Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

ΠΕΑ σε ενοικίαση


trianthis

Recommended Posts

Για ΦΕΚ και εγκυκλιους δεν ξερω να σε ενημερωσω, παντως ηταν να ισχυει η απαιτησι σε ΠΕΑ για ενοικιασεις απο 9/1/2011, πηρε μια εξαμηνη παραταση για τις 9/7/2011 και μια ακομα για τις 9/1/2012

Οπως και μετα την τελευταια παραταση για τον 3843 δεν πιστευα οτι θα παρει κι αλλη και τελικα δεν πηρε, το ιδιο πιστευω και εδω....

Εχω την εντυπωση πως θα τρεξει κανονικα το προγραμμα και τα ΠΕΑ θα απαιτουνται και για μισθωματα πλεον με το νεο ετος...

Ηδη η αγορα δοκιμαστηκε ενα χρονο σε ΠΕΑ για αγοραπωλησιες...

Link to comment
Share on other sites

Η αιτηση νεας ετησιας αναβολης εφαρμογης ΠΕΑ σε μισθωσεις απο ΠΟΜΙΔΑ

(Πολυ Βασιλακης Καιλας μου κανει η ολη φαση)

ΑΝΑΒΟΛΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΣΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΠΟ 9.1.2012

 

ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ: 2 Ιανουαρίου 2012

ΠΡΟΣ: τον Υπουργό ΥΠΕΚΑ κ. Γιώργο Παπακωνσταντίνου τον Αναπληρωτή Υπουργό ΥΠΕΚΑ κ. Νίκο Σηφουνάκη

τον Υφυπουργό ΠΕΚΑ κ. Γιάννη Μανιάτη

 

Αξιότιμοι κύριοι Υπουργοί

 

Η ζοφερή πραγματικότητα που αντιμετωπίζουν καθημερινά οι ιδιοκτήτες κάθε είδους ακινήτων της χώρας, μας αναγκάζει να επανέλθουμε και πάλι στο αίτημά μας για αναβολή εφαρμογής των ενεργειακών πιστοποιητικών στις απλές μισθώσεις, με την ελπίδα ότι ΙΣΩΣ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΠΙ ΤΕΛΟΥΣ ΑΝΤΙΛΗΦΘΕΙ ΤΙ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΥΤΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ, ΣΕ ΣΥΝΑΡΤΗΣΗ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΛΛΑ ΝΕΑ ΜΕΤΡΑ!

Όπως είναι γνωστό, από την 9η Ιανουαρίου 2012 οι Δ.Ο.Υ. θα ζητούν ενεργειακό πιστοποιητικό για να παραλάβουν απλά μισθωτήρια διαμερισμάτων, καταστημάτων γραφείων κλπ. εμβαδού άνω των 50 τ.μ.!Όμως η σημερινή κατάσταση πλήρους απραξίας στην αγορά των μισθώσεων, η συνεχής μείωση ή και μη καταβολή των μισθωμάτων καθιστούν απολύτως αδύνατο για χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και επαγγελματικών χώρων, να συγκεντρώσουν τα πάμπολλα (έως και 17) απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση ενός ακόμη γραφειοκρατικού πιστοποιητικού, χωρίς καμιά απολύτως αξία υπέρ του βαρυνόμενου ιδιοκτήτη, και να πληρώσουν ελεύθερα καθοριζόμενες αμοιβές ενεργειακών επιθεωρητών, συχνά μεγαλύτερες ακόμα και από το μηνιαίο μίσθωμα (με ελάχιστο τελικό κόστος τα 3 ευρώ ανά τ.μ. στα επαγγελματικά κτίρια).

Σημειώνουμε τέλος ότι το κόστος αυτό προστίθεται στα εξής νέα «χαράτσια»:

1. Στη νέα έκτακτη εισφορά μέσω της ΔΕΗ (ΕΕΤΗΔΕ) σε βάρος των ιδιοκτητών.

2. Στο αγνώστου ακόμη ύψους κόστος της νέας βεβαίωσης πολεοδομικής νομιμότητας για όλα τα συμβόλαια, που επιβλήθηκε με το νόμο περί αυθαιρέτων.

3. Στα νέα «εξαρτημένα τοπογραφικά» που απαιτούνται ήδη υποχρεωτικά σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια, ακόμη και στις γονικές παροχές,

4. Στα νέα πιστοποιητικά ηλεκτρολόγων (για σύνδεση με τη ΔΕΗ) για τα οποία ήδη ζητούνται πολλαπλάσιες αμοιβές λόγω του νέου τρόπου χορήγησής τους.

