Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Κύρια και μοναδική κατοικία


Recommended Posts

Θα βάλεις μόνο τον ψιλό.

Ο επικαρπωτής δε θα εμφανιστεί καθόλου στην αίτηση.

 

Μπορούμε να βάλουμε τον ψιλό κύριο με 100% και τον επικαρπωτή με 0%. Το δέχεται το δοκίμασα.

Edited by georgegaleos
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 134
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Άλλες απορίες πάνω στο Κύρια και μοναδική κατοικία:

 

1. Αν ο ιδιοκτήτης έχει μόνο το ακίνητο που διαμένει, αλλά ο/η σύζυγος έχει άλλο διαμέρισμα στο όνομά του/της, έχουμε κύρια και μοναδική κατοικία;

 

2. Αν ο ιδιοκτήτης έχει ένα διαμέρισμα στο οποίο κατοικεί και ένα γραφείο ή κατάστημα (δηλωμένο σαν επαγγελματικό χώρο), ισχύει το κύρια και μοναδική κατοικία;

Edited by GabeR
Link to comment
Share on other sites

Kατά την γνώμη μου , όσοι εμπλέκετε τον επικαρπωτή στην διαδικασία του 4014 κάνετε τεράστιο σφάλμα.

Είναι σαφέστατο ότι δήλωση στον 4014 και σχετικές υποχρεώσεις κάνει μόνο όποιος έχει

 

α. πλήρη κυριότητα

β.ψιλή κυριότητα.

 

Αυτό που διευκρινίζςι η απάντηση Θ3 είναι ότι αν είσαι μόνο ψιλός κύριος δεν μπορείς να επικαλεστείς κύρια και μοναδική κατοικία

και έτσι να πάρεις τον μειωμένο συντελεστή προστίμου.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Αρα για να επικαλεστείς (υπό τις προϋποθέσεις με τα τετραγωνικά κλπ) "κύρια και μοναδική κατοικία" θα πρέπει να έχεις την πλήρη κυριότητα.

Link to comment
Share on other sites

Αν 1 άγαμος έχει κύρια και μοναδική κατοικία 150 τ.μ. αυθαίρετο δικαιούται τον μειωτικό συντελεστή? Μήπως δικαιούται για τα πρώτα 70 τ.μ. και τα υπόλοιπα τα βάζουμε άλλη στο φύλλο υπολογισμού? Η μήπως τα 70 τ.μ. είναι για την άλλη κατοικία που τυχόν έχει (αλλά τότε δεν θα είχε νόημα το μοναδική)?

Link to comment
Share on other sites

δεν μπορεί να θεωρηθεί πρώτη και μοναδική και απλά τσεκάρεις το "άλλη κατοικία" συνάδελφε

Link to comment
Share on other sites

Αν κάποιος έχει μοναδική κατοικία ένα παραθεριστικό(εκτός σχεδίου), μπορεί να το δηλώσει ως κύρια και μοναδική κατοικία και να πάρει το μειωτικό συντελεστή?

Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή, κάποιος με πολλά ακίνητα (ψιλή και πλήρη) που τυχαίνει σε ενα απο αυτά (το αυθάιρετο) και το οποίο είναι π.χ. 50 τμ και έχει μόνο ψιλή, να δικαιούτε (το κύρια και μοναδική - για το συγκεκριμένο ακίνητο) αν ο επικαρπωτής έχει μόνο αυτήν την κατοικία ως κύρια κατοικία του.

Link to comment
Share on other sites

Τελικά καταλήγω στην εξής ερμηνεία της Θ4

 

Ότι το κουτάκι στο «είδος χρήσης» του φ. καταγραφής «κύρια και μοναδική κατοικία»

δικαιούται να τσεκάρει ΜΟΝΟ ο φερόμενος ιδιοκτήτης (αυτός και μάλιστα αποκλειστικά αυτός ή ο εξουσιοδοτούμενός του υποβάλει τη δήλωση -αυτό δεν άλλαξε)

που όμως

 

ούτε ο ίδιος

ούτε τα ανήλικα τέκνα του

ούτε η σύζυγός του

 

Δεν έχουν άλλο ακίνητο [με εμβαδό > ή =(70+30+20)μ2] στην επικράτεια σε πόλη με πληθυσμό >3000

 

Και για μόνο το ΔΗΛΟΥΜΕΝΟ ακίνητο ΕΚΕΙΝΟ που είτε έχει την κυριότητα (και είναι μοναδικό) ή την επικαρπία και (πάλι είναι μοναδικό)- η ψιλή κυριότητα έτσι και αλλιώς δεν δίνει δικαίωμα οίκησης

Δηλ έχω (ό ίδιος ή τα μέλη)

πολλές επικαρπίες ή πολλές κυριότητες ή πολλές ψιλές κυριότητες

«αποκλείεται το τσεκάρισμα του «κύρια και μοναδική»»

γιατί δεν είναι είτε η κύρια (αυτή που δηλώνω πως κατοικώ) ή η μοναδική

 

Τώρα αν λάβει κανείς υπόψη του και τα παρακάτω (οι παλιοί τα καταλαβαίνουν-το ΥΠΕΚΑ υποθέτει ότι το ξέρουμε και ότι μπορούμε να εξετάσουμε από το Ε9)

τότε το συμπέρασμα που βγαίνει είναι ότι ΕΛΑΧΙΣΤΟΙ δικαιούνται συντελεστή 3(α)

 

Άρθρ 26 παρ 3

ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της

οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε

ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις

στεγαστικές του ανάγκες

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.