ΠΕΑ σε κτίριο που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ

[gamvro]

Όχι.

[JasonK]

Καλησπέρα, 

Μου έχει ζητηθεί έκδοση ΠΕΑ σε νεοαναγερθέν κτήριο προκειμένου να πάρει ρεύμα. 

Εκτός από το ΠΕΑ χρειάζεται και το πόρισμα περί εφαρμογής των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕΝΑΚ σωστά; 

Πέραν της αυτοψίας τί άλλο χρειάζομαι; Τιμολόγια/δελτία αποστολής και τα τεχνικά εγχειρίδια για υλικά μόνωσης, κουφώματα και συστήματα Η/Μ; Ξεχνάω κάτι; 

Πρέπει να τα επισυνάψω στο πόρισμα ή δεν απαιτείται; 

Ευχαριστώ. 

[nik]

On 5/4/2019 at 10:37 ΠΜ, nick_61 said:

Εγκύκλιος ΥΠΕΝ

Αρ. πρωτ. : ΔΕΠΕΑ/Γ/172335

Ημ/νια :  16.02.2016

(ΑΔΑ: ΨΡΕΨ4653Π8-Ν2Λ)

.....Επισημαίνεται ότι, σε περίπτωση κτιρίου με ενιαία χρήση, δεν απαιτείται η έκδοση
ΠΕΑ για κάθε επιμέρους κτιριακή μονάδα αυτού, αλλά η πιστοποίηση των κτιριακών
μονάδων του μπορεί να βασίζεται στην πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου
(π.χ. σε πολυώροφο κτίριο με κτιριακές μονάδες – διαμερίσματα με χρήση κατοικίας,
το ΠΕΑ της πολυκατοικίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ΠΕΑ για κάθε κατοικία -
διαμέρισμα).

egk_depea_g_172335_2016.pdf 351 kB · 25 downloads

Το ανάποδο ισχύει ? Δηλαδή σε ολοκληρωμένο κτίριο (πολυκατοικία με διαμερίσματα και υπόγειο βοηθητικής χρήσης) , μελετημένο με ΚΕΝΑΚ, που απαιτείται ΠΕΑ για να πάρει ρεύμα, μπορώ να υποβάλλω ξεχωριστό ΠΕΑ ανά διαμέρισμα αντί για ολόκληρο το κτίριο ? Και πιο εύκολο είναι για μένα αλλά και γλυτώνω την Γ τάξη που θα χρειαζόταν αν το έκανα ολόκληρο.

Edited Νοέμβριος 5 , 2020 by nik

[GriGaS]

Κατά την άποψή μου όχι, το έχω δει όμως να γίνεται δεκτό από πολεοδομία. 

[persepolis88]

Καλησπέρα και καλή Χρονιά!

Σε οικόπεδο με 2 κατοικίες που δεν είναι σε επαφή μεταξύ τους αλλά απέχουν κάποια μέτρα μπορεί να βγεί 1 ΠΕΑ ολοκλήρωσης και για τις 2 με χρήση μονοκατοικία?

Η ΜΕΑ που έχει γίνει είναι μια και αφορά και τα 2 τι κάνω ακολουθώ τη ΜΕΑ ή βγάζω 2 ΠΕΑ?

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

[hkamp]

Σαφέστατα όχι:

<<Το ΠΕΑ εκδίδεται για κτίριο ή κτιριακή μονάδα και όχι σύμφωνα με την άδεια δόμησης (οικοδομική άδεια), το ιδιοκτησιακό καθεστώς κλπ. Συνεπώς:
- Σε συγκροτήματα κτιρίων (π.χ. διακριτές πτέρυγες) εκδίδεται κατ' ελάχιστον ένα ΠΕΑ ανά κτίριο

.... >>

4η ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ ADA_20160216_172335.pdf

[persepolis88]

Ευχαριστώ @hkamp

1. Με 1 ΜΕΑ που έγινε για τις 2 διακριτές κατοικίες σαν 1 Θ.Ζ. αν βγάλω τώρα 2 ΠΕΑ στέκει? Θα πρέπει το κάθε ΠΕΑ να βγαίνει κατηγορία Β (της ΜΕΑ), σωστά?
2. Οι 2 κατοικίες εξυπηρετούνται από 1 κοινή ΑΘ για θέρμανση/ψύξη. Για τους υπολογισμούς των 2 ΠΕΑ πως το χειριζόμαστε? "Σπάμε" την ισχύ της ΑΘ βάσει των θερμικών απωλειών/ψυκτικών φορτίων?
3. Η κάθε κατοικία είναι κτίριο ή κτιριακή μονάδα? Η οικοδομική άδεια είναι κοινή.

[hkamp]

Αν η ΜΕΑ υπολόγιζε τα δύο ξεχωριστά κτίρια σαν ένα, δηλαδή σε ένα xml, τότε η ΜΕΑ είναι λάθος.

1. Εσύ δεν μπορείς να κάνεις το ίδιο λάθος. Δεν μπορείς να βγάλεις ένα ΠΕΑ. Πρέπει να βγάλεις ένα ΠΕΑ για το κάθε κτίριο. Πως θα το χειριστείς; Δεν ξέρω. Το πιο σωστό θα ήταν να γίνει μια ενημέρωση της οικ. άδειας με σωστή ΜΕΑ. *

2. Δεν σπας ποτέ ισχύ στα συστήματα. Η ισχύς εξάλλου στην ΑΘ δεν έχει καμιά επίδραση. Θα περάσεις το ίδιο σύστημα σε κάθε xml.

3. Κτίριο είναι. Η κτιριακή μονάδα αφορά τμήματα ενός κτιρίου. Εσύ έχεις ένα κτίριο κάθε φορά.

*Εάν δεν γίνεται βγάλε και τα δύο ΠΕΑ σου Β ή ότι γράφει η ΜΕΑ στο αρχικό κτίριο και γράψτο στην Τεχνική Εκθεση. Εσύ την δουλειά σου θα την έχεις κάνει σωστά.

Edited Ιανουάριος 6 , 2021 by hkamp

[katrmp]

++ στον Ηλία. Είναι δυνατόν επειδή έκανε απίθανη πατάτα στη ΜΕΑ με ένα πεα , να την επαναλάβεις!!

[persepolis88]

Εκτός από την κατηγορία (Π.χ. Β) πρέπει και η κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας στο ΠΕΑ να βγαίνει ίδια με της ΜΕΑ?