Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
matesion

Λάθος στην δήλωση ΗΥ του 3843/10

Recommended Posts

Για να αλλάξει κάτι τώρα στο φάκελο του 3843 μάλλον είναι αδύνατον!

Πάντως δεν έχεις ιδιαίτερο πρόβλημα, αφού οι φάκελοι 3843 αφορούν στα "ακίνητα" κι όχι στους "ιδιοκτήτες", δηλαδή, ο συγκεκριμένος χώρος είναι ρυθμισμένος για 40 χρόνια. Αυτό θ' αναγραφεί στα νέα συμβόλαια, όποτε κι αν γίνουν....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για να αλλάξει κάτι τώρα στο φάκελο του 3843 μάλλον είναι αδύνατον!

Πάντως δεν έχεις ιδιαίτερο πρόβλημα, αφού οι φάκελοι 3843 αφορούν στα "ακίνητα" κι όχι στους "ιδιοκτήτες", δηλαδή, ο συγκεκριμένος χώρος είναι ρυθμισμένος για 40 χρόνια. Αυτό θ' αναγραφεί στα νέα συμβόλαια, όποτε κι αν γίνουν....

Σ' ευχαριστώ, μα αυτοί, ούτε αντίγραφο της "ολοκληρωμένης υπαγωγής" (με τις 3 σφραγίφες εννοώ) δεν δίνουν στον ενδιαφερόμενο! Αφού τους "ανοίξαμε" τα μάτια για το λάθος, τώρα έχουν "στυλώσει" τα πόδια... Κι ο ενδιαφερόμενος, αν κι έχει εξωφλήσει το πρόστιμο και δεν μπορεί να πάρει καν ρεύμα!!! Αν θέλει κάποιος το πιστεύει! Μα είναι αληθινό συνάδελφοι... Σκέφτομαι να απευθυνθώ στην ΔΟΚΚ μήπως με την παράθεση των συγκεκριμένων στοιχείων, πάρω καποια απάντηση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δες μήπως μπορεί να βάλει συνιδιοκτήτη τον γιο και έτσι το ξεπεράσουν

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δες μήπως μπορεί να βάλει συνιδιοκτήτη τον γιο και έτσι το ξεπεράσουν

Μα δεν γίνεται συμβόλαιο χωρίς την τακτοποίηση ! Πρέπει να προηγηθεί η ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Εξάλλου, γιατί να επιβαρυνθεί κι άλλο ο ιδιοκτήτης; Διοικητική διαδικασία είναι, θα πρέπει να την διοθρώσουν αυτοί...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν είναι δικό τους σφάλμα γιατί να το διορθώσουν. Περαιώθηκε έκλεισε ο φάκελος τέλος.

Και σφάλμα δικό τους να ήταν δεν θα σου κάναν τίποτα εφόσον περαιώθηκε κιόλας, αδύνατο. Τι ψάχνεις να βρεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κατά την τακτοποίηση ενός υπογείου ξεμπαζωμένου χώρου με τον 3843 έκανα λάθος και δεν δήλωσα όλα τα τετραγωνικά του υπογείου διότι υπήρχε ένας χώρος μπάνιου που είχε παραμείνει στο υπόγειο όπως στην άδεια, καθώς και ένας χώρος εσωτερικής σκάλας. Από λάθος ερμηνεία του νόμου δήλωσα μόνο το λεβητοστάσιο και την αποθήκη ως χώρους που άλλαξαν χρήση. Αντιλήφθηκα το λάθος και έβαλα ξανά όλους τους χώρους στον 4014 και αφαίρεσα τα ποσά που πλήρωσαν οι ιδιοκτήτες με τον 3843, μιας και η ιδιοκτησία είχε και άλλες αυθαιρεσίες. Οπότε περαίωσα τη διαδικασία των ημιυπαιθρίων και πλέον έβαλα όλους τους χώρους σωστά με τον 4014. Η ερώτησή μου είναι αν πιστεύετε ότι μπορεί να υπάρξει κάποιο πρόβλημα γιατί η διαδικασία του 3843 περαιώθηκε με ανακριβή στοιχεία. Ή εφόσον είναι όλα οκ με τον 4014 να μην ανησυχώ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στον 3843 τακτοποίησες ό,τι σου δήλωσε ο ιδιοκτήτης ότι άλλαξε χρήση, δηλαδή τμήμα υπογείου. Τώρα τα δηλώνεις όλα και ορθά και αφαιρείται μόνο ότι έχει πληρωθεί από τον 3843. Ένας δικός μου προβληματισμός είναι αν για χώρους που τακτοποιήθηκαν με 3843 και όπου εκ παραδρομής δηλώθηκαν ανακριβή τ.μ., θα πρέπει, στην επαναδήλωση στον 4014 να αναφέρεται το σφάλμα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

όχι ξανά από την αρχή με επαναϋπολογισμό προστίμου

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε διαμέρισμα για το οποίο θα δώσω βεβαίωση για να πουληθεί, είχε γίνει ρύθμιση ημιυπαιθρίου από άλλο μηχανικό,

ο οποίος είχε γράψει λάθος όνομα διαμερίσματος στα χαρτιά της ρύθμισης και στις υπευθυνες δηλώσεις

(διαμέρισμα Γ4 αντί για Β4).

Ξέρετε αν υπάρχει τρόπος να διορθωθεί στη πολεοδομία; Ο μηχανικός, όταν του το είπε ο ιδιοκτήτης,                     του απάντησε να βάλει blanco και να το αλλάξει(..), αλλά θεωρώ ότι είναι σημαντικό λάθος γιατί είναι σαν να έχει τακτοποιηθεί

άλλη ιδιοκτησία! Η συμβολαιογράφος αρνείται να κάνει συμβόλαιο. Σας έχει τύχει τέτοια περίπτωση;

Edited by nerak

Share this post


Link to post
Share on other sites

Βρες τον φακελο του 3843 (αν τον βρεις...λεμε τωρα...).

Δες μεσα το σχεδιο και τις Υ.Δ τι λενε.

 

1) Αν εκει αναφερεται το σωστο διαμερισμα, βγαλτα ενα γνησιο αντιγραφο, πηγαινε τα στον συμβολαιογραφο (ειπαμε...αυτοι ειναι ζωντοβολα και θελουν με το μαλακο να τους πηγαινεις...) οπου και θα υποστηριξεις οτι το λαθος εχει γινει εκ παραδρομης. Ειναι θεμα δικο του πλεον και θεωρω οτι πρεπει να προχωρησει το συμβολαιο. Επαναλαμβανω ομως πως κρεμεσαι απ τ @@ του ή απ τα βυζ....ια  της....αναλόγως και του φύλου.

 

2) Αν και εκεί είναι λάθος, προκειται για ζωντοβολο μηχανικο και θεωρω πως η μονη λυση ειναι να ΞΑΝΑΔΗΛΩΘΕΙ ο χωρος με 4178. Εννοειται οτι δεν συμψηφιζεις τιποτα και αγνοεις παντελως τον 3843......ειναι να σαν να μην εγινε ποτε....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.