Άδεια στέγης

[koulosb]

Καλησπέρα... σε κτίριο προ του 55 με πεσμένη στέγη που θέλουμε να την αντικαταστήσουμε με καινουρια στις ίδιες διαστάσεις τελικά θέλουμε άδεια δόμησης ή μικρής κλίμακας. Η στέγη έχει πέσει όλη και έχουν μείνει μόνο κεραμίδια στις άκρες τον εξωτερικών πέτρινων τοιχών. Μέγεθος στέγης 50 τ.μ.. Σε σύγχρονο συμβόλαιο χαρακτηρίζεται ως παλαια ερειπωμένη οικία.

[ΚΑΝΑ]

επειδή η διάταξη της Μ/Κ αναφέρεται σε αντικατάσταση  στέγης με ίδιο ύψος και  ίδιο όγκο με την υπάρχουσα, την οποία στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχεις -αφού η στέγη κατέρρευσε- είναι προφανές ότι πας για κατασκευή στέγης με κανονική Ο.Α

[ppanag]

Το πρόβλημα δεν είναι η στέγη... μπορείς να ρωτήσεις και την πολεοδομία για το σωστό είδος άδειας που απαιτείται. 

Το πρόβλημα είναι η αναφορά ως ερειπωμένη κατοικία στο συμβόλαιο, που σημαίνει ότι δεν έχεις κατοικία για να επισκευάσεις, συνεπώς απαιτείται κανονική οικοδομική άδεια για να δημιουργήσεις μια κατοικία.

Μπορεί να κάνω και λάθος, αλλά έτσι το αντιλαμβάνομαι.

Edited Απρίλιος 6 by ppanag

[koulosb]

On 4/6/2024 at 5:52 PM, ppanag said:

Το πρόβλημα δεν είναι η στέγη... μπορείς να ρωτήσεις και την πολεοδομία για το σωστό είδος άδειας που απαιτείται. 

Το πρόβλημα είναι η αναφορά ως ερειπωμένη κατοικία στο συμβόλαιο, που σημαίνει ότι δεν έχεις κατοικία για να επισκευάσεις, συνεπώς απαιτείται κανονική οικοδομική άδεια για να δημιουργήσεις μια κατοικία.

Μπορεί να κάνω και λάθος, αλλά έτσι το αντιλαμβάνομαι.

Έτσι όπως τα λες είναι....ουσιαστικα δεν υπάρχει οικία... οπότε πάει με κανονική άδεια δόμησης... Ευχαριστω πολύ...