Για τους λόγους αυτούς είμαστε υποχρεωμένοι να επανέλθουμε και να ζητήσουμε και πάλι ετήσια αναβολή της εφαρμογής του ενεργειακού πιστοποιητικού στις μισθώσεις ακινήτων, έως ότου ξεπεραστεί η σημερινή κρίση, ώστε να μην «μπλοκάρουν» ακόμα και αυτές οι λίγες μισθώσεις που μπορεί να πραγματοποιηθούν μέσα στο προσεχές διάστημα, και να μην είναι οι πολίτες εκτεθειμένοι σε αμοιβές ενεργειακών επιθεωρητών που τυπικά και μόνον έχουν απελευθερωθεί.

Για το Διοικητικό Συμβούλιο της ΠΟΜΙΔΑ

 

 

Ο Πρόεδρος

 

Στράτος Ι. Παραδιάς

 

Πρόεδρος Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI)

 

Η Γεν. Γραμματεύς

 

Αιμιλία Δ. Βαδόκα

 

Αντιπρόεδρος της Ενώσεως Ιδιοκτητών Ελλάδος

 

 

Η απαντηση του ΥΠΕΚΑ ηταν αρνητικη, εως τωρα...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Καλή χρονιά Inzaghi

Ελπίζω να μην επιβεβαιωθούν αυτά που έλεγα περί παράτασης.....

Ελεος δηλαδή....για την ζωφερή κατάσταση των μηχανικών ουδής λόγος. Φυσικά νομίζουν ότι οι μηχανικοί είναι ακόμα λεφτάδες.

17 δικαιολογητικά?????

Τι σχέση έχει το ΠΕΑ με το χαράτσι της ΔΕΗ? Το ότι το ΠΕΑ έχει διάρκεια 10 έτη αβαβά.... Γιατί δεν έβγαλε ξεχωριστή ανακοίνωση για το χαράτσι της ΔΕΗ? Το ΠΕΑ περίμενε να τα κάνει σούμα?

Η ΠΟΜΙΔΑ από ότι δείχνει είναι αισιόδοξη και πιστεύει ότι σε ένα χρόνο θα ξεπεράσουμε την κρίση.....

Ελπίζω να μην μπει στο άθλημα της κωλοτούμπας και το ΥΠΕΚΑ.

 

ΥΓ. Ξέρεις τι χρειάζεται τώρα......εφαρμογή επιθεωρήσεων λεβήτων και εγκαταστάσεων κλιματισμού. Επανάσταση :mrgreen:

Edited by ikaros13
Link to comment
Share on other sites

συναδέρφοι καλησπέρα σας και Καλα Χρονιά σε όλους.

Μηπως κανείς ξέρει τι γίνεται με το ΠΕΑ σε χώρους προς ενοικίαση?

Ισχύει απο 9/1/12?

Επιπλέον αν ξέρει κανείς για διατηρητέα κτίρια απαιτείται?

Δηλαδή ειναι να νοικιαστεί ενα κατάστημα σε ισόγειο διατηρητέου κτιρίου .

Απαιτείται?

 

Ευχαριστω

Link to comment
Share on other sites

>

Μέχρι στιγμής ισχύει ότι απο 9/1/2012 απαιτείται ΠΕΑ για ενοικιάσεις, όπως στις αγοραπωλησίες.

Γιά μεν τις αγοραπωλησίες το ΠΕΑ το απαιτεί ο Συμβολαιογράφος.

Για την ενοικίαση πρέπει να το απαιτήσει η Εφορία. Θα το πράξει?

Link to comment
Share on other sites

Η ανακοινωση για παραταση επρεπε να εχει βγει μεχρι σημερα...

Απο Δευτερα ολες οι εφοριες που θα θεωρουν μισθωτηρια συμβολαια ειναι υποχρεωμενες να ζητανε ΠΕΑ...

Το να βγει ανακοινωση παρατασης μετα την ημερομηνια εναρξης εφαρμογης το θεωρω τραβηγμενο...

Ετσι κι αλλιως και απο την ΠΟΜΙΔΑ αναφερθηκε οτι εληφθη αρνητικη απαντηση...

Edited by miltos
Μεταφορά τμήματος του post σε άλλο θέμα
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Αν θέλετε συνεχιστεί η κουβέντα περί συμφερόντων κλπ είναι καλύτερο να γίνει σε νέο θέμα. Το συγκεκριμένο θέμα μάλιστα έγινε "υπόμνημα" για να εξυπηρετήσει την ενημέρωση των συναδέλφων, όχι για να ανταλλάσονται απόψεις για το δίκαιο ή όχι του πράγματος.

Edited by miltos
Link to comment
Share on other sites

Αυτό που ξέρω είναι ότι από Δευτέρα.....ξεκινάει το ΠΕΑ και για τις ενοικιάσεις. Ουδεμία ανακοίνωση για αναβολή ή παράταση, οπότε....καλές δουλειές.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.