Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

ΠΕΑ σε κτίριο που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ


STAVION

Recommended Posts

Σε κτίριο που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ βγάλαμε το ενεργειακό πιστοποιητικό με την ολοκλήρωση της οικοδομής για όλο το κτίριο. Τώρα που γίνεται πώληση ενός διαμερίσματος η συμβολαιογράφος ζητάει ενεργειακό πιστοποιητικό μόνο για το διαμέρισμα. Κανονικά δεν πρέπει να της αρκεί το ενιαίο πιστοποιητικό του κτιρίου?

Link to comment
Share on other sites

Αν ξαναβγάλεις ΠΕΑ για ξεχωριστό διαμέρισμα όταν έχει ήδη βγει για το όλο το κτίριο και το συμπεριλαμβάνει τότε είναι σαν να βγάζεις δεύτερο ΠΕΑ στο ίδιο κτίριο χωρίς να έχεις κάνει ανάκληση.

Και θα υποστείς κυρώσεις αν σου κάνει έλεγχο η ΕΥΕΠΕΝ.

 

Είναι δύσκολο να μπορέσεις να συνεννοηθείς με συμβολαιογράφο αλλά δεν υπάρχει άλλη λύση.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Καλημέρα. 

Έχω την εξής περίπτωση:  Σε νεόδμητη πολυκατοικία με κατάστημα στο ισόγειο ζητάνε απο την Πολεοδομία το ΠΕΑ για την ολοκλήρωση της αδείας και την ρευματοδότηση του καταστήματος. 

 

Στην άδεια η μελέτη έβγαζε ολόκληρο  το  κτίριο στο Β+.

Μετά την επιθεώρηση τη δική μου,  το κατάστημα βγαίνει Β. (ΗΜ συστήματα δεν έχει τοποθετήσει ακόμα και έτσι έβαλα τα συστήματα αναφοράς)

 

Στην πολεοδομία μου είπαν οτι δε μπόρουν να δώσουν την έγκριση και θα χρειασθεί αναθεώρηση των ΗΜ διότι η μελέτη έδειχνε Β+ και το ΠΕΑ Β !!!

 

Η πολεοδομία άπαξ και το το ΠΕΑ είναι Β δε θα έπρεπε να το δεχθεί?

 

Κάποια γνώμη?

Link to comment
Share on other sites

Εβγαλε ΜΕΑ, κατοικίες και κατάστημα σε κοινή ενεργειακή αξιολογιση;

Τερατώδες σφάλμα.

 

Οχι.

Είναι υποχρεωτικό να βγαίνει στην κατηγορία που μελετήθηκε. Δηλ. Β+

Τώρα βέβαια θα μου πεις ότι η ΜΕΑ είναι για τον κουβά...

Για να ξεμπερδεύεις: ή θα κάνει ενέργειες για να βγάλει το κατάστημα Β+ (χλωμό) ή θα κάνει αναθεώρηση ΜΕΑ.

Το 2ο θα ήταν πιο εύκολο αν δεν έπρεπε να την κάνει από την αρχή γιατί όπως προείπαμε είναι για τα μπάζα.

 

Το ότι βγήκε ήδη ΠΕΑ μπορεί να δημιουργεί θέμα με την αναθεώρηση. Δηλαδή αν μπορεί να αποφύγει (με την αναθεώρηση) την αναβάθμιση σε ένα χρόνο για να μη του βγει αυθαίρετο.

Link to comment
Share on other sites

Σχετική άσχετη ερώτηση αλλά εάν κατά την έκδοση μιας άδειας δόμησης κατατέθηκε μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας (λόγω μερικής ανακαίνισης ας πούμε) και όχι ΜΕΑ, υπάρχει περιορισμός στην ενεργειακή κατηγορία του ΠΕΑ για το κλείσιμο της άδειας?

Link to comment
Share on other sites

Σωστά λέει η πολεοδομία.

 

Πρέπει να τοποθετηθούν τα η/μ συστήματα που προδιαγράφονται στη μελέτη και να ξαναγίνει το ΠΕΑ με βάση αυτά  και να βγεί Β+.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.