 4 όρθιους τοίχους ή ένα σωρό με μπάζα, δεν θα είχες κάποιο θέμα. Μη ξεχνάμε ότι βεβαιώνουμε για δόμηση, κάλυψη, ύψος και χρήση. Το ερείπιο δεν αποτελεί κτίριο. Αν, όπως λες μπορεί να το γκρεμίσει ακόμη καλύτερα. Να υποθέσω είναι μια προχειροκατασκευή με τσιμεντόλιθους και ελενιτ πλήρως αυθαίρετη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2013 Να υποθέσω είναι μια προχειροκατασκευή με τσιμεντόλιθους και ελενιτ πλήρως αυθαίρετη; Ακριβώς.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα