orestisv Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Σε δυόροφη οικοδομή έγινε οριστική υπαγωγή διαδικασίας για διαμέρισμα στο δώμα.Αρχικά νόμισα πως υπάρχει οριζόντιος ιδιοκτησία για το δώμα, τελικά αποδείχτηκε πως δεν υπάρχει τίποτα και ο ιδιοκτήτης έχει ολο το ακίνητο στο όνομα του με αυθαίρετα στο ισόγειο και στον όροφο. θα μπορούσε να περαιωθεί η διαδικασία με φωτογραφίες κανονικά και στη βεβαίωση να αναφέρονται και αυθαίρετα τμήματα ή πρέπει να τακτοποιηθούν όλα?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Μια ιδέα που ίσως βοηθήσει: Τακτοποιείς το διαμέρισμα στο δώμα, γινεται σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και μετά δίνεις βεβαίωση για το διαμέρισμα που ειναι πλεον "τακτοποιημένη" οριζοντια ιδιοκτησία και άρα δεν εξεταζεις τα υπόλοιπα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
orestisv Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 (edited) Ναι ..το σκεφτηκα αυτο και πηρα ενα τηλ το συμβολαιογράφο,αλλά μου είπε πως για να κάνει σύσταση ιδιοκτησίας πρέπει να του δώσω πρώτα βεβαίωση μηχανικού οπότε μάλλον δε γίνεται..εκτός αν εννοείς να περαιωθεί΄η διαδικασία να κάνω σύσταση και μετα να δώσω βεβαίωση..ναι σωστό...δεν ξέρω με τις φωτογραφίες όμως στην πολεοδομία τι να κάνω γιατι θα φαίνονται οι παρανομίες και λογικά θα μου ζητήσουν πρόστιμο και για αυτές. Γενικότερα σε περίπτωση που δεν τους καταφέρω να νομιμοποιήσουν τα υπολοιπα τμήματα των ορόφων ,μπορώ να δώσω βεβαίωση που να αναφέρει πως εξακολουθούν να υπάρχουν αυθαίρετα τμήματα? Edited Δεκέμβριος 5 , 2011 by orestisv Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Εσύ μπορείς να δώσεις. Μηχανικός είσαι ό,τι θες υπογράφεις (αρκεί να λες τα πράγματα ως έχουν). Το θέμα είναι ότι αποκλείεται προφανώς να κάνει συμβόλαιο εφόσον θα βεβαιώνεις ...ότι υπάρχουν αυθαιρεσίες. Δεν βλέπω να έχει άλλη επιλογή από το να τακτοποιήσει τα πάντα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
evaki Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2011 Περιπτώσεις όπως η αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης σε δώμα 60τμ. αλλά ο πελάτης είχε δικαίωμα να χτίσει 19, για τα οποία δεν έβγαλε όμως ΟΑ. Πληρώνει το πρόστιμο, και μετά έχει δικαίωμα να πάει για νομιμοποίηση του επιτρεπόμενου τμήματος ή του μένει έτσι για τα 30 χρόνια; Link to comment Share on other sites More sharing options...
birbilo Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Καλησπέρα, θα ήθελα να μάθω εαν μπορεί να νομιμοποιηθεί αυθαίρετη επεκταση δώματος 6-7τμ σε κοινόχρηστη ταράτσα, σε πολυκατοικία στο κέντρο της αθήνας. Το δώμα είναι νόμιμο, εχει πρόσβση στην κοινόχρηστη ταράτσα. Η συγκεκριμενη επέκταση υπάρχει πάνω απο 20 χρόνια, έχει όμως ανακαινισθεί. Τώρα με τους νόμους περι νομιμοποίησης μπορεί να γίνει κάτι για αυτό και αν ναι θα είναι εφαπαξ? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2011 Τακτοποιειται κανονικα ΑΛΛΑ επειδη ειναι σε κοινοχρηστη ταρατσα θελει γραπτη συναινεση των υπολοιπων ιδιοκτητων. Εν τελει αν το τακτοποιησεις με τον 4014 θα εισαι ΟΚ για 30 χρονια Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα