Εισφορά σε γή

[strmel]

Καλημέρα.. αν μπορείτε να μου πείτε τη γνώμη σας.. έχουμε τα εξής στοιχεία :

 

Αρχική Ιδιοκτησία 3654 m²

Ρυμοτομούμενα 694 m²

Εισφορά σε γή 1120 m²

Τελική Ιδιοκτησία 2332 m²

 

Ο μηχανικός που έχει αναλάβει την περίπτωση μας λέει :

απο την Αρχ.Ιδιοκτ. ένα οικόπεδο 520 m² το είχαμε το '82, πουλήθηκε το '97 αλλά ωφείλουμε την εισφορά του σε γη, οπότε το βάζει στην Αρχ.Ιδιοκτ. για να βγάλει την Εισφορά σε γη που έγραψα παραπάνω, αλλά μετά το αφαιρεί απο την Αρχ.Ιδιοκτησία αφού πλέον δεν το έχουμε, δηλαδή

 

η Νέα Αρχική Ιδιοκτησία είναι 3654 - 520 = 3134 m²

 

και μας λέει μετά τον εξής τύπο :

 

Νέα Αρχ.Ιδιοκτ.(3134) - Εισφορά σε γή(1120) = 2014 m²

αλλά επειδή 2014 m² < Τελ.Ιδιοκτ.(2332 m²) χρωστάτε στο δήμο τη διαφορά τους,

δηλαδή 2332 - 2014 = 318 m² !!

 

Τα ρυμοτομούμενα δεν θα έπρεπε να τα αφαιρέσει απο κάπου ;;; Σας φαίνεται σωστό αυτό ;

 

Εγώ είμαι εντελώς άσχετη με αυτά και δεν μπορώ να καταλάβω τί γίνεται..

[DIMITRIS80]

Καλημέρα.

Αυτά που σας είπε για τον υπολογισμό των εισφορών σας είναι σωστά.

Οσο για την ερώτηση σας, χονδρικά, τα ρυμοτομούμενα και τα τμήματα που δόθηκαν προς δημιουργία κοινοφελών χώρων και τρίτες ιδιοκτησίες είναι η πραγματική έκταση γης που εισφέρετε και συγκρινόμενη με την θεωρητική εισφορά σας σε γη που βγαίνει από τις σχετικές διατάξεις του 1337/1983 σας κάνει είτε να έχετε υποχρέσωση προς τον Δήμο είτε να έχετε να λαμβάνετε από τον Δήμο.

Γενικά όμως, και επειδή εμπλέκονται ιδιοκτησίες που πλέον δεν έχετε στην κατοχή σας και ο υπολογισμός των εισφορών μπορεί να σας φαίνεται περίεργος, ρώτησε ακριβώς οτι θέλετε τον μηχανικό σας ώστε να σας τα εξηγήσει αναλυτικά.

[strmel]

ααα.. μάλιστα... τώρα το κατάλαβα.. ευχαριστω!!