Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

ΠΕΑ σε κτίριο που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ


STAVION

Recommended Posts

Η εγκατάσταση του ηλιακού  ή του λέβητα είναι κομμάτι των μηχανολογικών μελετών και της ΜΕΑ της άδειας δόμησης, οπότε αν και ανήκουν στις εργασίες του άρθρου 4 του ΝΟΚ που δεν απαιτούν άδεια, δεν θεωρώ ότι ο νομοθέτης αναφέρεται σε αυτές, αφού σαν κομμάτι της ΜΕΑ πρέπει να έχουν τοποθετηθεί για να είναι σύμφωνο το ΠΕΑ σου με τη ΜΕΑ.

 

Link to comment
Share on other sites

On ‎17‎/‎2‎/‎2019 at 9:58 ΜΜ, mechgiann said:

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Κατά την έκδοση ΠΕΑ μετά την ολοκλήρωση νέου κτιρίου διαπιστώθηκε ότι δεν εφαρμόστηκε κάτι που αναφερόταν στη ΜΕΑ πχ δεν μπήκαν οι ηλιακοί συλλέκτες ή δεν τοποθετήθηκαν κλιματιστικά.

Παρόλα αυτά το κτίριο βγαίνει κατηγορία Β.

1) Εκδίδουμε το ΠΕΑ. Συντάσσουμε πόρισμα όπου αναφέρουμε τη διαφοροποίηση που εντοπίσαμε σε σχέση με τη ΜΕΑ. Σωστά?

2) Είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης να συμμορφωθεί και να τοποθετήσει αυτό που έλειπε και να εκδοθεί νέο ΠΕΑ εντός ενός έτους??? ή αφού βγήκε Β είναι ΟΚ ???

3) Υπάρχει κάποια διαφορά στα παραπάνω αναλόγως αν έχει εφαρμοστεί ο ΚΕΝΑΚ 1 ή ο ΚΕΝΑΚ 2?

Κάποια απάντηση???

Link to comment
Share on other sites

 1)Το ορθότερο είναι να συμμορφωθεί πρώτα ο ιδιοκτήτης με τα απαιτούμενα της ΜΕΑ (ηλιακό, κλιματιστικά κλπ) και μετά να κάνεις το ΠΕΑ, ώστε να βγει το ΠΕΚ και να πάρει ρεύμα. Πρέπει να επιμένουμε σε αυτό διότι εάν δώσουμε ΠΕΑ με πόρισμα στην πολεοδομία ότι δεν εφαρμόστηκε η ΜΕΑ αφενός ΠΕΚ δεν βγαίνει, οπότε πάλι δεν παίρνει ρεύμα, αφετέρου όταν περάσει το ένα έτος θα χρειαστεί να ξαναπεράσει ελεγκτής δόμησης, με την ανάλογη επιβάρυνση και ρίσκο.

2) εάν το ΠΕΑ βγεί Β, δεν παίζει κανένα ρόλο όταν δεν εφαρμόζεται η ΜΕΑ και

3) το ΠΕΑ θα εκδοθεί με την αναθεωρημένη έκδοση του ΚΕΝΑΚ, ανεξαρτήτως με ποιά είχε μελετηθεί η ΜΕΑ και δεν παίζει ρόλο η έκδοση στην τήρηση ή μη της ΜΕΑ.

 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Καλησπέρα,

Οι ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ σχετικά με τη θέρμανση περιλαμβάνουν θερμοστατικές κεφαλές σε κάθε σώμα? ή αρκεί ο θερμοστάτης του διαμερίσματος?

Επίσης ο κυκλοφορητής πρέπει υποχρεωτικά να είναι inverter?

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Καλημέρα. Σε πολυκατοικία που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ έγινε το ενεργειακό πιστοποιητικό στο τέλος για όλο το κτίριο. Τώρα ο συμβολαιογράφος που κάνει τα συμβόλαια ζητάει ΠΕΑ ανά διαμέρισμα. Υπάρχει κάπου αυτή η υποχρέωση? Δεν μας καλύπτει το ΠΕΑ για όλο το κτίριο?

Link to comment
Share on other sites

Εγκύκλιος ΥΠΕΝ

Αρ. πρωτ. ΔΕΠΕΑ/Γ/172335

Ημ/νια  16.02.2016

(ΑΔΑ: ΨΡΕΨ4653Π8-Ν2Λ)

.....Επισημαίνεται ότι, σε περίπτωση κτιρίου με ενιαία χρήση, δεν απαιτείται η έκδοση
ΠΕΑ για κάθε επιμέρους κτιριακή μονάδα αυτού, αλλά η πιστοποίηση των κτιριακών
μονάδων του μπορεί να βασίζεται στην πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου
(π.χ. σε πολυώροφο κτίριο με κτιριακές μονάδες – διαμερίσματα με χρήση κατοικίας,
το ΠΕΑ της πολυκατοικίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ΠΕΑ για κάθε κατοικία -
διαμέρισμα).

egk_depea_g_172335_2016.pdf

Edited by nick_61
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.