Jump to content
nikpat

Συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσης στάθμευσης

Recommended Posts

Καλημέρα συνάδελφε ευχαριστω για το ενδιαφέρον. Χρειάζομαι το επίσημο εγγραφο. Με σφραγίδες υπογραφες και καθε επισημότητα για να μπορει να γινει αποδεκτό από υπηρεσία. Οποιος το εχει τον παρακαλώ να το αναρτήσει.

Και πάλι ευχαριστώ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πρόκειται να προβώ σε λειτουργική συνένωση 2 καταστημάτων βάσει Ο.Α σε 1 ενιαίο χώρο συνάθροισης κοινού(καφέ μπαρ).

Τα καταστήματα είναι εμβαδού 43 μ2 έκαστο.

 

 Για την λειτουργική συνένωση χώρων της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ. 3046/89, ΦΕΚ 59 Δ ), όπως συμπληρώθηκε με την υπ΄ αριθμ. 13448/9-4-2012 (ΑΑΠ’ 116) και της παρ. 5 του άρθρου 23 του ν.4067/2012 (Α’ 79) μετά από αίτηση εκάστου των ιδιοκτητών των προς συνένωση χώρων ή νομίμως εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου τους, κατατίθενται τα εξής δικαιολογητικά:

iv) συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/81 και μεταγραφή της, για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης, όπου απαιτείται.

 

Απαιτείται το  ανωτέρω δικαιολογητικό?Η απαίτηση δημιουργείται όταν κατά την ένωση προκύπτει κι άλλη θέση στάθμευσης?

 Σύμφωνα με το Π.Δ. 350/1996 (ΦΕΚ 230/Α`/17.9.1996) στο αρθρο 2 παραγρ. 4 μιλάει για χώρους αναψυχής γενικά με 1 θ.σ από 40-80 μ2 ενώ στην παραγρ. 6 του ίδιου άρθρου για χώρους συνάθροισης κοινού όπως θέατρα και σινεμά με 1 θ.σ από 50-100 μ2.

Τι κάνω?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Καλησπερα 

για εκδοση αδειας για μεζονετα με υπογειο εντος σχεδιου  ειναι υποχρεωτικη  συμβολαιογραφικη πραξη δεσμευσης θεσης σταθμευσης ατον ακαλυπτο ?(1 οικογενεια -1 αυτοκινητο) Αλλαζει κατι σε οικισμο?

Edited by KOKARADI

Share this post


Link to post
Share on other sites

...κι αν μεινουν τρεις οικογενειες, θα χρειαστεις 3 θεσεις???

Αρα δεν παει με τις "οικογενειες", αλλά με τα τμ.

και πρεπει να προβλεπεται για την περιοχη σου αν ειναι υποχρεωτικες οι  ΘΣΑ ή οχι 

κι αν "ναι", μπορουν να  μπουν και στον ακαλυπτο ή στο υπογειο...
 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

είναι 1 θέση ανά 250 μ2 δόμησης για κατοικίες

και 1 θέση ανά 80 μ2 δόμησης για καταστήματα

Edited by Largy
  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

 σωστα

με το ΦΕΚ Α 230/96, πλην Αττικης

και το ΦΕΚ 76/2004 ειδικα για το ηπειρωτικο μερος της  Αττικη.ς.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.