Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Βεβαίωση Μηχανικού για θέση στάθμευσης


Recommended Posts

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

καλούμαι να δώσω βεβαίωση για διαμέρισμα το οποίο ως παρακολούθημα έχει κλειστή θέση στάθμευσης, η οποία στα σχέδια της άδειας φαίνεται ως ανοιχτή θέση στάθμευσης..Το ''κλείσιμο'' πώς ακριβώς τακτοποιείται? Ως υπέρβαση δόμησης βοηθ. χώρων ή ως λοιπή πολεοδομική παράβαση? Επιπλέον κατά την αγοραπωλησία θα ζητηθεί απο τη συμβολαιογράφο συναίνεση ?

Link to comment
Share on other sites

η συμβολαιογραφος δεν εχει αρμοδιοτητα να ελεγξει  -και δεν θα σου ζητησει "συναινεση"...

 

Εξ αλλου, "συναινεση" θα χρειαζοσουνα , εάν ειχες "καταλαβει" καποιο τμημα των κοινοχρηστων.

 

Εσυ, εκλεισες με τοιχοποιία  την ΘΣΑ που σου ανηκε κατα  χρηση.

Νομιζω, πας με αναλυτικο.

Θα μας πει καποιος πιό ειδικος.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 

 

καλούμαι να δώσω βεβαίωση για διαμέρισμα το οποίο ως παρακολούθημα έχει κλειστή θέση στάθμευσης, η οποία στα σχέδια της άδειας φαίνεται ως ανοιχτή θέση στάθμευσης..Το ''κλείσιμο'' πώς ακριβώς τακτοποιείται? Ως υπέρβαση δόμησης βοηθ. χώρων ή ως λοιπή πολεοδομική παράβαση? 

H ανοιχτή θέση στάθμευσης στο δ. κάλυψης βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου?

Link to comment
Share on other sites

η ανοιχτή θέση βρίσκεται κάτω από την πιλοτή, εντός περιγράμματος δηλαδή και μικρό τμήμα της κάτω από εξώστη (εκτος περιγράμματος). Το κλείσιμο στην υφιστάμενη κατάσταση, είναι περιμετρικά της θέσης όπως αυτή φαίνεται στα εγκεκριμένα με οροφή την πιλοτή ενώ τμήμα του προεξέχει της θέσης για  50 εκ ως προς τον ακάλυπτο ( με οροφή τμήμα εξώστη)

Edited by gtho
Link to comment
Share on other sites

σε ευχαριστώ Pavlo, μάλλον δεν προλαβες να δεις το edit αλλά απο τα συμφραζόμενα καταλαβαινω ότί θα βάλω το μικρό τμήμα εκτός κάλυψης σαν ΥΔ βοηθητικών χώρων με Υπέρβαση κάλυψης

Link to comment
Share on other sites

Όταν διορθώνουμε τη δημοσίευση δεν σβήνουμε τα προηγούμενα. Κάνουμε χρήση του "strike through" για να φαίνεται το αρχικό μας μήνυμα. Το αναφέρω για τους συναδέλφους κυρίως που πρωτομπαίνουν στο φόρουμ.

Με τα νέα δεδομένα. 

Το τμήμα εκτός περιγράμματος λαμβάνει και Υ.Κ . Επιπλέον, λόγω του τμήματος αυτού, υπάρχει καταπάτηση κοινόχρηστου χώρου οικοπέδου και θα απαιτηθεί συναίνεση, όση ορίζει ο κανονισμός της πολυκατοικίας.

Edited by Pavlos33
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

σωστα, απαιτειται συναινεση,

 

οπως ειπε ο παυλος

[με τις καλησπερες μου]

 

[εκτος  εάν  στην κατοψη ισογειου αυτη η ΘΣΑ "παταει"...."μεσα-εξω"...] :smile: :-) :smile:

Link to comment
Share on other sites

πρακτικός ο αυθαιρετούχος. Σου λέει, "κλείνω που κλείνω αυθαίρετα τη θέση, δεν κάνω και μια προεκτασούλα κάτω από το μπαλκόνι του πρώτου".  Τώρα, θα βάλει το χέρι στη τσέπη για να πληρώσει τη λυπητερή.

Link to comment
Share on other sites

Eπανέρχομαι στο θέμα με την κλεισμένη θέση στάθμευσης, που μετά από επικοινωνία που είχε ο συμβολαιογράφος μαζί μου μου είπε οτι εφ' όσον το κλείσιμο- αυθαιρεσία εξέχει του περιγράμματος της αποκλειστικής χρήσης χρειάζεται να κάνει τροποποίηση σύστασης κάτι που απ ότι κατάλαβα δεν το ήθελε, ήταν πολύπλοκο, δεν κατάλαβα ακριβώς..έτσι μου είπε να δώσω βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα του οποίου η θέση είναι παρακολούθημα γράφοντας στην περιγραφη διαμέρισμα Α1 χωρίς θέση στάθμευσης ή κάτι άλλο.. Αναρρωτιέμαι αν με καλύπτει κάτι τέτοιο, είχα την εντύπωση ότι για να δώσω βεβαίωση έπρεπε και η οριζόντια και τα παρακολουθήματα  να είναι οκ

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.